Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России

Содержание страницы

Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в россии

31.05.2018

Существуют определенные правила, достаточно упрощенные и прозрачные, которым непременно нужно следовать. Ошибки и недоразумения приводят к непредвиденным задержкам в оформлении или отказу.

Занимается вопросами приватизации объектов недвижимости жилищный отдел муниципалитета.

Граждане имеют право один раз в жизни бесплатно получить квартиру в собственность, дети после наступления совершеннолетия получают повторение возможности, только для них делается исключение из правил.

Государственной программой не успели воспользоваться около 20% жителей страны, поэтому бессрочное продление спасло ситуацию для многих граждан.

Поскольку в федеральных субъектах достаточно аварийного, ветхого жилья, квартир в военных городках и служебной жилплощади, общежитий, то много бывает спорных ситуаций.

Люди годами оформляют разрешение на приватизацию, согласуют конфликтные моменты или достают архивные данные.

Когда заканчивается приватизация жилья в России и до какого года продлили

  1. Наличие договора социального найма у заявителя, решившего получить в собственность от государства объект, которым он пользуется некоторое время.
  2. Добровольное согласие на проведение процедуры от всех сожителей, проживающих на такой территории.
  3. Отсутствие коммунальных долгов и своевременное погашение указанных платежей.

  • Получить одобрение на перевод жилища из государственной собственности в частную от всех сожителей.
  • Подготовить необходимый пакет документов, среди которого такие бумаги, как:
    • паспорт заявителя;
    • документы, удостоверяющие личность всех взрослых сожителей;
    • свидетельство о рождении детей (если в семье есть малолетние воспитанники);
    • договор социального найма жилплощади;
    • ордер на недвижимый объект (при наличии такового);
    • выписка из домовой книги, подтверждающая правовые основания каждого из сожителей;
    • справка из БТИ, подтверждающая технические параметры жилья и отсутствие неузаконенных перепланировок;
    • выписка о состоянии лицевого счета по коммунальным платежам (как правило, заявитель не должен иметь задолженности, однако, наличие таковой не является основанием для отказа);
    • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
    • кадастровые документы на объект;
    • электронная или бумажная выписка из ЕГРН;
  • Явиться лично в государственный орган, уполномоченный проводить приватизацию (администрация, органы МСУ) либо воспользоваться альтернативным способом обращения:
    • посредством МФЦ;
    • через портал Госуслуги.
  • Составить заявление на предмет проведения процедуры приватизации (существует установленная форма).
  • Приложить документы, выступающие правовым основанием для оказания услуги.
  • Оплатить пошлину, взимаемую за проведение мероприятий по перерегистрации недвижимого объекта (порядка 2 тыс. рублей).
  • Зарегистрировать принятие заявления и дождаться проведения проверки по полноте и достоверности представленных документов (около 2 месяцев).
  • Повторно явиться в орган и получить правоустанавливающие документы на жилплощадь.
  • Осуществление полной триады прав и несение обязательного налогового и коммунального бремени.

Рекомендуем прочесть:  Как получить свидетельство о праве собственности

До какого года можно приватизировать квартиру

  • Различные удостоверения личности: паспорта для тех, кто должен их получить по сроку, свидетельства о рождении для несовершеннолетних. Также понадобятся свидетельства о смерти или свидетельства о браке для тех, кто принимал участие в договоре соцнайма.
  • В Бюро технической инвентаризации необходимо будет взять справку о том, что ранее граждане не воспользовались правом бесплатной приватизации жилья. Форма справки №2, ее желательно заказать заблаговременно. Если ранее участниками договора социального найма были несовершеннолетние, лица до 18 лет, в позже их выписали, то они также могут принимать участие в приватизации. В их случае готовятся документы от органов опеки.
  • Понадобятся выписки из домовых книг с прежнего и новых мест жительства для несовершеннолетних или лиц, прописанных в квартире после 01.07.1991 г.
  • Понадобится документ, Выписка из ЕГРП №3, по которой устанавливаются права на жилье. Ее готовят на каждого гражданина, принимающего участие в процессе.
  • Граждане, прописанные в приватизируемой квартире, имеют право отказаться от права на приватизацию. Данный факт должен быть зафиксирован документально и оформлен у нотариуса.

Хотя проживая в государственной квартире ее нельзя было ни продать, ни заложить, ни оставить по наследству, определенная категория людей сознательно шла на отказ от приватизации. Также нередко коммунальные платежи у госжилья немного ниже, не нужно скидываться на капремонт.

До какого года можно приватизировать квартиру

Важно заручиться письменным согласием всех жильцов квартиры, так как без этого не удастся провести процедуру. К слову, владельцем будет считаться только тот человек, который участвует в процессе. А все остальные будут лишь иметь право проживать на территории дома. При желании можно, чтобы владельцев было несколько. Тогда придётся поделить квартиру и на каждого записать свою долю.

Рекомендуем прочесть:  Что значит общая площадь и жилая площадь

Сразу после этого можно будет распоряжаться квартирой на своё усмотрение. Как вариант, можно будет её продать. Однако, если это делать сразу после окончания приватизации, придётся выплатить солидный налог. А вот если подождать определённый срок – 3 года – можно будет не беспокоиться о налоге.

Когда заканчивается приватизация квартир в России

Кроме этого, участниками приватизации становятся и несовершеннолетние лица, которые на момент оформления прав собственности были зарегистрированы на жилплощади. При этом после достижения совершеннолетия эти же лица имеют право приватизировать квартиру, а также иные объекты жилого или нежилого фонда ещё раз бесплатно.

До какого бы периода ни была продлена приватизация, не стоит безрассудно торопиться с её оформлением. На самом деле она не во всех случаях будет выгодной. В каждой индивидуальной ситуации будут какие-либо преимущества и недостатки, которые следует тщательно сопоставить и проанализировать.

Сроки окончания приватизации

Поскольку процесс приватизации длится уже не одно десятилетие, многие граждане по сей день продолжают приватизировать квартиры и отдельные территории. Те, кто по каким-либо причинам не успел или не мог сделать этого раньше, обеспокоены вопросом, когда заканчивается приватизация.

Каждый год ответ на этот вопрос был разный, но всегда основывался на принятых государственными органами решениях. Предугадать, какими они будут ещё через год или два нельзя, поэтому откладывать процесс переоформления собственности нецелесообразно.

Однако перед этим всё же имеет смысл тщательно взвесить все «за» и «против», чтобы после не пожалеть о принятом решении.

Права на приватизацию могут предъявить только те лица, которые документально подтверждают законное право пользования недвижимым имуществом, в частности, договор социального найма.

Кроме этого, участниками приватизации становятся и несовершеннолетние лица, которые на момент оформления прав собственности были зарегистрированы на жилплощади.

При этом после достижения совершеннолетия эти же лица имеют право приватизировать квартиру, а также иные объекты жилого или нежилого фонда ещё раз бесплатно.

Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в россии Ссылка на основную публикацию

Источник: http://svoijurist.ru/zhilishhnoe-pravo/kogda-zakanchivaetsya-besplatnaya-privatizatsiya-kvartir-v-rossii

До какого года продлена приватизация квартир в России?

До какого года продлена приватизация квартир? Когда заканчивается приватизация? В начале 2015 года этими вопросами задавались не только граждане нашей страны, не успевшие приватизировать свое жилье, но и чиновники государственного аппарата.

Итогом этих раздумий стало решение Президента России о том, что приватизация продлена еще на один год. Таким образом, срок окончания приватизации квартир обозначен 1 марта 2016 года.

С целью определения, когда заканчивается бесплатная приватизация квартир, причин такого продления, плюсов и минусов приватизации квартир, а также основной процедуры приватизации написана эта статья.

До какого года можно приватизировать квартиру, когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

Вопрос о том, до какого года можно приватизировать квартиру, в настоящее время регламентируется жилищным законодательством нашей страны.

Напомним, что бесплатная приватизация квартир началась еще в 1992 г. и должна была закончиться в 2007 г., однако неоднократно продлевалась. Казалось бы, последний срок был определен 1 марта 2015 г., но и этот срок оказался неокончательным.

Велись долгие споры о продлении приватизации: до какого года ее продлить и нужно ли это вообще. В процессе обсуждения назывался 2018 г., тем не менее пока остановились на продлении приватизации до 1 марта 2016 г.

На этот раз срок окончания бесплатной приватизации квартиры действительно может оказаться последним.

Причины переноса срока окончания бесплатной приватизации квартир на более позднее число

Среди основных причин неоднократного продления сроков бесплатной приватизации сами власти указывают на то, что часть граждан, проживающих в ветхом или аварийном жилье, а также малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий не успеют оформить права собственности на полученное от государства жилье. На сегодняшний день, по статистическим данным, в России все еще не приватизировано около 30% квартир.

Государству приватизация квартир гражданами выгодна, прежде всего, исключением статьи расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов и оплаты капитального ремонта.

Это преимущество для государства является одновременно недостатком для граждан, поскольку эти расходы ложатся на них.

Кроме того, приватизировав квартиру, гражданин начинает выплачивать государству налог на недвижимость, который с каждым годом растет.

Тем не менее, эти недостатки для многих покрываются одним хорошим достоинством – правом собственности на недвижимое имущество, которым можно будет распоряжаться по своему усмотрению (а право собственности, в свою очередь, предоставляет возможность продавать, дарить квартиру, оставлять в наследство, самостоятельно прописывать жильцов, закладывать в ипотеку, совершать в соответствии с законом перепланировку и т. д.). Потому положительный ответ на вопрос о том, будет ли продлена приватизация квартир после 1 марта 2015 года, для многих граждан России стал хорошей новостью.

Процедура бесплатной приватизации квартир, перечень необходимых документов

Будет в приватизированной квартире один собственник или несколько (долевая собственность), решать только вам.

Далее необходимо получить согласие (или нотариально заверенный отказ) на приватизацию от всех прописанных в предоставленном жилье граждан.

И лучше, если вы оформите нотариальную доверенность на сбор документов от всех прописанных граждан на одно лицо (бланки таких доверенностей есть в любой нотариальной службе).

Важно: претендовать на право собственности на квартиру на равных с вами правах могут прописанные в данном жилье несовершеннолетние дети.

Читайте также  Стоит ли снимать квартиру через агентство

Для бесплатной приватизации квартиры необходимо подготовить весомый пакет документов, который условно можно разделить на 2 группы: личные документы заявителей и документы на объект недвижимости, подлежащий приватизации (т. е. на саму квартиру).

  1. Личные документы заявителей:
    • Удостоверяющие документы: паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти (при наличии), свидетельства о заключении брака всех, кто участвовал в договоре социального найма.
    • Справка от будущих собственников о том, что ранее они не использовали свое право на бесплатную приватизацию квартиры (справка по форме № 2, которая берется в Бюро технической инвентаризации).

Важно: в случае если ранее в договоре социального найма участвовали лица, не достигшие 18 лет, а впоследствии были выписаны из квартиры, то они так же участвуют в приватизации.

Для этого случая понадобятся дополнительные документы: разрешение органов опеки и попечительства для участия в приватизации от обоих родителей.

Если среди участников приватизации есть ребенок под опекой, понадобится еще и распоряжение о назначении опекуна.

  • Если на сам момент приватизации детям не исполнилось 18 лет, либо участвующие в приватизации граждане были прописаны в квартире после 1 июля 1991 г., нужны выписки из домовой книги с прежнего и нового мест проживания.
  • Выписка из ЕГРП формы № 3 на каждого человека, который участвует в процессе приватизации (данная выписка устанавливает полный перечень прав на недвижимое имущество, которыми обладает человек).
  • Если кто-либо из прописанных в квартире не желает участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
  • Необходимые документы на объект недвижимости (квартиру):
    • Договор социального найма или ордер на квартиру. Выдаются непосредственно при предоставлении жилья муниципалитетом.
    • Выписка из домовой книги о гражданах, прописанных в квартире в настоящий момент.
    • Технический и кадастровый паспорта, в которых указаны: технический, поэтажный план, площадь, планировка и пр.
    • Выписка из ЕГРП (берется в органах Росреестра) о зарегистрированных на квартиру правах, для ее получения необходимо заплатить госпошлину в размере 220 рублей.
    • Лицевой счет на квартиру или справку об отсутствии задолженности по платежам за квартиру, при наличии задолженности ее требуется погасить.
  • Важно: некоторые службы могут запросить иные дополнительные документы, не указанные в настоящей статье. Для ускорения процесса советуем сразу снять со всех документов по несколько копий, поскольку каждая инстанция, как правило, забирает себе по одному экземпляру.

    Если на квартиру нет технического и кадастрового паспортов, с перечнем указанных документов следует сначала обратиться в БТИ по месту нахождения квартиры, которое по итогам рассмотрения выдаст недостающие документы.

    Собранный пакет документов необходимо предоставить в жилищный департамент по месту нахождения квартиры (в разных городах такие отделы могут называться по-разному), который в течение 2 месяцев будет рассматривать заявление и выдаст при положительном исходе договор о приватизации.

    С этим документом нужно обратиться в органы Росреестра для регистрации прав на квартиру. Росреестр в срок 18 календарных дней с момента принятия документов выдает свидетельство о праве собственности на квартиру. Для получения свидетельства вместе со всеми документами подается квитанция об оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

    (это расценки для приватизации 2015 года).

    Что изменилось после 1 марта 2015 года? Будет ли еще продление?

    В порядок получения муниципального жилья в собственность в 2015 году изменения не вносились, поэтому приватизация жилья после 1 марта 2015 года потребует того же самого количества времени и сил. Не изменился и пакет подаваемых документов.

    Продлиться ли бесплатная приватизация после 1 марта 2016 года, скорее всего, будет решаться по итогам года — когда станет ясно, сколько муниципальных квартир было приватизировано. Но какое бы решение ни было принято, приватизация жилья не прекратиться и после 1 марта 2016 года. Ведь приватизация возможна и на платной основе.

    Таким образом, отвечая на вопрос, приватизация квартиры до какого года продлена, можно ответить: на данный момент — до 1 марта 2016 г. Указанный в статье перечень необходимых документов поможет вам сэкономить время и силы в трудоемком процессе бесплатной приватизации жилья.

    Таким образом, отвечая на вопрос, приватизация квартиры до какого года продлена, можно ответить – до 1 марта 2016 г. Указанный в статье перечень необходимых документов поможет вам сэкономить время и силы в трудоемком процессе бесплатной приватизации жилья.

    Источник: http://neplatno.com/vash-jurist/do-kakogo-goda-prodlena-privatizaciya-kvartir-v-rossii

    Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир

    04.04.2018

    Если государство устанавливает определенную цену, которую должен уплатить новый собственник государству, то это уже платная приватизация. Стоимость недвижимости определяется исходя из кадастровой стоимости объекта. Как правило, при платной приватизации конечная стоимость объекта приравнивается к рыночной.

    О продлении приватизации квартиры до 2018 года

    • в порядок оформления комнат в коммунальных квартирах, приватизация которых уже не требует согласия соседей;
    • в части раздела совместной собственности, которая принадлежит каждому владельцу пропорционально площади квартиры или комнаты;
    • в реприватизации и оплате госпошлин за оформление;
    • в других несущественных категориях.

    До какого года можно приватизировать квартиру

    • Паспорта или свидетельства о рождении.
    • Справка о том, что ранее никто из проживающих не пользовался правом приватизации.
    • Если в процессе участвуют дети до 18 лет, то придется получить разрешение органов опеки.
    • Посетите ЕГРП и возьмите там справку по форме № 3 на каждого из участников дела.
    • Если есть какие-либо лица, отказавшиеся от участия в регистрации собственности, то необходимо предоставить их письменный отказ, который заверил нотариус.

    Когда заканчивается приватизация квартир в России

    Если окажется, что владельцем является частная организация, то получить квартиру бесплатно в порядке приватизации не получится. Обусловлено это нормой закона, говорящей о том, что в приватизации участвует только государственный и муниципальный жилищный фонд.

    Когда заканчивается приватизация квартир в России

    Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ. С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной. Документ, одобренный Советом Федерации 15 февраля, опубликован сегодня на официальном портале правовой информации.

    Рекомендуем прочесть:  Как вернуть налоговый вычет за продажу квартиры

    Когда заканчивается приватизация квартир в России? Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья

    Еще в СССР государство начало предоставлять населению в пользование дома и квартиры. Они являлись собственностью подразделений муниципалитета. Человек имел право лишь проживать в них. Продажа, обмен или сдача такой недвижимости не предусматривались. Только после распада СССР был принят закон, позволяющий бесплатную приватизацию жилья.

    Проще говоря, граждане получили право стать полноправными собственниками недвижимости. Рассматриваемая процедура проводилась на безвозмездной основе и срок того, когда заканчивается бесплатная приватизация жилья, объявили в 1991 году. Этот момент был намечен на 1996 год. Данная процедура была частью плана по экономическому развитию страны.

    Но срок пришлось продлить, так как население было растеряно и сбито с толку из-за распада СССР, экономического застоя, инфляции и иных причин, которые повлияли на востребованность проекта. Второй продленный срок можно назвать более успешным. В его рамках большое количество граждан проявили желание приватизировать жилье.

    По этим причинам далее срок еще продлевали несколько раз.

    Срок окончания бесплатной приватизации жилья отменён! ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ действует БЕССРОЧНО

    Жилое помещение может быть передано в собственность всех проживающих в нем граждан, в собственность нескольких лиц или в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Тем, кто не желает участвовать в приватизации, следует оформить нотариально заверенный отказ.

    Необходимо понимать, что это означает полный отказ от прав собственности на приватизируемую жилплощадь. Однако если кто-то из членов семьи вовсе отказывается принимать участие в процессе приватизации и члены семьи не могут договориться между собой раздел квартиры и частичная приватизация запрещены.

    Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

    По его мнению, принятые поправки позволят минимизировать напряженность вокруг вопроса приватизации и снизят коррупционную составляющую на рынке недвижимости.

    Мартынов напомнил, что каждый раз перед окончанием срока бесплатной приватизации возникала ситуация, когда кто-то не успевал приватизировать жилье.

    «Тогда активизировались жулики, даже черные риелторы, возникали различные преступные схемы. Особенно от мошенников страдали пожилые люди», — сказал он.

    Сроки окончания приватизации

    Права на приватизацию могут предъявить только те лица, которые документально подтверждают законное право пользования недвижимым имуществом, в частности, договор социального найма.

    Кроме этого, участниками приватизации становятся и несовершеннолетние лица, которые на момент оформления прав собственности были зарегистрированы на жилплощади.

    При этом после достижения совершеннолетия эти же лица имеют право приватизировать квартиру, а также иные объекты жилого или нежилого фонда ещё раз бесплатно.

    Рекомендуем прочесть:  Как составлять расписку

    До какого года можно приватизировать квартиру

    При обмене неприватизированного жилья требуется разрешение реального владельца квадратных метров – местной администрации. Делается это в установленном административном порядке. Однако, никакой госпошлины или налога при этом не взимается, что является плюсом.

    До какого года продлена приватизация квартир в России

    1. Личные документы заявителей:
      • Удостоверяющие документы: паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти (при наличии), свидетельства о заключении брака всех, кто участвовал в договоре социального найма.
      • Справка от будущих собственников о том, что ранее они не использовали свое право на бесплатную приватизацию квартиры (справка по форме № 2, которая берется в Бюро технической инвентаризации).

    Когда заканчиваются сроки бесплатной приватизации жилья в России? До какого года действует

    1. Тяжелая экономическая ситуация.
    2. Расширение по максимуму налогооблагаемой базы.

      Будут «впаривать», простите за грубое выражение, недвижимость до тех пор, пока все наниматели жилых помещений не станут собственниками, налогоплательщиками.

    3. Передача убыточных активов (жилье) населению.

      Так в бюджете высвободятся средства, направляемые ныне на поддержание жилого фонда.

    4. Возможность социальной напряженности мала. Но и ее нельзя исключать.

    Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

    Бесплатная приватизация в РФ началась еще в 1992 году. Закончиться указанный процесс должен был в 2007 году, однако срок продлевался множество раз.

    Ранее премьер-министра РФ Дмитрий Медведев заявлял, что приватизация не может продлеваться бесконечно.

    В обосновании данному утверждению приводились доводы о том, что этот процесс длится очень долго и те, кто хотел оформить жилье в собственность уже это сделали.

    До какого года можно приватизировать квартиру

    Выше уже говорилось, что потребуются определённые документы для проведения приватизации в России. Когда лучше начать их собирать? Лучше, конечно, делать это в срок, ещё до того, как будет подано заявление. Тогда не придётся суетиться и бегать за справками, когда это действительно потребуется.

    Что такое приватизация жилья, когда заканчивается, нужно ли приватизировать квартиру

    С изменением статуса жилья есть и свои нюансы. Например, такую квартиру вы не сможете обменять на неприватизированную. Можно сделать отказ от приватизации, чтобы передать недвижимость обратно государству, но это довольно непростой процесс. Также сложнее будет оформить субсидию и другие льготы.

    Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир Ссылка на основную публикацию

    Источник: http://onejurist.ru/avtoyurist/kogda-zakanchivaetsya-besplatnaya-privatizatsiya-kvartir

    Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России и будет ли очередной перенос сроков? Мнения юристов

    С 1991 года у всех граждан нашей страны появилась возможность бесплатной приватизации государственных и муниципальных квартир, которые во времена СССР были предоставлены им на правах социального найма.

    Также такая возможность появилась и у определённого круга лиц, получивших квартиру от государства и после распада Союза – это граждане, состоящие на военной службе, очередники, обитатели аварийных квартир, сменившие своё место проживания на новое по причине сноса и лица, проживающие в условиях, несоответствующих социальным нормам.

    На сегодняшний день никто точно не ответит, когда заканчивается приватизация, хотя в период с 1 марта 2005 года по 15 июня 2005 года в соответствии с коррективами, внесёнными в Жилищный Кодекс РФ, бесплатный перевод муниципального жилья в частную собственность был отменён. Но по решению Конституционного судебного органа после вышеупомянутого срока это ограничение было снято.

    Если подойти к вопросу приватизации с юридической точки зрения, то это не что иное, как передача жилья государственными органами частным лицам, законно претендующим на квартиру посредствам заключения между заинтересованными сторонами официального договора. При этом никакая нотариальная заверка документа такого рода не потребуется.

    Хочется отметить, что за время существования возможности приватизации государственного жилья, было переоформлено 80% муниципальных квартир. При этом бесплатную регистрацию пытались отменить более 2 раз, но каждый раз она продлевалась властями. В 2010 г. было запланировано, что приватизация будет окончательно прекращена в 2013 году, но этого так и не произошло.

    Президентом Российской федерации в очередной раз было принято решение о продлении сроков бесплатной приватизации государственных квартир.

    Это мотивировалось тем, что по истечении приватизационного периода, квартиры, которые предоставляются государством по договору о социальном найме претендующим на это право гражданам, будут оформляться в собственность только путём выкупа недвижимого имущества по рыночной цене.

    Первоначально продление приватизационных сроков планировалось чиновниками только лицам, состоящим на военной службе, которым в соответствии с дополнением к основному закону будет разрешена приватизация жилья на протяжении ещё 2 лет.

    Однако главой государства было высказано мнение, что и военнослужащие и гражданские лица в такой ситуации обязаны находиться в одинаковых условиях.

    Стремясь не ухудшить положение обеих сторон, президент посчитал, что будет целесообразно, чтобы приватизационные сроки были одинаковы для всех.

    В феврале 2013 года российским парламентом сразу в нескольких чтениях приняли закон, исходя из которого, приватизация жилья для всех граждан РФ будет продлена до 1 марта 2015 года.

    При этом хочется подчеркнуть, что депутатами на рассмотрение выносился вопрос бессрочной приватизации квартир, так как они не видят смысла в установлении сроков, которые определяют, когда снова закончится приватизация.

    Но это предложение в Госдуме не набрало минимально необходимого количества .

    С какой целью продлеваются сроки?

    Специалистами, которыми изучался вопрос приватизации жилья на территории России, было отмечено, что наиболее болезненным звеном в политике её сворачивания считается прямая дискриминация определённых категорий лиц РФ:

    • очередников, претендующих на государственное жильё;
    • жителей, проживающих на аварийной жилплощади;
    • граждан, воспитываемых в детских домах.

    Это обусловлено тем, что категория вышеперечисленных граждан, простояв в бесконечной очереди либо промучившись в квартире, непригодной для проживания на протяжении многих лет, получат социальное жильё, после того как официальная бесплатная регистрация будет отменена. Поэтому их права по отношению к лицам, которые успели воспользоваться бесплатной услугой, будут ущемлены.

    Хочется отметить тот факт, что в 2013 году получение социального жилья ожидалось более 2,5 миллионами граждан.

    При этом в Москве сроки очерёдности составляли 20 лет, когда в Санкт-Петербурге они достигали четверти века.

    В 2013 году главой РФ был констатирован факт, что государственную программу устранения непригодной для проживания или ветхой жилплощади выполнили всего на 4%.

    Исходя из того, когда закончится бесплатная приватизация квартир, экспертами прогнозируется рост социального негодования. Поэтому вполне логично периодическое желание депутатов входящих в состав разных фракций переубедить Думу в важности подписания закона о бессрочной приватизации.

    При этом президент ограничился указом, на законодательном уровне закрепить исключения для лиц, претендующих на получение жилья в порядке очереди и выпускников детдома.

    Правительством была предложена схема, в соответствии с которой, во время выдачи, данной категории лиц жилплощади, они получают год, на протяжении которого, должно быть принято решение, о приватизации недвижимого имущества.

    Однако такая поправка до сих пор не принята в Думе.

    Плюсы и минусы приватизации жилья

    Хочется отметить, что приватизация квартир в России, как и любые другие действия с недвижимым имуществом, имеет свои плюсы и минусы.

    • В случае образования задолженности по оплате коммунальных услуг может накладываться взыскание только в порядке ареста, наложенного на недвижимое имущество. При этом квартира будет выставлена на торги. В свою очередь, полученные средства пойдут на погашение коммунальных долгов, а оставшуюся часть вернут бывшему владельцу.
    • Если произошёл развод семейной пары, а жильё принадлежало одному супругу до момента заключения брака, то квартира возвращается в собственность законного владельца. Если жильё приобреталось после заключения брака, то оно делится в равных частях либо в соответствии с брачным договором.
    • Если квартира находится в кредите, который своевременно не погашается, собственник будет отвечать подолгу, в том числе и недвижимостью.
    • В случае с расселением при сносе, собственнику в обязательном порядке предоставляется новое жильё.

    Как воспользоваться бесплатными правами?

    Граждане, изъявляющие желание приватизировать закреплённое за ними социальное жильё обязаны не позднее прописанного в законодательстве срока подать надлежащее заявление в органы местного самоуправления. При этом понадобится подготовить пакет документации в соответствии со следующим перечнем:

    1. паспорта граждан российской федерации совместно с ксерокопиями документов, лиц которые зарегистрированы в приватизируемой квартире;
    2. официально заверенные копии свидетельств детей, которые зарегистрированы в квартире и не достигли 14-летнего возраста;
    3. копии свидетельств о смерти лиц, которые были прописаны, на жилплощади, на момент смерти;
    4. оригинал ордера на квартиру, выписка из соглашения о социальном найме, кадастровый и технический паспорта с планом жилья и введением помещения в экспликацию;
    5. согласие всех лиц достигших совершеннолетнего возраста и прописанных в приватизируемом жилье;
    6. домовая книга или выписка из неё обо всех проживающих или выбывших из квартиры с момента получения ордера;
    7. документ, удостоверяющий факт неиспользования гражданами прав на бесплатную приватизацию.

    Домовую книгу, акт о неиспользовании права бесплатно приватизировать жильё и договор о соцнайме квартиросъёмщики получают в БТИ по месту регистрации. Заявление с пакетом необходимой документации рассматривается ведомственными органами в течение двухмесячного срока.

    Смысл использования социального найма жилья

    Соглашение о социальном найме обладает бессрочным действием, которое не заканчивается до момента пока в квартире кто-либо зарегистрирован. Но такая жилплощадь не подлежит продаже, но её можно разменять на другое жильё, подобного рода, по соглашению с официальными нанимателями.

    https://www.youtube.com/watch?v=R0WI6VX3yZ0

    Хочется также отметить, что расценки на уплату коммунальных услуг в государственном жилье начисляются по сниженному тарифу.

    Съёмщик социальной квартиры также освобождается от уплаты налога на недвижимое имущество, который с 2014 года начисляется в соответствии с рыночной стоимостью квартиры, а не как раньше исходя из инвентаризационной цены жилплощади, которая в среднем в значительной мере ниже.

    Хочется отметить, что при наличии долгов по уплате коммунальных услуг квартиросъёмщика могут лишить жилья, но при этом он должен быть переселён в квартиру, меньшую по площади.

    У собственника, квартира может быть также отобрана, но лишь в той ситуации, если это не единственное жильё.

    При этом в случае невозможности погашения кредита квартиросъёмщик в любой ситуации не рискует утратить жильё, так как оно принадлежит государству.

    В ситуации, когда происходит расселение жильцов ветхой или аварийной постройки, собственникам жилплощади предоставляются квартиры, алогичные по площади предыдущему жилью.

    Из вышесказанного можно прийти к заключению, что приватизация квартир обладает как очевидными плюсами, так и не менее весомыми минусами.

    Поэтому стоит всё тщательно взвесить, перед тем как воспользоваться бесплатной приватизацией жилья.

    • Екатерина Леонидовна Яковлева
    • Распечатать

    Источник: https://urhelp.guru/nedvizhimost/privatizaciya/kogda-v-rossii-zakanchivaetsya-privatizaciya-kvartir.html

    Как бесплатно приватизировать квартиру?

    В средствах массовой информации появились данные о том, что до 2018 года доступна бесплатная приватизация жилой недвижимости. В 2015 году депутаты Государственной думы обсуждали вопросы о переносе окончания периода на 2018 год. Решение не узаконили. Реальные сроки бесплатной передачи имущества — 1 марта 2017 года.

    Закон о бесплатной приватизации

    Для начала проверяется возможность передачи в собственность квартиры. Статья 2 закона «О приватизации жилого фонда в РФ», датированного в 1991 году, запрещает процесс для следующих жилых объектов:

    1. Помещения в коммунальных квартирах и общежитии;
    2. Аварийные строения;
    3. Помещения природоохранного и заповедного типа;
    4. Предназначения помещения для военных.

    Перед сбором официальных бумаг предоставляется согласие или отказ прописанным на жилой площади людям в процессе участия приватизации. Заявление заверяется нотариально.

    Несовершеннолетние лица участвуют в процедуре по переоформлению квартиры. С ними заключаются договорные отношения и обязательства. Это лица возрастом 14-18 лет. Согласие выражается самостоятельно. Переоформление отменяется с согласия опеки и попечительства. При решении ставится подпись в договоре. Имена несовершеннолетних также включаются в договор передачи.

    Возможно, сначала стоит узнать, не находится ли недвижимость в собственности другого владельца. Подробности, как узнать о том, приватизирована или нет квартира, имеются тут.

    Процедура регистрации

    Как бесплатно приватизировать квартиру? Можно ли получить недвижимость в собственность бесплатно? Эти вопросы волнуют многих людей.

    Правительство РФ предоставляет жителям возможность бесплатного получения недвижимости без дополнительных трат денежных средств и заключения ипотечного договора. Государство объясняет этапы процесса и порядок обязательной регистрации.

    Список документов для оформления приватизации квартиры

    Процесс приватизации требует оформления следующих документов:

    • Удостоверение личности с правом проживания. Пример: ордер или договор аренды;
    • Техническое удостоверение личности жилого объекта. Это графическая схема местоположения жилой площади: размер, количество помещений и наличие балкона. Приобретается в Бюро технической инвентаризации;
    • Удостоверение из кадастра с данными о планировке, нахождения квартиры и общей жилой площади. При потере документа он приобретается в государственном кадастре недвижимости. Заказывайте документы при помощи государственного портала Росреестра;
    • Квитанция из домовой книги о квартире. Содержит информацию о количестве зарегистрированных лиц в претенденте;
    • Сертификат о бракосочетании;
    • Коммунальные реквизиты квартиры.

    Приватизация жилой недвижимости подразумевает погашение долгов по коммунальным платежам. Органам государственной власти предоставляется квитанция об оплате пошлины.

    Причина переоформления квартиры — закон «Договора передачи». Право предварительно регистрируется в Росреестре, после чего предоставляется для владения жилой площади. Удостоверение, заверенное нотариально или оплата государственной пошлины не регламентируется.

    Получите согласие всех участников в процессе приобретения недвижимости в собственность. Относится к проживающим в помещении лицам. Переоформлению подлежат жилые помещения, относящиеся к социальному применению. Для проведения этого процесса требуется ордер, на базе которого он прописан или предоставляется договор аренды.

    Законодательство регламентирует для граждан ряд ограничений в отношении приватизируемого имущества. Однако процесс осуществляется органами муниципальной власти, предприятиями и учреждениями, государственными органами, имеющие в собственном фонде это жилье.

    Позиция судов — особенность процесса приватизации. При отказе в инициации этой процедуры право возможно использовать в любой момент. При передаче жилого помещения согласно договору купли-продажи, право на инициацию процесса не утрачивается.

    Как написать заявление?

    Органы муниципальной власти предоставляют гражданам образцы соглашений. Бланки находятся на официальных интернет-ресурсах.

    Стандартный бланк:

    • Фамилия, имя и отчество заявителя;
    • Информация о дате рождения, адрес, данные паспорта и гражданство;
    • Информация о согласии лиц, проживающих, прописанных или сохранивших право использования жилым помещением.

    Скачать образец заявления

    Сроки бесплатной приватизации жилья

    Бесплатный период завершился в начале марта 2017 года. Для отдельных категорий граждан доступно оформление до 2020 года:

    • Население Крыма;
    • Переселенцы по причине аварийного жилья;
    • Дети-сироты.

    Решение принималось думским комитетом по жилищной политике. Один из законопроектов одобрили. 25-летняя практика по получению квартир на бесплатной основе завершилась.

    Заседание комитета парламентария обсуждало 6 законопроектов о продлении срока бесплатной приватизации квартир. В 2016 году Минэкономики и Минстрой заявили о необходимости прекращения. По итогам ания и принятия этого закона 3 миллиона граждан остались бы без жилья.

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

    Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

    • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
    • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
    • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

    Источник: https://ahrfn.com/privatizaciya/kak-besplatno-privatizirovat-kvartiru.html

    Когда заканчивается приватизация квартир в России

    Приватизация государственных объектов в России всегда сопряжена со сложностями. От квартиросъёмщиков, чтобы получить помещение в собственность, потребуется внушительный пакет бумаг, масса времени для его сбора и финансовые затраты, так как некоторые справки выдаются платно.

    Но все это можно пережить относительно спокойно, если бы не постоянные сообщения о том, что в Правительстве раздумывают о сворачивании процесса безвозмездной приватизации. Слухи заставляют людей торопиться и искать ответы на вопрос, когда заканчивается приватизация квартир в России.

    Есть ли смысл проходить приватизацию

    Осуществив процедуру разгосударствления собственности, гражданин перестает быть нанимателем помещения и становится его собственником. Получая имущество в собственность, гражданин имеет возможность распоряжаться им как пожелает в рамках актуального законодательства.

    Можно объект недвижимости после перехода в собственность продавать, сдавать в аренду, дарить или передавать по наследству.
    Участниками процесса разгосударствления, помимо нанимателя помещения, также становятся его родственники и другие лица, прописанные на жилой площади.

    Операция выполняется только с письменного разрешения всех лиц, зарегистрированных в помещении.

    Когда заканчивается государственная приватизация квартир в России

    В  обществе до недавнего времени  ходило немало слухов, а люди точно не могли сказать, когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России.

    Затем появилась информация, что программа будет действовать еще в марте 2018 года. Но, по официальным источникам, эти утверждения не совсем верны.

    По новому федеральному закону (ФЗ No 14 от 2017 года), она не имеет ограничений по времени на данный момент.

    Решение было принято на фоне следующих ситуаций:

    • Более трети населения страны не оформили государственное имущество в собственность до сих пор. Содержать это имущество по-прежнему обязано государство — оплачивать регулярный капитальный ремонт, некоторые коммунальные услуги.
    • Государство не получает дополнительный доход с налогов на имущество от физических лиц.
    • На недавно присоединенной территории Крымского полуострова еще практически никто не воспользовался своим правом пройти процедуру безвозмездного разгосударствления недвижимости.
    • Граждане ежегодно обращаются к представителям муниципалитетов с просьбой продлить программу.
    • Есть необходимость оказать помощь многим слабо защищенным слоям населения, продлив программу.

    Последствия окончания программы

    Если в правительстве решат, что программа приватизации неэффективна и ее необходимо окончить, бесплатно получить недвижимость в собственность гражданам уже не получится. Но для них останется активной опция выкупа государственной собственности по рыночной стоимости квадратного метра.

    Можно ли получить квартиру после отмены программы

    Некоторые категории граждан не теряют возможности получить государственную недвижимость в частную собственность, даже если программа приватизации будет официально отменена. В категорию льготников включены обитатели аварийных домов, ветераны ВОВ, сироты на гос обеспечении, а также лица, имеющие официальное право на улучшение условий жилья.

    28 февраля 2018

    Банкротство застройщика при долевом строительстве. Что делать? Процедура банкротства предприятия состоит из нескольких этапов, каждый из которых осуществляется в течение определенного времени (ФЗ № 127) Страхование долевого строительства Страхование долевого строительства гарантирует протекцию прав его участников. Предметом страхового договора являются имущественные интересы строительной компании, обусловленные ответственностью застройщика перед дольщиками. Таким образом, дольщикам полагается выплата компенсации при невыполнении или нарушении взятых обязательств со стороны застройщика. Урбан Групп — проблемы у застройщика 2017-2018 Рынок недвижимости находится в кризисном положении. Стоимость квадратных метров стремительно падает, что приводит к разорению многих компаний-застройщиков.Помимо этого, существует ряд проблем, которые мешают качественному выполнению деятельности… Регистрация долевого участия в строительстве Согласие вступления в долевое членство строительства, имеет юридическую силу, только после необходимой регистрации в государственной службе реестра кадастрового номера. Так как без такой процедуры, долевой договор считается ничтожным, у дольщика и застройщика достаточно оснований на то, чтобы процесс по узакониванию данного документа не затягивался. Иск приватизации квартиры Иск для судебного процесса необходимо составить согласно всем требованиям, указанным в ст. 131 ГПК РФ. В заявлении нужно указать: Приватизация: продажа квартиры до и после 3 лет в собственности Можно ли продать квартиру после приватизации? Отдвет — да. Процедура передачи недвижимость в собственность граждан бесплатна и является основным подтверждением полноправного владения. Получение Свидетельства о регистрации прав на жилье, разрешает распоряжаться ей как угодно. Все новости1306

    • Самые дешевые
    • Самые обсуждаемые
    • Самые дорогие
    • Старт продаж
    • Новостройки по льготной ипотеке
    • Банки с льготной ипотекой
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Земельные участки

    Источник: http://novomoscow.ru/articles/kogda-zakanchivaetsya-privatizatsiya-kvartir-v-rossii/

    Когда заканчивается приватизация жилья в россии

    Когда заканчивается приватизация квартир в России? Сроки приватизации квартир продлили

    Говоря проще, в 1991 году жители государственных и муниципальных квартир получили право стать полноправными собственниками квадратных метров. При этом приватизация квартир в России проходила безвозмездно.

    Незнакомый термин пришел к нам из латинского языка. Образованная от слова privatus – «частный», приватизация означала «становиться частным».

    Закон о процессе передачи прав собственности на квартиры и дома положил начало развитию огромного сегмента рынка недвижимости – официального рынка купли-продажи жилья.

    Когда заканчивается приватизация квартир в России?

    Срок завершения был намечен именно на март 2015 года. Но в связи с тем, что имущество большинства граждан так и осталось неприватизированным, решили дать людям еще год времени.

    Какие виды собственности попадают под закон? Под видами собственности, которые государство разрешает бесплатно приватизировать, понимаются все варианты недвижимости: Квартиры. Дома. Земельные участки, в том числе требующие капитального ремонта дома.

    Строения, подлежащие реконструкции, сносу. Дома-памятники истории и архитектуры. Дома, подлежащие модернизации, и т.

    Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше?

    имущества и жилого фонда. Когда началась приватизация, каждый гражданин РФ . проживающий в квартире в качестве нанимателя, получил возможность оформить в собственность данное помещение.

    В основе регулирования процесса приватизации лежат также Жилищный Кодекс в редакции от 01.03.2005 г. Гражданский Кодекс РФ.

    По сути, приватизация – это юридический перевод государственной или муниципальной жилплощади в частную собственность.

    До какого года продлена и когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России?

    Для того, чтобы стать собственником квартиры, совсем не обязательно брать ипотеку или откладывать на покупку жилья большую часть своей заработной платы в течение долгого времени.

    В государстве давно действует программа, которая помогает людям обзаводиться собственностью, но многие впервые услышали о ней только тогда, когда было объявлено, что она подходит к концу.

    Такое положение вещей весьма удручает, но у многих людей, которые так и не решились воспользоваться данной программой, еще есть возможность успеть обзавестись приятным бонусом от государства.

    Тв центр

    Согласно действующему законодательству срок бесплатной приватизации заканчивается 1 марта текущего года. «До первого марта 10 дней — бесплатная приватизация заканчивается, проблемы остались.

    Суть закона в том, чтобы продлить ее на 3 года до 1 марта 2018 года», — заявил глава думского комитета по энергетике Иван Грачев («Справедливая Россия»).

    Согласно пояснительной записке к законопроекту, необходимость продления срока бесплатной связана с тем, что «значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье, и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную».

    Когда в России заканчивается приватизация квартир?

    Также такая возможность появилась и у определённого круга лиц, получивших квартиру от государства и после распада Союза – это граждане, состоящие на военной службе, очередники, обитатели аварийных квартир, сменившие своё место проживания на новое по причине сноса и лица, проживающие в условиях, несоответствующих социальным нормам. На сегодняшний день никто точно не ответит, когда заканчивается, хотя в период с 1 марта 2005 года по 15 июня 2005 года в соответствии с коррективами, внесёнными в Жилищный Кодекс РФ, бесплатный перевод муниципального жилья в частную собственность был отменён.

    Когда заканчиваются сроки бесплатной приватизации жилья и земельных участков?

    Повторная приватизация жилья платная. Когда заканчивается? Как стало известно, уже в марте этого года подходит к концу процесс бесплатной приватизации объектов недвижимости.

    Под данный закон подпадают все объекты государственного и муниципального жилого фонда .

    Если вы планируете завершить процесс подачи документов на приватизацию до марта месяца – поспешите, потому что все, кто не успеет зарегистрировать право собственности останутся «за бортом» и будут вынуждены платить деньги за вступление в право собственности.

    Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

    Источник: http://likvidaciya-ooo-balashiha.ru/kogda-zakanchivaetsja-privatizacija-zhilja-v-rossii-13481/

    Будет ли продлена приватизация жилья в России после 2018 года?

    Большинство граждан по сей день озабочены вопросом приватизации жилья в России, так как существует некоторая часть недвижимого фонда и число нанимателей, еще не успевших стать полноправными собственниками тех объектов, которые им предоставило в пользование государство.

    Что это такое?

    Закон о приватизации жилья подразумевает предоставление гражданам России возможности по переводу жилых помещений из государственного и муниципального недвижимого фонда в их личную собственность.

    Иначе говоря, право на приватизацию позволяет бесплатно получить жилплощадь, которая некогда принадлежала государству.

    Суть приватизации заключается в следующем:

    • предоставление гражданам полной триады прав на недвижимый объект (ранее беспрепятственное распоряжение не допускалось);
    • право частной собственности позволяет обеспечить бережное отношение к жилью и увеличение его долговечности;
    • государство могло освободить себя от необходимости проводить капитальный ремонт конструкций, поскольку это бремя переходило на собственника;
    • под приватизацию попадало (за исключением некоторых объектов) все государственное и муниципальное жилье;
    • сроки приватизации жилья (на первоначальном этапе) были ограничены;
    • государственная программа приватизации постоянно продлевалась, а с февраля 2018 стала бессрочной;
    • процедура совершенно бесплатная (начиная с 1992 года) и добровольная;
    • одна из целей приватизации — закрепление кадров.

    Для проведения бесплатной приватизации жилья необходимо соблюдение следующих требований:

    1. Наличие договора социального найма у заявителя, решившего получить в собственность от государства объект, которым он пользуется некоторое время.
    2. Добровольное согласие на проведение процедуры от всех сожителей, проживающих на такой территории.
    3. Отсутствие коммунальных долгов и своевременное погашение указанных платежей.

    Первая приватизация жилья (квартиры, дома, комнаты и т. д.) в России повлекла для граждан следующие последствия:

    • законодательный регламент позволял самостоятельно определять дальнейшую судьбу жилплощади (собственник становился правомерен продать, обменять, сдать в аренду, подарить объект);
    • возникла обязанность по несению налогового бремени;
    • собственник становится полностью ответственен за техническое состояние жилья;
    • появилась дополнительная статья расходов по внесению платы за капитальный ремонт помещения.

    Приватизация запрещена в отношении жилплощади, которая:

    1. Считается аварийной или ветхой.
    2. Находится в общежитии.
    3. Расположена в закрытом военном городке.
    4. Считается иным служебным помещением.
    5. Подлежит реконструкции.
    6. Является культурной ценностью.

    Этапы приватизации жилья

    Весь период существования законодательного акта, позволяющего переводить жилье в частную собственность, сопровождался определенными этапами, которые создавали особые правовые условия и оговорки.

    Когда началась?

    Исходя из анализа законодательной инициативы, 1990 год стал началом приватизации квартир, которая подразумевала выкуп такой площади у государства. С середины 1991 года процедура стала бесплатной, благодаря Б.Н. Ельцину.

    В конце 1992 года закон претерпел некоторые изменения, в частности, приобрел название, которое носит и по сей день — «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Когда закончится?

    Сроки окончания процедуры приватизации собственности постоянно менялись.

    Первоначальная редакция нормативного акта не устанавливала сроков прекращения приватизации. В 2004 году был принят Жилищный кодекс РФ, автоматически отменяющий ранее действовавшие нормы права этой сферы регулирования.

    Однако в порядке исключения, закон о приватизации продолжил свое существование и впоследствии продлевался несколько раз вплоть до марта 2017 года.

    Будут ли продлевать?

    Последние новости о приватизации жилья свидетельствуют о том, что последующее ограничение срока на проведение процедуры отменено.

    На основании закона № 14 от 22.02.17 приватизация недвижимости гражданами РФ не только продлена, но и вообще стала бессрочной.

    Что делать, если не успели приватизировать?

    Жители России, не успевшие приватизировать государственную жилплощадь до марта 2017 года вправе провести такую процедуру и в сегодняшние дни.

    Для осуществления приватизации необходимо соблюсти следующий порядок действий:

    • Получить одобрение на перевод жилища из государственной собственности в частную от всех сожителей.
    • Подготовить необходимый пакет документов, среди которого такие бумаги, как:
      • паспорт заявителя;
      • документы, удостоверяющие личность всех взрослых сожителей;
      • свидетельство о рождении детей (если в семье есть малолетние воспитанники);
      • договор социального найма жилплощади;
      • ордер на недвижимый объект (при наличии такового);
      • выписка из домовой книги, подтверждающая правовые основания каждого из сожителей;
      • справка из БТИ, подтверждающая технические параметры жилья и отсутствие неузаконенных перепланировок;
      • выписка о состоянии лицевого счета по коммунальным платежам (как правило, заявитель не должен иметь задолженности, однако, наличие таковой не является основанием для отказа);
      • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
      • кадастровые документы на объект;
      • электронная или бумажная выписка из ЕГРН;
    • Явиться лично в государственный орган, уполномоченный проводить приватизацию (администрация, органы МСУ) либо воспользоваться альтернативным способом обращения:
      • посредством МФЦ;
      • через портал Госуслуги.
    • Составить заявление на предмет проведения процедуры приватизации (существует установленная форма).
    • Приложить документы, выступающие правовым основанием для оказания услуги.
    • Оплатить пошлину, взимаемую за проведение мероприятий по перерегистрации недвижимого объекта (порядка 2 тыс. рублей).
    • Зарегистрировать принятие заявления и дождаться проведения проверки по полноте и достоверности представленных документов (около 2 месяцев).
    • Повторно явиться в орган и получить правоустанавливающие документы на жилплощадь.
    • Осуществление полной триады прав и несение обязательного налогового и коммунального бремени.

    Указанные сроки являются общими. Если у заявителя отсутствуют какие-либо из необходимых документов или недвижимость подвергалась перепланировке, которая не была предварительно узаконена, то нанимателю жилья следует сначала разрешить имеющиеся нюансы, в противном случае в приватизации будет отказано.

    Вопрос о том, когда будет заканчиваться приватизация квартир в России более не актуален, поскольку законодательная инициатива позволила гражданам рассчитывать на бессрочное осуществление такого мероприятия.

    На сегодняшний день перевести жилье из муниципальной или государственной собственности в статус частной (личной) можно только тем, кто имеет соответствующий документ в виде договора социального найма или ордер на квартиру (применялся в СССР, так как категории соцнайма не существовало).

    Также необходимо предварительно согласовать указанный процесс с остальными членами семьи нанимателя. Сожители, не желающие приватизировать объект должны оформить письменный отказ на осуществление процедуры.

    Получите бесплатную юридическую консультацию

    Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/documenty/privatizatsiya-zhilya-v-rossii.html

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: