Как скопить деньги на квартиру

Содержание страницы

Как накопить средства на покупку квартиры

Вопрос покупки собственного жилья стоит особенно остро для большинства жителей России. Процентная ставка на недвижимость и денежные кредиты очень высокая, что вызывает опасения даже у людей с заработком выше среднего.

Что же делать, если наследство в виде квартиры не планируется в ближайший срок, а жить хочется именно в своем уютном доме? Как откладывать деньги на квартиру, не отказывая себе в нормальном питании и проживании? Ответить на все эти вопросы помогут проверенные советы от финансовых экспертов и людей, которым удалось собрать необходимую сумму на приобретение недвижимости.

Учимся планировать расходы

Независимо от того, какой вариант накоплений на собственное жилье вы выберете, нужно иметь начальный капитал. Сейчас среднестатистическая квартира, в которой может проживать молодая семья, стоит около 3 миллионов рублей, и 20-60% этой суммы нужно накопить, чтобы был старт для применения серьезных и действенных мер, которые помогут купить жилье.

Чтобы собрать несколько сот тысяч рублей, необходимо максимально оптимизировать свои расходы и научиться откладывать деньги.

В этом поможет соблюдение таких правил:

  • научитесь разумно экономить на питании, старайтесь готовить дома из качественных продуктов, а не посещать рестораны, это поможет без снижения уровня жизни сэкономить немалую сумму;
  • оптимизируйте расходы на коммунальные услуги, установите счетчики, замените обычные лампочки энергосберегающими;
  • не делайте необдуманных покупок, особенно дорогих, все свои расходы детально планируйте и взвешивайте их целесообразность;
  • не берите кредиты и не одалживайте, старайтесь обходиться своими средствами;
  • с каждого денежного поступления откладывайте минимум 10%, это называется «зарплата самому себе», она выдается сразу после финансовых вливаний и остается неприкасаемой.

Как распорядиться накоплениями?

Если вы научились собирать деньги, правильно планировать бюджет и без ухудшения условий своей жизни вам удалось скопить необходимый процент от суммы вашего будущего жилья, можете собой гордиться, теперь процесс пойдет гораздо быстрее и интереснее. Возьмем условную сумму в 400 000 рублей и постараемся наглядно посмотреть, как можно применить ее для накопления капитала на свое собственное жилье.

Проверенные советы по накоплению

Банковский вклад

Это один из самых простых и надежных методов накопления на собственное жилье. Нужно взять свой стартовый капитал и положить его на депозитный счет. Процентная ставка может быть разной, в зависимости от того, какую именно структуру выбрать. Условно, вы будете получать 13% годовых, и каждый месяц продолжать откладывать по 20 000 рублей.

В год вы будете получать 52 000 рублей по депозиту, а если перезаключить договор и добавить к начальной сумме накопленные 240 000, то на следующий год у вас будет уже прибыль в размере 83 200 рублей.

Если каждый год повышать вклад, то процент будет также повышаться, следовательно, спустя 4-6 лет вы сможете стать обладателем своей собственной квартиры.

Вложение в ценные бумаги

Инвестици в Форекс, акции и облигации могут давать до 500% прибыли. Однако это мероприятие подойдет только для тех, кто точно знает, как нужно играть на данном рынке. Если же вы не уверены в своих силах, то этот вариант лучше отложить и воспользоваться другими проверенными способами.

Ипотека

Приобретение квартиры в ипотеку является для многих молодых семей отличным вариантом, так как жилье люди получают сразу, а рассчитываться за него могут постепенно, даже десятилетиями. Однако банки рекламируют данную услугу достаточно «сочно», на самом же деле, в ней есть несколько подводных камней, о которых нужно знать.

Прежде всего, если вы возьмете ипотеку, квартира не станет вашей, она будет находиться у банка под залогом. В случае несвоевременного погашения долга, вас могут выселить из жилья без возврата всех ранее сделанных вложений.

Также стоит учитывать, что чем больше времени вы будете тратить на выплату, тем большие проценты придется просто переплатить банку за то, что он дал вам возможность воспользоваться деньгами его вкладчиков. Суммы получаются внушительные, иногда они доходят даже до половины начальной стоимости жилья.

Недостатки ипотеки:

  • длительная зависимость от финансового учреждения;
  • невозможность рассчитать свои финансовые возможности на десятилетия вперед;
  • большая переплата;
  • риск быть выселенным из собственного жилья;
  • моральное давление.

Проживание в съемном жилье и накопление на собственное

Для многих людей долгосрочная перспектива съема квартиры покажется расточительной, но она в некоторых случаях может стать отличной альтернативой той же ипотеке. Если у вас будет изначально сумма в 400 000 рублей, вы сможете ею грамотно распорядиться, чтобы за 6-10 лет купить собственную жилплощадь.

Если вы будете ежемесячно платить за аренду 20 000 рублей, то у вас останется еще 20 000 рублей, которые вы не должны отдавать за ипотеку, которую все же не взяли.

Эту сумму нужно сразу откладывать в конвертик, и через год у нас будет (20*12) 240 000 рублей, прибавим к этой сумме те 400 000, которые не пошли на первый взнос, и получим 640 000 рублей.

Через 2 года в нашем распоряжении будет 880 000 рублей, и мы уже сможем купить небольшую комнату, которую будем сдавать в аренду.

Накопления за месяц будут выше, так как к ним добавится еще приблизительно 5 тысяч за сдаваемую комнату.

Спустя 3 года можно продать купленную накануне недвижимость, добавить к вырученной сумме свои сбережения, и купить небольшую квартиру-студию, чего вполне достаточно для проживания молодой пары.

Если же в семье есть дети, понадобится еще несколько лет, чтобы насобирать деньги на двухкомнатную квартиру.

Факторы риска и опасения:

  1. Хранить деньги по старому дедовскому методу под подушкой совершенно невыгодно, так как они обесцениваются с каждым днем. Если вы решили копить на собственное жилье при помощи банковского вклада, лучше делать его в устойчивой иностранной валюте, это станет залогом вашей уверенности в стабильности сбережений.
  2. Изучение рынка недвижимости и банковских услуг занимает не менее 1-2 месяцев, нужно быть к этому готовым. Прежде чем найти надежный метод инвестирования и подобрать наиболее подходящие условия купли жилья, стоит детально изучить все возможные варианты и предложения от компаний-застройщиков, фондовых фирм.
  3. Инфляция и девальвация – постоянное явление в нашей стране, потому нужно быть готовым к тому, что стоимость квартиры будет повышаться с каждым годом. Именно по этой причине, рассчитывая изначально время, которое нужно будет затратить для сбора необходимой суммы, нужно прибавить минимум год.
  4. Страхование недвижимости и денежных средств поможет вам сохранить свои активы и вернуть сбережения в случае их полного обесценивания. Выбирать стоит страховые компании с хорошей репутацией, которые уже давно существуют на рынке.

Как накопить на квартиру с небольшой зарплаты?

Приведенные выше методы сбора средств на собственное жилье работают только в том случае, если человек имеет стабильный высокий доход.

Но что делать, если зарплата не позволяет каждый месяц откладывать по 20-40 тысяч? В таком случае финансовые эксперты рекомендуют найти источник дохода, например, продать ценное имущество или недвижимость, чтобы получить тот начальный капитал, который необходим для грамотного сбора сбережений.

Если нет совершенно ничего, что может принести прибыль, это не значит, что придется постоянно жить в съемной квартире. Свою жилплощадь можно будет приобрести только за более продолжительное время.

Для сбора стартового капитала нужно откладывать с каждой зарплаты по 10% и всю внезапную прибыль (выигрыш в лотерее, подарок, премия, и т.д.). Отличным вариантом станет пассивный доход, который можно организовать уже после накопления определенной суммы.

Откладывать деньги на квартиру может каждый, кто имеет постоянный доход.

Правильное планирование бюджета и распределение финансов поможет даже с небольшой зарплаты собрать сбережения, которые в перспективе будут работать на воплощение вашей мечты в реальность.

Относитесь к своим активам ответственно, направляйте их в нужное русло, и вы непременно сможете приобрести свою жилплощадь всего за несколько лет!

Дарья Пащенко

Читайте далее

Источник: https://hitropop.com/byt/nakopleniya/kak-kopit-na-kvartiru.html

Как быстро накопить на квартиру: способы эффективного заработка и накопления

Чтобы узнать, за какой срок вы сможете накопить на квартиру, рассмотрим простой пример. Предположим, стоимость квартиры, на которую вы копите — 2 000 000 рублей.

Ваша зарплата 40 000, вы можете ежемесячно откладывать половину и вносить деньги на счет в банке под 8% годовых. Пусть вы уже накопили 100 000 рублей. Учтем сегодняшний уровень инфляции — 2,5% в год.

Заносим данные в калькулятор: чтобы накопить на жилье, вам понадобится 7 лет, причем стоимость жилья на момент приобретения составит уже 2 400 000 рублей.

Очевидно, чтобы накопить на квартиру быстрее, необходимо откладывать больше денег каждый месяц. Например, если вы начнете ежемесячно класть на депозит 25 000 рублей, то накопите деньги за 5,8 лет. Существует два способа увеличения накоплений:

  1. Экономить на текущих расходах;
  2. Больше зарабатывать.

Как быстрее накопить на квартиру

Вы можете не замечать, как расходуете больше денег, чем следовало бы. Обычно люди экономят на значимых покупках и не обращаются внимания на мелкие расходы, но именно они мешают увеличить размер накоплений. Предположим, ваша зарплата 40 000 руб.

Если вы снимаете жилье за 12 000 р, то у вас остается 28 000 руб. в месяц или 903 руб. на один день. Таким образом, покупка подарка за 1000 руб. на день рождения друга превышает ваш ежедневный бюджет, хотя, казалось бы, это всего 1/40 от вашей зарплаты.

Мелкие расходы, такие как кофе на вынос, такси до дома, покупка журнала, — серьезные препятствия для накоплений.

Рассчитайте свой бюджет. Учтите обязательные расходы (аренда жилья, коммунальные платежи, взнос на депозит, деньги на проезд и т. д.), отнимите их от зарплаты. От полученной суммы отнимите 10% — это будут накопления. Остаток разделите на количество дней в месяце. Это ваш ежедневный бюджет: если вы его превышаете, то меньше тратьте в следующие дни, пока не выйдете в плюс.

Читать также:  Продажа готового бизнеса

Полезно вести таблицу ежедневных расходов — с ее помощью будет видно, когда вы тратите больше лимита. Можно все расходы делать с карты и следить за движением средств через мобильное приложение — у многих банков есть подобный функционал. Если в конце месяца вам удастся остаться в плюсе, остаток переходит на следующий месяц.

Учет ежедневного бюджета поможет вам избежать мелких расходов, которые мешают больше откладывать на квартиру. Другая статья расходов, на которой реально сэкономить — покупка продуктов:

  • Планируйте меню, составляйте список продуктов и покупайте только по нему;
  • Готовьте и ешьте дома;
  • Не приобретайте продукты в магазинах шаговой доступности, круглосуточных маркетах — обычно в них дороже;
  • Покупайте сезонные и простые продукты.

Как заработать на квартиру

  • Смените работу. Чтобы найти более высокооплачиваемую должность, нужно иметь актуальное резюме и оперативно откликаться на появление интересных вакансий.
  • Возьмите дополнительную нагрузку на текущей работе. Если сумеете доказать руководству при помощи цифр, что приносите больше пользы, есть вероятность, что вам повысят зарплату.
  • Предложите новый проект на работе — подготовьте план, соберите команду, продумайте форму отчетности. Если удастся внедрить и завершить проект, попросите 20% к текущей зарплате.
  • Пройдите аттестацию, получите новый сертификат — особенно актуально для отрасли ИТ.
  • Попросите подработку внутри компании в неурочное время. Руководству удобнее поручить такого вида работу своему сотруднику, чем отдавать ее на аутсорсинг.
  • Организуйте внутреннее обучение коллег.
  • Придумайте способ экономии средств фирмы без ущерба для результата работы — владельцы ценят рационализаторов.

В некоторых видах деятельности открыть собственное предприятие выгоднее, чем быть наемным работником.

Если вы полностью понимаете специфику бизнеса и можете самостоятельно выполнять 80% работы, создайте ИП и получайте весь доход.

Важно знать! Занятие предпринимательством — минус, если вы планируете брать ипотеку.

Для банка один из критериев благонадежности заемщика — стаж работы. Большинство банков не дает ипотечные кредиты самозанятым гражданам и предпринимателям, а те, которые дают (например, Сбербанк), требуют первоначальный взнос от 30%.

  • Ведите собственный блог, создайте канал в Телеграмме или на Ютубе. Если удачно выбрать тему и регулярно вести проект, со временем можно заработать на рекламе, откладывать средства и накопить на квартиру. Если хотите быстро раскрутиться, придется прилично вкладываться в продвижение.
  • Начните подрабатывать как фрилансер. Копирайтинг, переводы, курсовые на заказ, дизайн, создание и администрирование сайтов могут приносить до 15 000 ежемесячно.
  • Займитесь рукоделием, изготовлением украшений — hand-made товары можно продавать на российских и международных площадках вроде eBay.
  • Традиционные варианты подработки — таксистом, выходной или вечерней няней, репетиторством.

Покупка и продажа акций, форекс, вложения в ПИФы, ETF-фонды, венчурные инвестиции — неподходящие варианты заработать и накопить на жилье. Высокая доходность этих инструментов сочетается с огромным шансом потерять все свои сбережения. Эти способы заработка предназначены для свободных денег — сбережения на квартиру к таковым не относятся.

Важно помнить! Существует только два верных способа вложения денег, предназначенных для покупки квартиры — депозитные вклады в надежных банках и облигации государственного займа. Оба варианта лишь слегка помогут не потерять из-за инфляции, но серьезно заработать на них не получится.

Накопить или взять ипотеку?

Если у вас стабильный официальный доход, который в ближайшем будущем не упадет, есть смысл рассмотреть вариант с ипотекой. В этом случае деньги, которые вы откладываете каждый месяц на покупку квартиры, пойдут как аннуитетные (то есть равные за весь период) платежи по ипотечному кредиту.

Читать также:  Магазин оптика — бизнес план покупки и развития

Для начала рассчитайте бюджет и определите, сколько денег у вас остается ежемесячно после обязательных расходов. Допустим, получилось 20 000 руб.

— примите эту сумму в качестве основы для расчета в ипотечном калькуляторе: срок и ставку можно изменять, чтобы подобрать оптимальный вариант ежемесячного платежа.

Кроме того, вам понадобится первоначальный взнос — если его нет, придется накопить.

На новостройку и квартиру на вторичном рынке ставки по ипотечным кредитам примерно одинаковые, но на строящееся жилье обычно ниже первоначальный взнос (бывает и нулевой), попадаются выгодные сезонные предложения. Интересные варианты надо искать до того, как отправлять заявку по банкам.

Приобретая квартиру в новостройке, вы должны принимать во внимание риски. Застройщик может не сдать дом вовремя. Недорогие новостройки, особенно по спецпредложению, сдаются без отделки. На ремонт потребуется 200 000 — 400 000 руб. — нужно учесть это условие или покупать жилье с отделкой.

Наконец, заложите в расчет по ипотеке стоимость страховки.

На готовое жилье размер первоначального взноса обычно начинается от 15%, и стоимость его дороже — это нужно учесть в расчетах. Зато можно сразу въехать, не платить за аренду, а направлять эти деньги на ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. Следует учесть, что и в этом случае ремонт скорее всего потребуется. Не забудьте про страховку.

Важный совет! Перед тем, как решиться на ипотеку, попробуйте в течение нескольких месяцев «репетицию» жизни с ипотекой — откладывайте сумму ежемесячного платежа на депозит. Так вы поймете, можете ли позволить себе ипотечный кредит, и скорректируете размер взноса, если потребуется.

Как копить на квартиру, если зарплата небольшая

Все зависит от конкретных цифр — размера зарплаты и стоимости желаемой квартиры. Если вы хотите накопить на квартиру стоимостью 2 000 000 в Воронеже с зарплатой 15 000 р, не имея другого имущества, ответ — никак. Ровно так же у вас нет шансов накопить на квартиру в центре Москвы с зарплатой 150 000 руб. В обоих случаях придется повысить доходы или снизить уровень притязаний.

Обучающее видео: эффективные методики заработка на квартиру

Источник: https://E-tiketka.ru/kak-nakopit-na-kvartiru/

Как накопить деньги на квартиру, машину или собственный дом

Вопреки сложившемуся мнению копить деньги не сложно. Это действительно легко! Однако когда я рассказываю знакомым, как накопить деньги на квартиру, машину или собственный дом, то редко вижу понимание в их глазах. И вот почему. Первое – это легко, но долго, второе – нужна жесткая дисциплина.

Все хотят быстро, легко, сейчас. Именно поэтому я не удивляюсь очередям, которые выстраиваются в банковские терминалы на оплату кредитов и ипотек. Люди выжимают из своих карманов в пользу банкиров суммы, которые вдвое, а то и втрое выше заемных. Впрочем, все вполне логично и закономерно, ведь так делают все. Будьте не как все. Далее я подробно и с примерами объясню суть этих слов.

А сейчас я хочу показать, что будет призом вашего упорства.

Представьте, что вы уже скопили деньги, благодаря которым сможете прожить, не работая, 2 года. К примеру, вы накопили 960 000 рублей (40 000 рублей – эта та сумма, при которой вы и ваша семья достаточно комфортно прожила бы целый месяц).

Что дает вам крупная сумма денег на счету в банке?

  1. Вы не будете бояться внезапного увольнения с работы. Накопленная сумма позволит вам уйти с работы спокойно и без стрессов. У вас будет достаточно времени оглядеться по сторонам и выбрать себе новое достойное место, а не хвататься за первую попавшуюся возможность.

  2. Когда на вашем банковском счету лежит кругленькая сумма, вы будете иметь больше возможностей. К примеру, на накопленные деньги вы сможете открыть собственное дело (без пап, мам и кредитов).

  3. С накопленных денег вы можете сделать внушительный первоначальный взнос и приобрести квартиру (земельный участок, частный дом или машину).
  4. Вы можете продолжить накопление.

    Если сумма достигнет отметки 5 миллионов рублей, то ваш ежемесячный доход с банковских процентов (12 % годовых) составит около 50 000 рублей ежемесячно. Как хорошая зарплата.

  5. Накопленные деньги подарят вам уверенность в завтрашнем дне. Поверьте, вы будете чувствовать себя очень комфортно.

Естественно, деньгами распоряжается каждый по собственному разумению, я лишь привожу свою стратегию. Я сторонник постепенного взращивания цыпленка, который, в конце концов, превратится в курицу, несущую золотые яйца. Большинство же собственными руками душат цыпленка в зачаточном состоянии. Разве это разумное решение? Разумеется, нет. Давайте теперь посмотрим, как копятся деньги.

Как накопить деньги на квартиру, машину или собственный дом?

Как уже говорилось ранее, чтобы накопить деньги, нужно быть крайне дисциплинированным и вот почему. Вам придется ежемесячно следовать намеченному плану и складывать деньги в кубышку. Шаг за шагом. Месяц за месяцем. Год за годом.

Многие не верят в эту систему накопления, потому что не видят конечного результата. Другие предпочитают жить сегодня, а не в перспективе. Третьи просто живут, ни о чем не задумываясь. Что нужно сделать вам?

Определите минимальную сумму денег, которую вы в состоянии откладывать ежемесячно. Теперь твердо решите для себя, что эта сумма должна быть положена в банк при любом стечении обстоятельств. Меньше класть нельзя, больше – можно.

К примеру, для себя я определил, что минимум ложу в банк по 10 000 рублей ежемесячно, по возможности – 15 000 рублей и твердо следую этой стратегии. Для вашего удобства и наглядности я составил таблицу, отражающую динамику накопления денежной массы в зависимости от объема вложений на 15 лет (см. таблицу ниже).

Пояснение к таблице. В период с марта 2016г. по март 2017г., откладывая по 5 000 рублей, вы скопили бы 60 000 рублей и положили их в банк под 12 % годовых. Через год — в марте 2018г.

— вы получили банковскую выплату 7200 рублей + 60 000 рублей (ваша сумма на депозите) + еще 60 000 рублей, которые вы накопили за 2017-18 г.г. На март 2018 года у вас накоплено 127200 рублей. И так далее.

Как видите, откладывая всего по 5 000 рублей, через 10 лет на вашем счете будет красоваться 1 052 920 рублей. Естественно, 10 лет – это долго, но и 5 000 рублей сумма совершенно незначительная.

И не забывайте о силе сложных процентов. Обратите внимание, чем больше становится ваша сумма, тем быстрей (как снежный ком) ваши финансы будут приумножаться.

Вы знаете, что многие пользуются услугами банков по ипотечному кредитованию. Берут, например, 2 миллиона в кредит и выплачивают 20 лет по 20 тысяч рублей. Лично у меня таких знакомых пруд пруди.

С другой стороны, вы можете убедиться (см. таблицу), что откладывая по 15 000 рублей, вы сможете накопить на квартиру за 8 лет (!) — 2 213 942 рублей.

Далее мы поговорим о том, откуда брать деньги для откладывания.

Научитесь экономить деньги

Как ни банально звучат эти слова, но, сколько бы вы не зарабатывали (40-60-100 тысяч рублей в месяц), вы останетесь у разбитого корыта, если не научитесь экономить. Не зря бытует фраза, что рост зарплаты увеличивает и потребности человека. Как это выглядит? Раньше кушал дома, теперь в кафе, раньше ездил на автомашине марки ВАЗ, теперь на хорошей иномарке (список можно продолжать).

Естественно уровень жизни должен расти. Однако вы только выиграете, если какой-то процент от заработанных денег будете откладывать в накопительную часть. Тщательно проанализируйте свои расходы. Нет ли среди них пустых трат?

К примеру, за последнее время значительно выросли цены на алкоголь и сигареты. И если вы сможете избавиться хотя бы от курения, то сэкономите свой бюджет на 3000 — 5000 рублей. К тому же сделаете подарок себе в виде отменного здоровья. Ваши легкие «скажут» вам спасибо.

Словом, основной посыл такой – «чтобы накопить деньги на квартиру, машину или свой дом, научитесь экономить».

Научитесь зарабатывать больше денег на своей работе

Многие разводят руками и сетуют на кризис и тяжелую обстановку в стране. Если и вы будете находиться среди этих людей, то в вашей жизни ничего не изменится. Это абсолютно точно. Возьмите ответственность за свою жизнь на самого себя.

Если вы не принимаете решения, как жить дальше,

то вы уже решили жить по-прежнему!

Энтони Роббинс «Разбуди в себе исполина»

Задайте себе несколько простых вопросов:

  • Как я провожу свое время на работе?
  • Мог бы я за это же время быть более эффективным, принести больше пользы организации, заработать больше?
  • В чем мое главное преимущество?
  • Являюсь ли я человеком, который решает проблемы руководства?
  • Могу ли я быть более эффективным?
  • Какие навыки мне необходимо развить, чтобы получать больше денег?

Когда вы задаете себе такие вопросы, то получаете вектор для движения вперед. Лично я убедился, что тот, кто горит желанием развиваться и зарабатывать больше, добивается результатов. Однако для этого он вкладывает всю свою силу, энергию и время.

Согласитесь, ведь куда проще «стоять у станка», обвинять правительство и других людей в низком уровне своей жизни, а вечером расслабиться перед телевизором с пивом. Возьмите на себя ответственность за свою жизнь!

О том, «Как стать лучшим на работе» я подробно писал в этой статье. Обязательно почитайте.

Чтобы накопить, ищите новые возможности для заработка

Если вы хотите накопить на квартиру, машину или частный дом, то отнеситесь к своему времени, как к самому ценному ресурсу. Не зря говориться в крылатой фразе: «Время – деньги!». Как вы используете свое свободное время? Приносит ли вам деньги, то, чем вы занимаетесь в этот момент?

А вы знаете, что некоторые люди (ничем не лучше вас, кстати!) превращают свои навыки или любимое хобби в звонкую монету? Причем, есть среди них те, кто зарабатывает на своем хобби больше денег, чем на основной работе!

Я уже писал несколько объемных статей по этому поводу, поэтому не буду дублировать свои мысли. Кому интересно, ознакомьтесь с ними самостоятельно, вот ссылки:

Помните, вы всегда можете провести свое свободное время иначе – начать получать новые навыки, встать на путь личностного развития, читать книги, изучить что-то новое. Вы сами заметите, как качественно изменится ваш уровень жизни,в том числе и в денежном эквиваленте.

Итак, подведем итог. Как накопить деньги на квартиру, машину или частный дом?

  1. Определите минимальную сумму, которую вы сможете откладывать ежемесячно.
  2. Будьте терпеливы и дисциплинированы.
  3. Научитесь экономить.
  4. Зарабатывайте больше денег на своей работе.
  5. Развивайтесь и ищите новые возможности для заработка.

Следуя этим советам, вы сможете не только накопить необходимую сумму денег, но и качественно изменить свое отношение к ним. Меняйтесь к лучшему!

Источник: http://anatoly-men.ru/kak-nakopit-dengi-na-kvartiru/

Как быстро накопить на квартиру: полезные советы

4 апреля 2016 0 7356 (с) prostoinvesticii.com

Жилищный вопрос всегда являлся одним из самых актуальных для населения.

При отсутствии довольно большой суммы для покупки квартиры многие принимают решение о том, чтобы накопить эту сумму. Однако большинство людей не знает, как накопить на квартиру таким образом, чтобы покупка была успешной и не слишком накладной.

Успех зависит от множества факторов, поэтому стоит подходить к данному вопросу разносторонне и довольно ответственно.

Стоит отметить два самых главных условия, которые обязательны для успешного накопления денег:

1) Наличие стабильного, ежемесячного заработка, достаточного для проживания;
2) Возможность откладывать деньги, не отказывая при этом себе в основных жизненных потребностях.

Различные варианты накопить

Одним из вариантов, как накопить денег на квартиру, можно назвать обычное откладывание из получаемой ежемесячной зарплаты. Но подобный вариант подходит только для достаточно внушительной зарплаты, в противном случае денег будет не хватать для нормального проживания, не говоря уже об ипотеке.

Финансовые консультанты на подобный вопрос обычно интересуются, есть ли у человека недвижимость или имущество, в котором нет необходимости и от продажи которого можно накопить деньги.

Если денег не хватит на полную покупку, то ее можно использовать в качестве первоначального взноса для ипотеки.

Если выставить вещи или недвижимость на продажу хотя бы на 10% ниже их рыночной стоимости, то в итоге можно выручить вполне неплохую сумму денег, которые и пригодятся в качестве основного вклада в покупку квартиры.

Если же продавать нечего, другой вариант — не хранить все свои сбережения дома, а откладывать их на счет в банке под проценты.

Если в месяц вкладывать по 15-20 тысяч, то уже за 5-6 лет суммы с учетом процентов должно хватить на покупку жилья.

Однако стоит помнить: с учетом возможных кризисов и изменения ставок предполагаемая стоимость жилья на момент накопления может измениться. Поэтому лучше все же оформить ипотеку или кредит, попутно накапливая деньги.

Инструменты, что помогут накопить деньги

По гарантированной прибыли все финансовые инструменты для накопления можно поделить на 4 группы.

Первая группа — договор накопительного страхования, который заключается со страховой компанией. Он никак не определяет доходы, но послужит гарантированным спасением от инфляции или кризиса.

Вторая группа — это банковские вклады, их по праву можно назвать самым распространенным способом. Доходность обычно составляет от 12% годовых.

Третья группа — фондовый рынок, этот инструмент довольно рискованный, но может обеспечить до 30% годовых.

И наконец, последняя группа — это высокодоходные инвестиции, позволяющие получать до 500% годовых при успешном исходе. Инвестиции достаточно рискованны, поэтому таким способом лучше не пользоваться, не имея специальных знаний и опыта в данной области.

Определившись с наиболее подходящим финансовым инструментом, нужно подумать и о том, как правильно откладывать деньги, чтобы это не пошло во вред нормальной жизни.

Простые советы для собственных сбережений

Интересуясь, как накопить деньги на квартиру, стоит принимать во внимание несколько простых советов.

Прежде всего, нужно вести учет собственных доходов и расходов — это поможет понять, какая сторона жизни выходит наиболее затратной, пересмотреть расходы, чтобы извлечь больше свободных денег.

Также очень важно анализировать свои расходы. Для этого их можно разделить на 4 основных группы:

— срочные и важные (покупка продуктов, оплата кредитов);- важные, но не срочные (накопления, вложения в себя);- срочные, но не важные (мелкий ремонт);

— не срочные и не важные (развлечения, отпуск).

Все намеченные суммы и цифры периодически нужно пересматривать — возможны изменения цен на квартиры, непредвиденные затраты, которые потребуют немного сократить количество откладываемых денег. 

В идеале основная масса денег должна расходоваться на вещи первой необходимости, а вот на развлечениях или отпуске ради приобретения квартиры вполне можно немного сэкономить.

Накопление столь больших денег наверняка потребует изменения финансовых привычек, поэтому отказавшись от некоторых излишеств, можно заметно ускорить процесс сбора необходимых для приобретения жилья финансовых сбережений.

Полезным будет вести отчетность по накоплениям, фиксируя, когда и сколько денег было вложено. Это поможет увидеть самые прибыльные для накопления источники, чтобы развивать их и получать еще больше прибыли на желаемую покупку.

Психологический аспект, связанный с финансами

Если же вас интересует, как накопить на квартиру быстро, то многие психологи говорят о результативности метода откладывания больших денег за месяц.

Форсированный и стремительный результат накопления весьма практичнее, поскольку человеку проще перенести пару-тройку лет активной экономии, чем растягивать собственное ограничение в тратах на десятки лет.

А став обладателем долгожданной квартиры, можно начинать понемногу переводить свои траты на ее обустройство, что будет достаточно приятно с психологической стороны.

Второй, не менее важный психологический аспект — перед глазами должны быть реальные цифры. Перед тем, как начинать копить деньги, стоит тщательно изучить ситуацию на рынке, выяснить стоимость желаемой квартиры в зависимости от ее размера, удаленности от центра города и прочих факторов. Наметив необходимую сумму, будет проще накопить ее, что доказано многочисленными исследованиями.

Все намеченные суммы и цифры периодически нужно пересматривать — возможны изменения цен на квартиры, непредвиденные затраты, которые потребуют немного сократить количество откладываемых денег.

Можно подсчитывать, сколько еще времени потребуется для достижения желаемой денежной массы при текущей скорости накопления, и при необходимости скорректировать размер откладываемых сумм, чтобы ускорить процесс.

Накопить на собственное жилье вполне реально, если подойти к этому моменту ответственно и тщательно. Главное здесь — сила воли, чтобы иметь способность не тратить деньги на мелкие слабости, а уверенно идти к намеченной цели. Необходимо лишь следить за ситуацией на рынке и корректировать свои сбережения с учетом жизненных обстоятельств, тогда заветная недвижимость вскоре станет реальностью.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram ​​

Источник: https://prodengi.kz/publikacii/kak_bystro_nakopit_na_kvartiru_poleznye_sovety/

Как скопить деньги на покупку собственной квартиры?

Жилищный вопрос — это одна из самых актуальных тем для населения нашей страны. Когда нужной суммы на покупку жилья нет, многие семьи просто решают собирать деньги для покупки желаемого имущества.

Но не все, подходящие к этому вопросу, знают, как это сделать правильно.

Успешность в этой ситуации зависит от нескольких факторов, поэтому к вопросу по накоплению денег необходимо отнестись со всей ответственностью и рассмотреть его под разными углами.

Основные факторы, которые могут повлиять на реализацию задуманного это:

  • Наличие заработка (ежемесячного), которого будет хватать на месяц проживания.
  • Наличие возможности откладывать некоторую сумму денег ежемесячно после зарплаты и при этом не отказывать себе не в чем основном.

Возможные варианты по нахождению и накоплению денег

Можно продать ненужное имущество и тем самым приобрести необходимую сумму для покупки недвижимости. Если поставить цену при продаже чуть ниже рыночной хотя бы на 10%, то в скором времени получится обрести требующиеся деньги.

Самый реальный вариант накопления денег на жилплощадь — откладывать часть денег из зарплаты. Но такой способ скорее подойдет для тех, у кого ежемесячный доход внушительно велик. Нужно учесть, что копить деньги подобным способом придется очень долго.

Следующий способ: откладывать деньги не «под матрац», а на счет в банк под проценты. Если подойти к этому вопросу серьезно и вносить на счет примерно 15-20 тысяч в месяц то за 5-6 лет набежит сумма, необходимая для покупки собственной недвижимости.

Но стоит помнить, что может возникнуть кризис в государстве или другие непредвиденные обстоятельства и тогда стоимость жилья на момент, когда запланированная сумма будет готова, может поменяться.

Поэтому можно заняться оформлением ипотеки или кредита в банке, не оставляя затеи собирать деньги на счет.

Подробнее об ипотечных программах, предлагаемых банками в 2017 году, вы можете ознакомиться в этом разделе.

Финансовые инструменты, с помощью которых накопиться нужная сумма

 Все финансовые инструменты по накоплению денежных средств можно поделить на 4 типа, а именно:

  1. Тип первый – договор со страховой компанией о накопительном страховании. Он несет защитную функцию, а именно может защитить сбережения от кризиса или инфляции.
  2. Тип второй – банковский вклад. Этот способ самый распространенный и доход от него обычно равняется 8-12% годовых.3. Тип третий – работа с фондовым рынком. Работа на нем весьма рискованная затея, но может принести около 30% годовых.
  3. Тип четвертый – инвестиции в высокодоходные проекты. При успешном завершении последнего можно получить 500% выгоду. Но стоит заметить, что такие действия без специальных знаний очень рискованные.

Советы как пользоваться собственными финансами для достижения цели

Для того, чтоб с легкостью накопить на собственную недвижимость, нужно принять к сведению несколько советов. Началом должно стать ведение учета собственных расходов и доходов. Такой поступок поможет узнать какая статья расходов на жизненные нужды самая затратная. Потом нужно ее пересмотреть, а сэкономленные деньги отложить к сбережениям на недвижимое имущество.

При желании насобирать средства на покупку квартиры или другой недвижимости, необходимо распределить деньги так, чтобы они расходовались преимущественно на вещи жизненно необходимые, а вот финансовые затраты на отдых или развлечения необходимо на время прекратить или существенно снизить.

Покупайте свою недвижимость, и пусть она всегда будет радовать хозяина возможностью посидеть холодным зимним вечером у окна собственной жилплощади.

Источник: https://101house.ru/public/articles/37990-kak-skopit-dengi-na-pokupku-sobstvennoi-kvartiry

Как накопить на квартиру или дом: инструкция

Узнайте как накопить на квартиру из зарплаты за короткий срок. Рекомендации, советы и инструкция по накоплению денежных средств для покупки квартиры, дома и другой недвижимости.

Каждый человек мечтает о собственной недвижимости. Кто-то хочет обладать собственной квартирой, кто-то частным домом, а у кого-то мысли о громадной вилле у моря.

Независимо от того, о какой недвижимости мечтаете и хотите обладать ею, принципы как накапливать деньги для приобретения хоть квартиры, хоть виллы одно и те же. Давайте их, рассмотрим подробнее.

1. Составить личный план накопления денег для покупки квартиры

Начиная любое дело, а тем более приобретение собственной недвижимости, следует создать свой подробный план. При создании плана для покупки квартиры или другой недвижимости, нужно учесть все возможные, даже самые мелкие нюансы и детали. Чем подробнее будет составлен план покупки, тем легче будет купить квартиру в будущем.

Важным является постоянная корректировка плана, в зависимости от:

  1. Текущего финансового положения покупателя.
  2. Ситуации на рынке недвижимости.
  3. Других не предвиденных ситуаций.

Чем детальнее будет расписан план покупки, тем меньше трудностей возникнет при накоплении денег на квартиру. Следует учитывать: стоимость недвижимости на текущий момент, прогнозируемую через определенный период, какие вероятные суммы ежемесячно будут откладываться и как они будут работать, с каким агентством и нотариусом будет сотрудничество при заключении договора покупки и другое.

2. Начать откладывать больше денег со всех своих доходов

В составляемом плане для покупки собственной недвижимости, первым пунктом должен быть пункт об откладывании денег со своих доходов в процентном соотношении. Чем больше получится откладывать, тем скорее получится приобрести недвижимость.

Так как у каждого человека индивидуальный доход и может значительно отличатся,поэтому даже приблизительных сумм или процентного соотношения откладывания от дохода, не получится назвать. Каждый человек должен сам определить сколько он готов откладывать денег для покупки квартиры или дома.

Чтобы скорее приобрести собственную недвижимость, следует откладывать как можно больше со всех своих доходов!

3. Начать продуктивнее работать для увеличения доходов

Желание купить собственную недвижимость, должно двигать людей для более продуктивной работы, поиска дополнительного заработка, которые помогут накапливать деньги на квартиру намного быстрее, чем работать в обычном режиме.

Вспомните все свои навыки, с помощью которых сможете дополнительно заработать денег. Попробуйте себя в сфере продаж за процент, например: продажа страховых полисов, косметики, услуг. Используйте для дополнительного заработка в интернете — партнерские программы по привлечению клиентов в хостинг-компании, брокерские компании, интернет-магазины и другое.

4. Сбережения на квартиру должны работать

Все откладываемые деньги из своих доходов следует заставить работать. Если деньги будут складироваться «под матрас», они вряд ли сами приумножаться. Но если использовать надежные инвестиционные проекты с государственными гарантиями, то свои сбережения можно приумножить в несколько раз.

К надежным инвестициям с гарантиями, относятся:

  1. Банковские депозиты с капитализацией с государственными гарантиями по возврату вкладов.
  2. Государственные облигации.
  3. Акции «Голубых фишек».

Даже обычная капитализация сложных процентов банковских депозитов, способна увеличить вклад под 10% годовых за 10 лет более чем на +150%, а за 20 лет — более чем +600%!

$$$ Важно понять секреты денег, что чем дольше они работают, тем большую прибыль они приносят. $$$

5. Уменьшить свои расходы

Многие люди даже и не подозревают, сколько денег у них уходит на личные расходы. Свои затраты можно проследить, только в том случае, если вести учет своих расходов и доходов.

Начните вести учет доходов и расходов, с ежемесячным их анализом и оптимизацией. Старайтесь сокращать расходы, а доходы наоборот увеличивать. Результаты в первые несколько месяцев, удивят многих.

Сокращайте свои расходы, тратьте меньше на мелкие желания, покупайте только самое необходимое, чтобы ускорить процесс покупки личного жилья.

6. Не пользоваться ипотекой и другими займами при покупке квартиры

Планируя приобрести квартиру или дом, ни в коем случае не пользуйтесь ипотекой и другими видами кредитов, с помощью которых можно немедленно стать владельцем недвижимости.

Все виды кредитов, ориентированы на заработок банков или кредитных организаций, поэтому все условия в кредитных договорах, будут в их пользу.

По факту, после покупки недвижимости в кредит, владельцем этой недвижимости, является банк или кредитная организация.

Что означает, если при возникновении каких-либо затруднений с плательщиком кредита, недвижимость будет отобрана банком вместе со всеми произведенными взносами по договору.

Кроме того, что недвижимость по ипотеке не является собственностью покупателя, ему придется переплатить от стоимости недвижимости более 100%.

То есть, при стоимости один миллион, придется заплатить два миллиона, которые будут распределены равными суммами на несколько лет и «общая картина скрыта от глаз» плательщика.

Многие кто оформляет договор ипотеки не осознает своей переплаты, до тех  пор пока внимательно сам не пересчитает все взносы и комиссии которые следует произвести в течении срока действия договора.

7. Не могу, но надо!

Большинство людей, желающих обладать собственной квартирой при накоплении на нее денег, часто опускают руки не доходя до финишной черты. Понять их не сложно, ведь накопить крупную сумму денег под силу не каждому.

Если во время накопления и управления личными финансами на собственную недвижимость вдруг нападет апатия, следует заранее подготовится к ней.

Для этого в своем плане по накоплению денег на квартиру, следует составить перечень мотиваций ради чего все было затеяно и которые смогут придать силы для продолжения накапливания денежных средств.

К мотивации следует записывать приятные для Вас моменты: что в собственной квартире можно начать собирать деньги на путешествия и другие ранее непозволительные желания, возможность комфортной жизни для своих детей и другие положительные моменты.

Заключение

Каждый человек обладающий целью, обязательно ее сможет достичь, но для этого придется приложить свои усилия. Чем больше усилий будет приложено, тем скорее цель будет достигнута.

Источник: https://AboutCash.ru/lichnie-finansy/kak-nakopit-na-kvartiru.html

Учимся экономить или как мы накопили на квартиру самостоятельно!

Независимо от того, где вы живете, самостоятельно накопить на квартиру, да еще не залезая в кредиты и долги, сложно, но всё-таки, реально и возможно, если, конечно, упорно задаться целью и следовать ей.

При этом совсем нет необходимости голодать иди ходить в обносках. Примером может послужить мой собственный опыт, а точнее, наш совместный с супругом.

Мы умудрились заработать на квартиру всего за 3 года, при этом я сидела в декрете со старшей дочкой.

Еще через три года после покупки однокомнатной хрущевки мы спокойно приобрели двухкомнатную улучшенку с огромной лоджией, правда, на первом этаже.

Эта покупка была совершена при наличии двоих детей в семье. Давайте разберемся, можно ли накопить на квартиру и как это сделать.

Учимся правильно тратить деньги

Безусловно, накопления будут зависеть от зарплаты мужа или ваших совместных заработков. В моем случае супруг является настоящим трудоголиком и любит проводить даже свободное время с толком, а не гулять с друзьями, пропивая деньги по барам. Благодаря этому у нас всегда средний стабильный доход, хотя в нашем городе это не очень впечатляющая сумма.

Считаем семейный бюджет

Итак, что в первую очередь мы сделали? Стали записывать все наши расходы в специальную тетрадку. В течение нескольких месяцев туда вносились любые траты, даже такие мелкие, как спички или хлеб.

Я считала, что мы не транжиры, но строгое ведение бюджета доказывало обратное – тот же поход в кино нередко сопровождался покупкой чипсов, колы и подобной ерунды. Знаете, за несколько месяцев набегала приличная сумма.

Также мы обратили внимание, что много катаемся на такси. Все лишние траты были исключены.

Продумываем экономию на питании

Я уже писала в статье о том, как упростить процесс готовки, что мы нормально питаемся, но при этом у нас отсутствуют перекусы в виде бутербродов с колбасой или сыром, поедание глазированных сырков в неограниченных количествах и т.д.

Завтраки, обеды, полдники и ужины состоят из приготовленных мною блюд, таких как супы, каши, картофель с котлетами, сырники, омлеты и им подобных. Пачка овсянки (1 кг) стоит от 80 р, и её хватает на две недели, 1 литр молока – от 35 р.

Посчитайте, сколько стоит такой завтрак, и обязательно сравните со стоимостью бутербродов. Суп можно варить на бульонке или куриных спинках – вкус ничем не отличается!

В магазин я хожу только со списком и ограниченным количеством денег – это лишает меня возможности накупить всякой всячины, которую я не планировала приобретать. По поводу магазинов есть еще один нюанс – скидки. Я привыкла покупать все по акциям и с приличным дисконтом. Я ни за что не возьму стиральный порошок за 400 рублей, если могу дождаться, когда его ценник опустится до 200.

Экономим на одежде

Тоже самое касается одежды. Я жду конца сезона и покупаю все необходимые вещи с 50% скидкой, а порой дисконт доходит до 70-80%. Кто ищет, тот всегда найдет. У меня есть прекрасная куртка от Adidas, которая стоила в начале зимы 12 тысяч рублей, а в конце – 6500. Думаю, 5500 можно спокойно отложить.

Научитесь пользоваться интернет-магазинами типа Wildberries и Aliexpress, как это сделали мы. Судите сами, домашний костюм, состоящий из легких штанишек и кофточки, стоил мне на Ali всего 550 рублей, в то время как на российских сайтах он стоит от 2000 рублей. Защитные очки для катания на лыжах супругу обошлись в 120 рублей, а здесь они стоят от 500.

Как сэкономить на детях?

Если говорить о расходах на детей, то здесь действует тот же принцип – без излишеств. Мы всегда ждали скидок в детских магазинах и покупали мебель, одежду, средства ухода и т.д.

Те же памперсы мы брали с запасом, если они шли по акции. У нас две дочки, но стульчик для кормления мы купили голубой, потому что он оставался последний в магазине, и на него скидывали 50%.

Не думаю, что желание иметь розовый пересилит желание обладать собственной квартирой.

Я ничего не выкидывала после первой дочки – все чепчики, кофточки, курточки, ложечки и бутылочки были сохранены.

Коляски, манеж, кроватка, матрас, качели и другие атрибуты нам до сих пор служат верой и правдой для второй дочки. Я не вижу ничего страшного в том, что дома младшая носит колготки и маечки старшей и спит в ее пижамах.

У нас есть даже зимняя обувь, которая осталась в очень хорошем состоянии, поэтому малышка носит сапожки сестренки.

То, что уже не используется, мы обычно продаем. Со стульчика для кормления мы выручили целых 4000 рублей, а купили всего за 5000. Колыбельку мы покупали за 7000 рублей, а продали за 3500. Согласитесь, это лучше, чем поставить данные принадлежности пылиться в кладовку или гараж. В общем и целом, сумма от всех проданных вещей набегает вполне приличная.

Я почти не покупала детское питание, так как сразу начала готовить домашние кашки и пюре. Во-первых, это полезней, во-вторых, дешевле обходится. После года дети переводились на общий стол, и тарелка супа или котлетка для малыша почти никак не ощущается в общем бюджете, чего не скажешь про баночки с покупными котлетками и фрикадельками.

Экономим на досуге и развлечениях

У нас есть развлечения и досуг, но тоже дозированно.

Раз в месяц мы можем сходить в кино, еще реже в кафе, порой ходим компанией в боулинг или бильярд, но больше предпочитаем отдыхать активно: если с детьми, то посещаем горки, парки, большие детские площадки, заезжаем на речку, в лес; если отдыхаем вдвоем, то можем кататься на лыжах, бегать на природе, просто устраивать интересные пешие прогулки по городу или по неизведанным местам в сельской местности. Бесплатных развлечений не так уж и мало!

Можно ли сэкономить на уходе за собой?

Если думаете, как быстро накопить на квартиру, то старайтесь меньше посещать салоны красоты и бутики с дорогой косметикой. Любая девушка может отлично ухаживать за собой в домашних условиях и тратить на это копейки.

Я спокойно пользуюсь недорогими русскими кремами, шампунями и бальзамами – волосы и кожа вроде на месте, причем для 30 лет в отличном состоянии. Мне безумно нравятся народные рецепты в уходе за собой.

Например, я регулярно протираю лицо отваром ромашки и кубиком льда – ни морщин, ни воспалений нет.

Дорогой уход нам навязан с экранов телевизора для того, чтобы зарабатывать на этом. Единственное, что я делаю в салоне – крашу волосы. У меня они очень длинные и самой прокрасить такую длину не получается.

Ногти я обрабатываю сама и вполне успешно. Просто еще 7 лет назад мне супруг подарил отличный маникюрный набор, поэтому мысли тратить деньги на мастера у меня даже не возникает.

Но об уходе в домашних условиях мы поговорим в следующей статье, а в этой продолжим об экономии.

Экономим на подарках

Есть в каждой семье такая статья расходов, как подарки. Мы с родственниками научились договариваться на данную тему. Я заказываю на праздники только нужные вещи как себе, так и детям. Если это дорого, то прошу дарить деньгами, а на собранную сумму покупаю желаемое.

Лечимся правильно и с экономией

Никуда не деться от расходов на лечение. Здесь тоже есть много нюансов. Врачи любят прописать то, что подороже, и очень часто – без надобности. Детей залечивают так, что к школе иммунитет напрочь отказывается работать.

Сколько сиропов от кашля, всяких иммуностимулирующих свечек и капель, жаропонижающих и других пилюль мы запихиваем нашим малышам… Сейчас я не даю половину того, что выписывает педиатр, и, знаете, дети меньше и реже болеют.

Температуру мы сбиваем уксусом с водой, от обычного кашля прекрасно помогают копеечные Мукалтин и сироп Алтея за 40 рублей, нос идеально прочищает физраствор или соль с водой, а не Аквалор по 400 рублей за флакон!

При желании накопить деньги на квартиру самостоятельно, вы всегда найдете лазейки. Меньше тратить не означает хуже жить.

Иногда необходимо посмотреть на это с другой стороны – современная пропаганда роскошной жизни (при этом по уши в кредитах) нам навязывает безумные траты, а мы слепо следуем этому.

Ведь смартфон Sony двухлетней давности также звонит и отправляет sms, как и шестой айфон, только вот разница в цене – десятки тысяч!

А нужен ли крутой мобильник, когда нет своей квартиры? Задумайтесь!

Источник: http://zolotinka.info/uchimsya-ekonomit-ili-kak-my-nakopili-na-kvartiru-samostoyatelno.html

Как накопить на квартиру: реальные советы

Купить квартиру в ипотеку и потом долгое время жить «в долг», отдавая огромные суммы банкам, единственный ли это вариант для человека, не имеющего сбережений? Можно ли накопить на квартиру самому, не влезая в кабалу и при этом, вести нормальный образ жизни? Финансисты отвечают на этот вопрос утвердительно.

Сегодня накопить деньги, если их нет, и купить квартиру реально, главное захотеть. Итак, цель определена, осталось начать откладывать деньги.

Вот несколько проверенных советов, следуя которым накопить на квартиру будет проще и быстрее.

Как можно быстро накопить деньги на покупку квартиры?

Оптимизация бюджета

Когда решение копить деньги на покупку жилья принято, встает вопрос: «С чего же следует начать?». Верным будет приступить к оптимизации трат и дальнейшего планирования месячных расходов.

Чтобы накопления начали появляться необходимо разобрать все расходы и понять на чем можно сэкономить, для этого нужно тщательно проанализировать семейный бюджет и оптимизировать его.  Для полного и достоверного результата рекомендуется вести учет расходов в течение 2-3 месяцев, каждый чек придется записывать в блокнот.

Как только блокнот заполнен, пора приступить к формированию статьи обязательных затрат, это то, без чего обойтись нельзя: покупка продуктов питания, расходы на бензин, квартплата и т.д. Также следует заложить в бюджет непредвиденные расходы, которые могут возникнуть: например, различные поломки бытовой техники, покупка лекарств.

Если в текущем месяце ничего неожиданного не произошло, свободные оставшиеся деньги следует отложить в копилку, а не тратить на лишние покупки.  Важно всегда придерживаться бюджета и не давать себе послаблений.

Безусловно, длительные ограничения могут испортить настроение и побудить к желанию бросить эту затею, но нужно помнить о том, что конечная цель оправдает эти временные трудности!

Еще один способ накопить большую сумму – откладывать 5-10% от месячного дохода. Этот способ проще первого, так как не предполагает детальное рассмотрения расходов. Но следует помнить о том, что при оптимизации бюджета чаще экономится больше, а значит и накопить получится быстрее.

Здоровый образ жизни: экономим на вредных привычках

Отказ от курения и алкоголя и ресторанов быстрого питания – залог успешного накопления капитала! Ежемесячно расходы на «вредности» потрясают, огромные средства ежедневно тратятся на покупку сигарет, пива и т.д.

Если отказаться от всего сразу не получается, следует исключать вредные привычки по очереди, начните с самой затратной и постепенно снижайте расходы на остальные.

При накоплении денег на собственное жилье вполне допустимо ограничить себя в употреблении «вредностей», а улучшение состояния здоровья будет приятным бонусом. Не стоит забывать о том, что отказ от алкоголя и гамбургеров подарит стройную фигуру.

Кстати, чрезмерная любовь к кофе тоже ощутимо бьет по карману. Стаканчик кофе по пути на работу, чтобы «проснуться и взбодриться» – это минус три тысячи из бюджета, ощутимая сумма, которую можно отложить или хотя бы сократить.

Ограничиваем развлечения

Походы в бар по пятницам и в ночной клуб по субботам, семейные праздники в ресторанах – все эти радости требуют значительных затрат. Они заметно бьют по карману, ведь бюджетно сходить в бар или кафе получается очень редко, хочется вознаградить себя за 5 дней работы в офисе, заказав лишний бокал вина или экзотическое блюдо. Развлечения придется максимально ограничить.

Следует постоянно напоминать себе, что все ограничения носят временный характер и служат единственной цели – накопить на собственное жилье. Развлечения будут присутствовать в жизни, главное тратить на них минимальные суммы, например, встретиться с подругой не в ресторане, а дома.

Экономим на продуктах питания

Одной из основных статей любого бюджета является расходы на покупку продуктов питания. Отказаться от них невозможно, значит подойти с умом.

Не секрет, что в цену товаров всегда включены расходы на заработные платы, аренду помещения, процент украденного товара и т.д., поэтому приобретая продукты в супермаркете в большом торговом центре, приходится переплачивать.

Продовольственные рынки – отличная альтернатива супермаркетам в торговых центрах. На рынках между торговыми палатками высокая конкуренция и в борьбе за покупателя, продавцы часто ощутимо уступают в цене.

Стоит включить в список посещаемых магазинов – фермерские лавки. Низкие затраты на персонал и аренду, отсутствие посредников между производителем и потребителем делает цены на товары значительно ниже и в то же время продукты свежее и натуральнее, чем аналогичные в крупных торговых сетях.

Стоит обратить свое внимание на акции и купоны со скидками, искать их можно в интернете и в магазинах.

Чтобы не потратить лишнего, обязательно составляйте список покупок перед походом в магазин и не отклоняйтесь от него, особенно если посещаете супермаркеты.

Экономим на аренде жилья

Множество семей и одиноких людей всю жизнь тратят деньги на аренду квартир и домов. Если сложить арендные платежи за все время пребывания на съемном жилье, получится огромная сумма.

Сэкономить на аренде можно сменив место жительства.

Вариантов несколько:

  • переезд к родителям, родственникам. Это поможет сэкономить не только деньги на арендную плату, но и траты на продукты, а также силы на уборку;
  • уход за пожилым человеком с проживанием на его территории;
  • если переезжать не к кому, следует рассмотреть жилье из более дешевой категории, возможно выбрать квартиру с меньшим количеством комнат или пожить в коммунальной квартире. Такой вариант сэкономит меньше, но расходы на аренду значительно сократятся.

Режим экономии: как не поддаться соблазнам

По данным опроса ВЦИОМ в 2017 г. только 36% россиян откладывают деньги, остальные просто не имеют накоплений.

Это говорит не только о том, что накопить сегодня тяжело, но и о том, что большинству людей тяжело ограничить себя в некоторых «радостях», таких, как покупка платья к празднику или поход в бар по пятницам.

Поэтому принимать решение о формировании накоплений на покупку жилья следует обдуманно, нужно быть готовым претерпеть некоторые ограничения.

Не тратить лишние деньги поможет расчет эквивалента им в рабочих часах. Например, при заработной плате тридцать тысяч рублей в месяц, пятидневной рабочей неделе и восьмичасовом дне, стоимость часа работы будет чуть больше 170 рублей.

Очень полезно перед тем как приобрести что-то перевести стоимость товара в рабочие часы и подумать стоит ли вещь нескольких часов или дней труда.

Дополнительный заработок как способ накопления

Подработка в свободное время

Помимо оптимизации месячного бюджета и отказа от развлечений многим доступна возможность дополнительной подработки. Это особенно актуально для людей с небольшими заработными платами, когда оптимизация не помогает и все деньги уходят на неотложные нужды.

Стоит рассмотреть варианты дополнительного заработка на основной работе, взять дополнительные часы или подежурить лишнюю смену. При владении иностранными языками можно заработать переводами текстов или репетиторством. Учителя также могут давать частные уроки.

Простым вариантом получить доход является комиссионный магазин. Если перебрать шкафы и антресоли, наверняка найдется несколько вещей в достойном состоянии, за которые можно выручить деньги.

Возможностей для дополнительного заработка множество, даже если не владеть глубокими знаниями в какой-то конкретной отрасли. Можно подработать сопровождающей няней для соседского ребенка, заняться распространением косметики или опросами по телефону с почасовой оплатой.

Заработанные деньги можно откладывать в копилку.  Дополнительный заработок поможет более комфортно пережить срок накопления на квартиру и станет неплохим подспорьем основной зарплате.

Дополнительный заработок: новые навыки

В настоящее время существует огромное количество различных обучающих курсов, тренингов и семинаров, которые можно посещать после основного рабочего времени. Новые навыки и знания помогут создать дополнительный поток финансов в бюджет.

Список возможных курсов очень широк, а главное на многие услуги есть спрос и найти клиента с развитием сети интернет не составит труда. Можно выбрать курсы маникюра, оформления бровей или освоить бухгалтерский учет и начать вести отчетность для небольших компаний.

Накопить на квартиру реально, главное собрать волю в кулак и следовать продуманному плану. Важно не давать себе поблажек и всегда помнить о цели. Покупка своей квартиры без ипотеки с легкостью перечеркнет осадок длительных ограничений и экономии. Все в ваших руках!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/pokupka/kak-nakopit-na-kvartiru

Как накопить на квартиру

На определенном этапе жизни перед любым человеком становится квартирный вопрос. Молодым надо покидать родительский дом, строить собственную жизнь. Да и множество есть других причин, которые приводят к возникновению нужды в новых квадратных метрах.

Естественно, в данном случае возникает вопрос — как накопить деньги на квартиру, ведь теперешний уровень доходов мало кому позволяет совершать подобного рода приобретения без нанесения ущерба семейному бюджету. Брать ипотеку? Тоже не хочется особо, так как придется переплачивать банку проценты по кредиту.

Да и не всем ипотеку захотят оформлять – для того, чтобы получить кредит на такую сумму, необходимо иметь официальное трудоустройство и «белый» доход, который можно подтвердить документально.

Так что все больше людей приходят к тому, что выгоднее будет копить деньги и покупать квартиру за наличные. Тем более, если есть где жить и новые квадратные метры не являются вопросом, требующим немедленного разрешения.

Реально ли накопить на квартиру людям со средним уровнем дохода?

Этот вопрос люди задают очень часто. Для того, чтобы на него ответить, необходимо уточнить несколько моментов:

  1. За какой срок необходимо собрать деньги на квартиру?

  2. Какую квартиру вы желаете приобрести, и сколько она будет стоить?

  3. Позволяет ли ваш совокупный семейный доход откладывать денежные средства?

Для того, чтобы определиться с тем, можно ли накопить на приобретение жилья в каком-то конкретном случае, необходимо в первую очередь сравнить желаемое с возможным.

То есть, насколько соответствуют материальные возможности потенциального покупателя с его требованиями относительно желаемого объекта.

Кроме того, необходимо понимать, что в приобретенной квартире надо будет делать ремонт – в некоторых случаях это удваивает стоимость жилья (например, в небольшом населенном пункте стоимость квартиры будет эквивалентна стоимости качественного ремонта).

Как правило, обычная среднестатистическая семья может скопить (в течение пяти – шести лет) на приобретение двух-трехкомнатной квартиры – в статье рассматривается случай, при котором двое супругов работают и содержат одного-двух детей (уровень доходов – средний по стране).

Исключается возможность материальной помощи откуда бы то ни было. Однако для того, чтобы затея с накоплением средств все-таки закончилась покупкой квартиры, необходимо знать несколько основных моментов, благодаря которым реально можно собрать требующуюся сумму денежных средств.

Уровень доходов не позволяет откладывать деньги. Что делать? Реально ли накопить на квартиру в этой ситуации?

Ответ банален – повысить уровень доходов.

Это порождает следующий вопрос – каким образом можно повысить уровень доходов, если человек работает на зарплату с фиксированной ставкой и ни в коем случае не собирается менять работу? Все очень просто – с учетом того, что этот человек просто продает свое время за деньги, то ему придется продать больше своего времени (работать сверхурочно).

Причем не обязательно искать возможность подработки на том же самом предприятии. Например, рабочий завода может посвятить свободное время строительству или ночной охране, а не проводить его дома перед телевизором. Водитель автотранспортного средства может заниматься частными перевозками. Вариантов как накопить на квартиру – масса, было бы желание зарабатывать.

Как накопить на квартиру молодой семье и уберечь сбережения от инфляции?

С учетом того, что копить придется достаточно долго (пять-шесть лет – это весьма продолжительный срок), возникает еще один вопрос – как уберечь собранные средства от инфляции, которая с каждым годов только возрастает? Согласитесь, определенная сумма средств сейчас или та же сумма десять лет назад – это совершенно разные вещи. Итак, необходимо определиться с тем, где можно хранить свои накопления:

  1. Дома в стеклянной банке (или какой-то еще емкости). Не вариант – помимо того, что все сбережения будут «съедены» инфляцией, велика вероятность их механического повреждения (банкноты быстро портятся при повышенной влажности в помещении).

  2. Вклад в банке. Намного более перспективный вариант решения вопроса, который позволит вам не только уберечь средства от инфляции, но и несколько приумножить свои сбережения. Только надо будет выбрать надежный банк, который не «лопнет» в ближайшее время.

    Конечно же, дать подобного рода гарантию никто не может, однако есть очевидные вещи – финансовое учреждение, предлагающее процентную ставку, вдвое превышающую таковую у конкурентов обречено.

    Кроме того, надо выбрать подходящую программу для вкладчиков, предусматривающую вариант досрочного снятия вклада без потери процентов и возможность периодического пополнения с дальнейшей капитализацией процентов.

    Так что при выборе финансового учреждения и условий сотрудничества с ним надо быть предельно внимательным, ведь речь идет о крупной сумме денег;

  3. Инвестиции с высокой окупаемостью (вложения в действующий бизнес). Конечно же, это позволит получить намного более высокую прибыль и быстрее накопить на квартиру, чем банковский депозит, однако и уровень риска здесь в разы выше. Многие интересуются тем, как быстро накопить на квартиру и выбирают сомнительные направления для вложения средств и теряют из-за этого свои накопления.

Вывод

Так что наиболее оптимальным вариантом скопить деньги на квартиру для человека со средним уровнем дохода (и не имеющего особого опыта в плане инвестирования) будет систематическое откладывание денежных средств на депозит в надежном банке.

Самое сложное в том, как собрать деньги на квартиру – не потратить их на мелкие нужды. В этом заключается еще одно преимущество оформления вклада.

И еще одно – в том, как накопить на квартиру студенту нет ничего сложного. Особенно в том случае, если его содержат родители.

Сейчас большинство студентов работает и откладывая зарплату в течении пяти лет можно легко насобирать необходимую для покупки квартиры сумму, даже в Астане.

Как накопить на квартиру за год?

Для человека, со средним уровнем дохода, накопить на жилье в Алматы (Казахстан) за год практически нереально. Единственный вариант – ехать на заработки, и то – не факт, что получится.

Источник: https://dengiclick.kz/content/kak-nakopit-na-kvartiru

Как накопить на квартиру с любой зарплатой?

Рано или поздно перед человеком встает вопрос о приобретении собственного жилья. Стоимость такой покупки очень велика, из-за чего квартирный вопрос действительно является насущным.

В то время, как большинство предпочитает ипотечное кредитования, много людей все же действует по старинке: длительное время откладывают свои сбережения и копят полную сумму.

О том, как накопить на квартиру с зарплатой среднего уровня и ниже, а также есть ли в этом смысл мы распишем более подробно в статье.

Для начала зададимся вопросом, есть ли вообще смысл копить на квартиру, а не просто воспользоваться ипотечным кредитованием. Самый большой минус последнего в том, что приходится переплачивать довольно внушительную сумму банку за возможность воспользоваться его деньгами.

Если брать кредит на срок от 10 до 30 лет, то за квартиру придется заплатить в 2-4 раза больше. Конечно, если вы живете с родителями и вопрос приобретения собственного жилья не стоит остро, легче будет копить.

В обратном же случае возникнет необходимость снимать жилье. Стоит отметить, что квартплата зачастую больше, чем вы будете выплачивать процентами. Из-за этого смысл в откладывании денег несколько теряется.

 В пользу ипотеки можно также указать и то, что копить на квартиру придется очень долго и за это время может случится все что угодно. Экономические кризисы и инфляция повышают стоимость жилья в рублях, но пользователи ипотечных продуктов этого не заметят.

Это действительно только если вы не будете брать займы в долларах или евро.

Как накопить на квартиру?

Ну и конечно, не стоит забывать о различных социальных программах. Во-первых, можно существенно снизить процентную ставку за счет продуктов с государственной поддержкой. Во-вторых, за счет материнского капитала можно получить деньги на первоначальный взнос или досрочное погашения кредита.

И конечно же, не стоит забывать о налоговом вычете, который возвращается два раза, а именно от стоимости покупки жилья и переплаты по процентам. Арендатор же вам такого подарка не сделает. Со всеми этими пунктами кажется, что нет никакого смысла откладывать деньги, но мы опишем, как накопить на квартиру с зарплатой 20000 рублей и больше с максимальной выгодой.

Конвертируем накопления

Самым очевидным способом является использование отложенных денег. Допустим, в месяц откладываете 20 тысяч рублей. Через год будет уже 240 тысяч.

Если же деньги класть в банк под сложный процент, можно получить дополнительных 20 тысяч. Конечно, эта сумма кажется маленькой, однако уже в следующем году с накопленных и с новыми деньгами можно получить уже около 50 тысяч.

С каждым годом сумма будет только расти и накопленные вами деньги будут сами себя увеличивать.

Как откладывать деньги на квартиру?

Также, когда вы накопили достаточно большую сумму, можно обезопасить себя и потратить деньги, купив недвижимость, например, комнату или однокомнатную квартиру на окраине, а далее сдаем уже свое имущество в аренду. Также можно и вовсе переехать в свою новую собственность, что будет особенно актуально, если вы сами снимаете жилье. Сэкономленные деньги помогут еще быстрее купить желанную недвижимость.

Последний способ, особенно если вы накопили внушительную сумму, может оказаться даже менее выгодным, нежели сберегательный счет. В какой-то момент ваши деньги начнут приносить дохода больше, чем вы тратите на аренду.

Но не стоит забывать о шаткости экономики. Сегодня вы богаты, а завтра ваши сбережения ничего не стоят. Недвижимость же всегда останется недвижимостью и шанс, что она обесценится, меньше, чем в случае с падением курса.

Накопить на недвижимость можно, откладывая определенную сумму с зарплаты

Есть, конечно, и более экстремальные способы, как накопить на квартиру с зарплатой 50000 и меньше. Например, игра на бирже. Но справедливости ради стоит отметить, что если вы умеете эффективно играть на бирже, то, скорее всего, вопрос о накоплении перед вами не стоит, а ваша зарплата остается недосягаемой для большинства.

Работаем усердней

Пожалуй, чтобы быстрее накопить на квартиру, необходимо просто больше зарабатывать. Можно найти вторую работу, но это довольно тяжелый способ, который сильно выматывает. Более легким является работа на дому.

В настоящее время достаточно распространен фриланс. Это направление охватывает довольно широкий круг разнообразных специальностей.

На разнообразных сайтах и биржах можно встретить даже предложения людей, которые просто умеют танцевать.

Купить квартиру собственными силами

Можно превратить свое хобби в дополнительный источник заработка. Любите мастерить разные безделушки? Попробуйте их продавать.

Большинство людей даже не подозревает, что из любимое хобби может еще и приносить существенный доход. Если вы разбираетесь в компьютерах, их можно чинить или собирать на дому.

Люди с хорошим знанием языков могут попробовать себя в качестве преподавателей.

Если же вашего заработка ни на что не хватает, особых навыков нет, из хобби невозможно получить прибыль, а вопрос, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 и меньше просто вводит в ступор, стоит задуматься о переменах.

Работа бесперспективная и малооплачиваема – ищем новую работу, учимся новой специальности, получаем дополнительные навыки для карьерного роста.

Конечно, вы можете любить свою работу, но какой от нее смысл, если денег все равно не хватает ни на что?

Используем альтернативные варианты

Чтобы накопить на квартиру быстрее, необходимо избавиться от лишних расходов. Конечно, можно себя ограничить, но зачастую самой затратной является аренда жилища.

Если есть возможность пожить с родителями или в любой другой способ не тратить деньги на арендную плату, это очень вам поможет.

Если такой возможности нет, следует присмотреть жилье подешевле, вплоть до съёма маленькой комнатки.

Довольно интересным вариантом является покупка дома на колесах. Платить придется только за парковку, за их электричество и воду. Если изначально покупать б\у транспортное средство, то при последующей продаже можно обойтись без потери средств. А может, вы и вовсе захотите остаться жить в таком необычном мобильном доме.

Выводы

Многие люди задаются вопросом, как накопить на квартиру с зарплатой 40000 и меньше. Существуют разные способы, благодаря которым можно заметно ускорить процесс и заставить деньги работать на вас. Однако стоит понимать, что самостоятельное откладывает денег зачастую не имеет преимуществ перед ипотекой. Всегда существует риск потерять сбережения вследствие экономического кризиса.

Источник: http://finansytut.ru/sotsialnyie-dengi/kak-nakopit-na-kvartiru.html

Как накопить деньги на дом, машину и мечту

Накопить деньги просто. Примерно так же просто, как бросить курить. Существуют сотни разумных советов, как сделать то и другое. Однако нашей силы воли не всегда достаточно, чтобы ими воспользоваться. Предлагаем это исправить.

Наш самоконтроль не безграничен

В основу статьи легла теория ограниченного ресурса воли, изложенная в книге «Сила воли: Заново открывая величайшую силу человечества». Ее автор Рой Баумейстер провел эксперименты и выявил взаимосвязь между волевыми усилиями и принятием важных решений.

Вкратце теорию можно изложить так: если нам пришлось сделать над собой серьезное волевое усилие, решение, принятое сразу после этого, будет не оптимальным. А ведь когда мы начинаем делать сбережения, нам приходится во многом себя ограничить. Поэтому так сложно не тратить накопления на что-то пустое?

Выводы автора подкрепляются результатами экспериментов. Испытуемых поделили на две группы. Первой группе давали задачу, требующую концентрации воли. Например, не думать о белом медведе или пристально следить за диктором, не обращая внимания на мелькающие на экране слова. Вторая группа никаким волевым нагрузкам не подвергалась.

На следующем этапе испытуемых из обеих групп ставили в ситуацию, которая требует принятия решения — отправляли за покупками в магазин, предлагали на выбор полезное и вредное лакомство или просили подобрать квартиру.

Во всех случаях, та группа, которой приходилось контролировать себя, делала менее рациональный выбор. Оказалось, что истощенная воля заставляет забыть нас о долговременной пользе ради получения удовольствия сейчас.

Возвратимся к вопросу о том, как накопить деньги. Рой Баумейстер дает практические советы о борьбе с истощением воли. Эти советы мы адаптировали к задаче сбережения денег.

Как справиться с дефицитом воли и накопить деньги: 6 практических советов

Если сила воли ограничена, значит, нужно избегать искушений: не подавлять желания, а создавать такие условия, при которых эти желания не возникают или легко устранимы.

  1. Платите себе первому. Выделите ежемесячный процент от дохода, который вы будете откладывать. Пусть он будет так же неизбежен, как налог или платеж по кредиту. Вы не имеете права на эти деньги, это деньги на ваше будущее. Только после того, как вы отложили эту сумму, вы можете приступать к дальнейшему планированию бюджета.
  2. Автоматизируйте накопления. Заведите отдельный накопительный счет, с которого нельзя снимать деньги без потери процента. Договоритесь с банком, чтобы он перечислял на этот счет часть поступлений с вашей зарплаты. Депозитный счет хорош не только тем, что деньги находятся далеко от вас, но и дополнительным доходом.
  3. Конкретизируйте цель. Обычно мы тратим сбережения, потому что далекая награда проигрывает желанию получить удовольствие сейчас. Чтобы подкрепить силу воли, сделайте далекую награду максимально желанной. Если вы откладываете деньги на отпуск, начните прокладывать маршрут путешествия, найдите отель по душе, составьте подробную культурную программу. Тогда всякий раз, когда вам захочется залезть в бюджет поездки, вы будете знать, чего можете лишиться.
  4. Вознаграждайте себя. Придумайте, как похвалить себя за ощутимые шаги к цели. Особенно, если цель далека. Это позволит снизить стресс и получить удовольствие от процесса накопления.
  5. Откладывайте принятие финансовых решений на утро. Если очень хочется купить что-то незапланированное, отложите принятие решения до завтра. Возможно, на работе был сложный день или виновата диета, и вы потратили все запасы воли. Утром решение будет более рациональным.
  6. Составляйте список покупок для похода в магазин и придерживайтесь его.  Обилие товаров вызывает эмоции, с которыми вам приходится бороться, а значит, тратить волю. Список поможет не потратить лишнее. Сюда же можно добавить и еще один практический совет — не совершать шопинг на пустой желудок. Когда вы голодны, чувства становятся ярче, и бороться с искушениями намного сложнее.

Возможно, кому-то эта теория покажется слишком сложной. Для них у нас тоже есть жизненный совет, подсмотренный в Твиттер-аккаунте Goldman Sachs Elevator: «Работай упорно, питайся правильно, занимайся физически, не пей много алкоголя и покупай лишь то, что можешь себе позволить. Это же не ядерная физика».

Источник: http://money.tradernet.ru/kak-nakopit-dengi-na-dom-mashinu-i-mechtu/

Как накопить на покупку квартиры?

Любовь – это прекрасно чувство. Но, что бы сохранить ее на протяжении всей жизни надо много работать, причем работать в разных направлений. Увы, любовь быстро исчезает с появлением обычных бытовых проблем. Одной из таких проблем является отсутствие жилья.

Молодые люди, часто даже не задумываются где будут жить после свадьбы. Да, конечно, есть 10-15 процентов молодоженов, которым родители приготовили жилье или хотя бы купили вторичную квартиру.

Как быть остальным? Не ждать же им когда родители помрут. А если есть еще другие наследники, тогда претендовать на квадратные метры нет смысла.

Стоит ли копить на свою квартиру?

Многие молодые семьи живут с родителями и не думают о своем жилье. Но это не правильно. Если начать отлаживать, уже сегодня, уже сейчас. То, за 10-15 лет, а может и раньше на банковском счету соберется достаточно круглая сумма.

Те, кто снимают квартиру понимают, что нужно свое жилье. Брать ипотеку – это тоже выход. Но надо быть готовым, что придется переплатить в 2-4 раза больше, чем та сумма, которая была взята в кредит.

Все экономические кризисы, которые будут в стране, сильно повлияют на ежемесячные выплаты. Особенно будет ощутимо, если выплачивать ипотеку в иностранной валюте.

Но, не надо забывать о разных программах, которые действуют. Например, можно уменьшить процентную ставку за счет государственной поддержки. Или, например, можно использовать материнский капитал, для того, что бы выплатить первый взнос, или погасить часть долга.

И еще надо помнить о том, что после оплаты процентной ставки, есть налоговый вычет, который возвращает в два раза больше оплаченную сумму.

Откуда брать деньги на недвижимость?

Многие не представляют откуда брать такие огромные суммы на покупку недвижимости. Ответ прост – экономить, и не 1 год, а намного больше.

Далее рассмотрим где можно экономить и откуда откладывать.

  1. Ежемесячно от заработной платы откладывать 10% (не смотря на ее сумму). Что бы деньги как говорится «делали деньги» необходимо открыть счет в банке. Желательно выбрать такой дебит, что бы можно было пополнять по несколько раз в месяц.
  2. Найти дополнительные способы заработать денег. И от неофициальных денег откладывать 100% от суммы заработка.
  3. И главное экономить .

Где искать дополнительные доходы?

Есть люди, которые не представляют, что кроме основной работы может быть еще 1-2, а может и больше подработок. Но где же подработать?

  • Это может быть всеми известный способ – продажа косметики по каталогу, и создание своей структуры. Доходы не большие. Кроме заработной платы, фирма консультантам дарят и небольшие подарочки, которые так же можно продать и получить пару рублей.
  • Другой способ – это помощь старушкам. Оплатить (за их деньги) коммуналку, сбегать в аптеку за таблетками. Благодарные старушки всегда будут просить помочь, и будут всякими способами благодарить своих помощников.
  • Если вы хорошо разбираетесь в науках – можно подработать и репетитор. Главное не набирать много деток, и что бы детки были желательно с того же дома, где проживаете.
  • А заработок в интернете? О нем все слышали, но не знаю в чем суть. Самый простой способ – это написание статей. Главное – хорошее знание русского языка и умение красиво подать информацию, так сказать написать продаваемую статью.
  • Те кто любят мастерить могут изготавливать свои подделки и продавать их.

Экономим:

  • Покупаем и устанавливаем лампы экономки. Результат будет уже на следующий месяц.
  • Выключаем везде свет в квартире. Зачем свет горит в кухне, если там никого нет.
  • Одежда – достаточно большая статья расходов. Следует умереть свой пыл в покупках. Посещать распродажи. А если время позволяет можно посетить и секонд-хенд.

И самое главное откладываем собранную денежку в банк. О том, что в банке деньги накапливаются, и ежемесячно платятся проценты, знают все.

Если упорно трудиться, то за 5 лет, можно собрать на 1-комнатную, не в элитной районе, а в спальном, но это уже не важно. Главное, что своя квартира.

Источник: http://infolaminat.ru/gorod/kak-nakopit-na-pokupku-kvartiry/

Как накопить на квартиру? 5 проверенных способов

Какой человек не мечтает о собственной квартире? Это желание номер один у многих. Но для большинства свое жилье так и остается несбывшейся мечтой. Как правило, они полагают, что стоимость квартиры слишком высока, и нет смысла пытаться обзавестись заветными метрами. На самом деле, есть 5 способов, которые помогут насобирать необходимую сумму.

Задумывались ли вы, каким образом людям удается накопить на квартиру?

С большой долей вероятности они:

  • Грамотно расходовать имеющиеся средства
  • Поставили четкую цель и уверенно шли к ней
  • Использовали дополнительные возможности для дохода.

С чего начать?

Прежде всего, вам необходимо точно определиться, какую квартиру вы хотите купить. Для этого ответьте сами себе:

  • В каком районе должно находиться ваше жилье?
  • Сколько комнат, какова площадь каждой?
  • Сколько у вас денег на сегодняшний день?

В результате вы легко определите нужную сумму. Далее вам необходимо разделить ее на 12 месяцев, чтобы узнать, сколько придется откладывать, чтобы уже через год стать обладателем ключей от своего жилья.

После того как цель поставлена, приступаем к ее реализации.

Учимся экономить

Активные действия – это важно. Но не менее важно правильно мыслить, чтобы дойти до цели. В первую очередь вы должны осознать, что придется от много отказаться, чтобы насобирать заветную сумму. Однако не стоит бросаться в крайности и переходить на хлеб с водой.

Экономить — это значит отказаться от лишних трат и не расходовать средства бездумно.

Вот простые рекомендации, следуя которым, вы удивитесь, сколько лишних денег у вас будет появляться каждый месяц:

  • Составляйте список покупок перед тем, как идти в магазин. Это остановит вас от ненужных приобретений.
  • Ведите учет расходов, проводите анализ трат.
  • Бросьте курить, откажитесь от регулярного потребления алкоголя. На вредные привычки у нас уходит огромная сумма денег.
  • Пересядьте на общественный транспорт. Своя машина – это, конечно, удобно, но топливо, ремонт, ТО требует постоянных вложений, и немалых.
  • Вместо фитнеса и спортзала начните бегать по утрам.
  • Откажитесь от еженедельных походов в кафе, бары, ночные клубы. Не стоит совсем ставить крест на развлечениях, но стоит делать это реже. Например, раз в 2-3 недели.
  • Поживите у родителей, если на данный момент снимаете квартиру. Средств, которые вы ежемесячно отдаете за аренду жилья, с лихвой хватит, чтобы за несколько лет насобирать на свои квадратные метры.

Заведите копилку и откладывайте туда все сбережения

Материализуем наши мысли

Скорее всего, вы слышали о том, что наши мысли материальны. Хотите верьте, хотите нет, но все же не лишним будет позитивно мыслить в нужном направлении и быть уверенными, что вы непременно станете обладателем своего жилья.

Чтобы лучше визуализировать цель, рекомендуем составить карту желаний. Что это такое? Это коллаж, где собраны все ваши мечты в виде фотографий. Он имеет следующий вид:

Карта желаний способна на удивительные вещи

Повесьте сие творение на видное место, и ежедневно просматривайте его, представляя, что на картинке именно вы: едете в этом новеньком авто, делаете ремонт в только что купленной квартире, летите на самолете на отдых и т.п.

Ищем деньги на квартиру

Чтобы найти нужную сумму на свое жилье, можно использовать различные варианты. Предлагаем 5 проверенных способов:

  • Ипотека в банке
  • Помощь родственников
  • Договор пожизненного содержания
  • Смена профессии, открытие бизнеса
  • Дополнительный доход.

Рассмотрим более подробно каждый вариант.

Не все люди хотят брать ипотеку. Влезать в такие долги на длительное время пожелает не каждый. Но порой, это единственный выход из ситуации.

Прежде чем брать кредит, подробно изучите условия кредитования в выбранном банке. Чаще всего оказывается так, что по истечении срока ипотеки вам придется вернуть двойную стоимость квартиры. Но, увы, от этого никуда не деться.

Такой способ рискован тем, что вы можете остаться без работы, заболеть, а выплачивать огромный долг необходимо. Этот груз будет давить на вас достаточно длительное время.

Впрочем инфляция и обесценивание рубля приведут к тому, что, возможно, вы погасите ипотеку раньше, чем планировали.

Если есть возможность, стоит рассмотреть вариант рассрочки у застройщика новостройки.

  1. Материальная поддержка близких

В большинстве случаев о собственном жилье мечтают молодые семьи. И если родители в состоянии хоть как-то помочь взрослым детям, это вполне неплохой вариант. Не стоит от него отказываться, пытаясь, таким образом показать самостоятельность или продемонстрировать гордость.

О своей квартире мечтают, прежде всего. молодые семьи

  1. Договор пожизненного содержания

Нередко существуют ситуации, когда очень пожилой человек нуждается в уходе, но помочь ему некому. В таком случае он предлагает взаимовыгодное сотрудничество.

Заключается оно в следующем: недвижимость, которая на данный момент в собственности у пенсионера, переходит в дар тому, кто будет оказывать за ним надлежащий уход.

То есть, желающий обзавестись своим жильем, обязан ухаживать за стариком, а после его смерти квартира автоматически переходит этому человеку.

Лучше всего такой вариант рассмотреть женщинам, так как им проще заниматься уходом и хозяйством. Вероятней всего, придется жить на одной площади с человеком в возрасте, будьте к этому готовы.

Также стоит понимать, что ухаживать придется не один год. К тому же если вы измените свое решение и не захотите больше заниматься уходом, это повлечет немалые расходы. Так как в случае расторжения такого договора положен штраф.

А вот если старик передумает отдавать вам квартиру, он легко может сделать это, и никаких выплат вы не получите. А возможно вы за свои деньги покупали ему лекарства, фрукты да и просто тратили свои силы и время.

Если ваша зарплата более чем скромная, то ни карта желаний, ни строжайшая экономия не помогут насобирать внушительную сумму. В этом случае необходимо подумать о дополнительном доходе.

Одним из лучших способов станет пассивный доход. Что это такое, мы подробно рассматривали в этой статье. Если кратко, то суть его заключается в следующем: вы, не предпринимая никаких активных действий, получаете ежемесячно определенную сумму средств.

Источниками пассивного дохода могут быть:

  • Инвестиции
  • Банковские вклады
  • Интеллектуальная собственность
  • Заработок с собственного сайта.

Если ваша работа не приносит вам нужной материальной отдачи, сейчас – то самое время, чтобы задуматься о смене профессии.

Можно переучиться и овладеть новой специальностью. Не обязательно поступать в университет. Сегодня немало курсов, в том числе и дистанционных, которые за короткое время обучат нужной профессии и выдадут подтверждающий документ.

Еще один вариант – свой бизнес. Выбирайте на нашем сайте понравившуюся бизнес-идею и реализовывайте ее. Мы всегда предлагаем только работающие варианты!

А вам удалось накопить на квартиру? Как считаете, реально ли это? Оставляйте ниже свои комментарии!

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы регулярно получать статьи о малом бизнесе.

ПОДПИСКА Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать обновления на Ваш почтовый ящик.

Никакого спама, гарантируем!

Как начать вести свой блог? Как открыть кофейню с нуля?

Источник: http://ideya-biznesa.ru/kak-nakopit-na-kvartiru-5-proverennyx-sposobov.html

Как накопить денег на квартиру

Иметь собственное жилье – мечта каждой семьи. Многие молодые семьи тратят большие суммы денег на аренду небольших квартир или комнат. Кто-то после свадьбы живет с родственниками, а это значит, что у семьи нет возможности отделиться и стать самостоятельной ячейкой общества. Многие рано или поздно задумываются о покупке собственной квартиры, за наличные или в ипотеку.

Как же поступить, чтобы накопить денег на квартиру? Каким способом следует откладывать сбережения и что с ними потом делать?

Первые сбережения

Многие считают, что можно просто откладывать свободные деньги в копилку по мере их появления. На самом деле может пройти много лет, а суммы едва ли хватит на первоначальный взнос по ипотеке.

Для начала следует приучить себя записывать все доходы и расходы. Лучше всего завести тетрадь, в которой будет фиксироваться три показателя – доходы семьи, расходы с подробным описанием и точная сумма отложенных средств.

Если последняя цифра всегда будет перед глазами, это станет отличным мотиватором для дальнейших накоплений. Важно понимать, за какой период времени сколько удалось скопить.

Отличный способ пополнять сумму сбережений – откладывать фиксированную сумму с каждой зарплаты. Считать эту статью расходов обязательной, например, как коммунальные платежи или расходы на питание или проезд.

Самый простой и на первый взгляд надежный способ – положить деньги дома в копилку. Они всегда будут перед глазами. С одной стороны, появляется соблазн достать оттуда небольшую сумму на покупку не самой обходимой вещи. С другой стороны, эти деньги не будут приносить дополнительного дохода. А с учетом инфляции можно копить таким образом на квартиру очень долго.

Вложение накопленных средств

Отличная возможность не только отложить, но у увеличить деньги, накопленные на квартиру – вложение их в банк или ПИФ.

Что касается вкладов в банки – рекомендуется сравнить условия нескольких и выбрать наиболее выгодное предложение. Процентная ставка может отличаться в зависимости от срока и от суммы вклада. Существуют пополняемые и непополняемые склады, об этом тоже нужно помнить при выборе банка.

Еще один вариант выгодного вложения накопленных средств – ПИФы. Выбирать их следует осторожно. Лучше воспользоваться услугами не самого крупного фонда, так как у того меньше вероятность прогореть.

Квартира в ипотеку

Квартиру можно купить не за наличный расчет, а обратившись за помощью в банк. Ипотека – не самый выгодный, но вполне надежный способ приобретения собственной квартиры.

Здесь следует тщательно проанализировать рынок, взвесить все за и против. Зачастую аналогичные квартиры могут стоить разную сумму. На это влияет не только район, этаж, наличие ремонта в будущем жилье.

Очень часто бывшим хозяевам необходимо продать квартиру срочно. В этом случае они значительно занижают цену.

Такие предложения лучше отслеживать регулярно, чтобы не пропустить чего-то действительно интересного.

Как рассчитать сумму ежемесячных сбережений

Если брать ипотеку с первым взносом, банк предоставит более выгодные условия. Например, при стоимости квартиры в два миллиона можно внести 20%, то есть четыреста тысяч. Откладывая ежемесячно десять тысяч, эту сумму можно собрать за три года.

На первый взгляд, десять тысяч может показаться большой цифрой. Но если разделить их на месяц, получится всего 300-350 рублей в день. Среднестатистическая семья тратит гораздо больше за один поход в продуктовый магазин.

Чтобы откладывать эту сумму, следует тщательно спланировать свои расходы. Разумеется, от расходов на питание, одежду, транспорт, аренду квартиры и коммунальные платежи отказаться невозможно. Но вот суммы, оставляемые в кино, кафе и магазинах на разные безделушки, можно пересмотреть.

Как спланировать расходы

При желании уменьшить сумму расходов и увеличить процент накоплений, следует научиться четко планировать бюджет. Для этого необходимо распределить все расходы по типам. Из них найти расходы, которые можно уменьшить.

Например, можно попробовать покупать продукты в другом магазине, пользоваться специальными предложениями, выбирать более бюджетные направления для отдыха. Следует постараться как можно реже совершать нерациональные покупки.

Исходя из этого можно определить сумму, которую ежемесячно откладывать на покупку квартиры.

Еще один вариант накопления сбережений – предположить, что сократилась статья доходов. Эти деньги необходимо сразу откладывать, предполагая, что это незапланированный доход. Таким способом можно значительно увеличить сумму сбережений.

Предлагаем ознакомиться с видеоматериалом, в котором рассказывается, как накопить на квартиру.

Источник: http://FinansovyeSovety.ru/kak-nakopit-na-kvartiru/

Способы накопить деньги на квартиру

До сих пор маленькое собственное гнездышко в простой многоэтажке эконом-класса является мечтой многих россиян. IRR.ru собрал несколько способов накопить на квартиру, чтобы вдохновить читателей на первые шаги к ключам от собственного угла.

Экономия и копилка

Самый популярный способ купить жилье — это ипотека. Так вот, представьте, что вы, как и множество других людей, взяли ипотеку и теперь вынуждены железно каждый месяц откладывать фиксированную сумму, а дальше планировать бюджет из оставшихся денег.

Получается, что раньше вы зарабатывали 50 000 руб., а теперь будете «платить банку» (складывать в копилку), например, по 20 000 руб. Чтобы взять эти деньги, придется экономить.

Для начала заведите себе приложение-счетчик расходов и проанализируйте, где можно было бы потратить меньше или вообще отказаться от покупки или услуги.

Самая большая статья расходов — аренда жилья. Чтобы сократить расходы, снимите что-то попроще или на время вернитесь к родителям, если это возможно. Сэкономить на продуктах, бытовой химии, одежде и косметике помогут промокоды, акции, кешбэк-сервисы и совместные покупки.

Подработка

Не советуем искать себе вторую полноценную работу — жить-то когда? Попробуйте найти себя на фрилансе. Даже если у вас нет особых умений, на биржах найдутся несложные задания вроде перепечатки текста, администрирования групп в социальных сетях и проч.

Вам повезло больше, если в чем-то хорошо разбираетесь. Например, знаете матанализ или экономику. Если так, то начните зарабатывать на выполнении семестровых задач и курсовых проектов за студентов. Или можно заделаться репетитором и обучать людей удаленно по видеосвязи.

Может, вы умеете готовить десерты, резать по дереву, шить игрушки и т.д. За хендмейд сегодня с удовольствием платят, особенно если сделано с душой.

Бизнес с небольшими вложениями

Конечно, экономить и начать зарабатывать больше — беспроигрышный вариант. Но таким образом копить придется все равно очень долго. Так что если хотите складывать больше денег в свою копилку, то рискните и начните свой бизнес.

С небольшим бюджетом удастся открыть что-то из сферы услуг или торговли. Например, цветочную лавку или пивной ларек. Идей для малого бизнеса в интернете куча, главное — разобраться, что вам более-менее понятно и интересно.

Перед тем как остановиться на какой-либо идее, просчитайте ее реализацию с учетом особенностей своего региона. Стоит открыть свой бизнес, если ежемесячная прибыль выходит хотя бы на 30-50% больше вашей заработной платы.

Игра на бирже

Обычно чтобы деньги не лежали просто так, их складывают на депозит и ждут, пока накапают проценты. Это самый бессмысленный способ накопить деньги. Банковские ставки не покрывают даже уровня инфляции, а значит, вы не копите деньги, а теряете их, только медленно.

Чтобы приумножить средства, нужно пользоваться инструментами, доходность которых превышает процент инфляции. На бирже такая возможность как раз есть, и для этого открывают брокерские счета.

Можно разбираться со схемами и прогнозами самостоятельно — многие игроки не имеют экономического образования. Здесь нужна интуиция и знания, которые можно получить в интернете или книгах.

Однако за высокие проценты придется платить риском — можно 6 месяцев быть на высоте, а на 7-й неудачно вложиться и потерять весь сколоченный капитал. Чтобы этого не случилось, выбирайте стратегии с низким риском и распределяйте средства по разным инструментам. Но и это не гарантирует сохранности средств.

Если не хотите самостоятельно браться за дело, то доверьте капитал управляющей компании (УК). Она будет править активами за вас, забирая себе долю прибыли. Главное правило — не заключать договор с УК, которая предлагает слишком высокий процент доходности. Это значит, что компания использует высокорисковые стратегии, которые вас разорят.

Альтернативный вариант обычному брокерскому счету — индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Это тот же брокерский счет, с помощью которого можно инвестировать в различные инструменты на бирже, однако пополнять его можно максимум на 400 000 руб. в год, а налогоплательщикам он дает право получить возврат 13% от вложенной на счет суммы или не платить НДФЛ с полученного дохода.

Можно завести ИИС только для того, чтобы получать гарантированные 13% от государства и при этом не совершать никаких действий на бирже. Это актуально для граждан, с заработной платы которых удерживается НДФЛ по ставке 13%.

Другие  способы облегчить покупку квартиры

Если вы уже создали семью и морально готовы продолжать род, то есть отличный повод приступить к этому в ближайшее время. За счет материнского капитала можно покрыть часть затрат на покупку жилья. Правда, сначала нужно обзавестись двумя наследниками.

Другой вариант — все же ввязаться в двадцатилетнюю историю с ипотекой, но при этом сдавать квартиру в аренду. Устанавливая цену размером с платеж, собственники полностью покрывают обязательства перед банком. Однако арендаторы — субъекты непредсказуемые и в любой момент могут съехать. Так что нужно быть готовым в случае чего несколько месяцев самостоятельно оплачивать кредит.

Вспомните фильм «1+1» — за свои художества простой парень из трущоб выручил огромную сумму. Почему бы и вам не задуматься о своем неоцененном творчестве, если имеются зачатки? Напишите, например, книгу или картину. Может, получите не только квартиру, но и всемирную популярность.

«Из рук в руки»

____________________

Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

Источник: https://big-rostov.ru/eto-interesno/sposoby-nakopit-dengi-na-kvartiru/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: