Как пользоваться кадастровой картой росреестра

Содержание страницы

Как работать с кадастровой картой Росреестра

Как пользоваться кадастровой картой росреестра

По общему правилу публичная кадастровая карта того или иного региона, области или населённого пункта должна находится в публичном доступе. Ранее такие карты имелись в зданиях кадастровой службы, и любой желающий мог ознакомиться с их содержимым.

Сегодня сделать это можно на сайте Росреестра. Однако разобраться в использовании электронной карты не так то просто. Нужно иметь минимум сведений о том, как искать объекты, что означают индикаторы и т. д.

Так как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы найти искомые сведения?

Поиск объектов на карте

Пользоваться картой можно совершенно бесплатно. Для начала нужно перейти на сайт Росреестра, во вкладку «Публичная кадастровая карта». Откроется полная карта подлежащих кадастровому реестру объектов на территории России. Слева будет строка поиска, куда и нужно вводить известные данные искомого объекта. Чтобы найти объект можно ввести:

  • кадастровый номер объекта (пример: 47:25:109064:15);
  • координаты (пример: 55.755768; 37.617671);
  • адрес (субъект РФ, район (округ), город (посёлок)).

Важным моментом является то, что поиск возможен лишь по топографическим координатам. Если на руках имеются лишь географические координаты, то их необходимо перевести в соответствующую систему.

На сайте не предусмотрена возможность найти объекты по адресу с точностью до улицы или дома.

Так что придётся немного поверстать карту, чтобы найти точное местоположение искомого объекта. Ресурс содержит довольно большое количество информации, так что отвлекающих моментов масса.

К примеру, помимо обозначений улиц очень много числовых значений, указывающих на кварталы, дома и т.д. Если заметили, что на карте представлено слишком много информации, для удобства во вкладке «Управление картой» можно ограничить показ тех или иных сведений.

Какие сведения содержит карта?

По данной карте можно получить следующую информацию:

  1. Об адресах подразделений кадастра и режиме их работы.
  2. О земельных наделах.
  3. О сооружениях, зданиях и т. д.
  4. О территориальных границах различных объектов.
  5. Общие сведения об административных единицах (регион, город и т.д.).

Чтобы узнать сведения о конкретном объекте, нужно его найти и кликнуть по нему левой кнопкой мыши. Вся доступная информация появится во всплывающем окне.

Так, по земельным участкам можно узнать следующее:

  • номер по кадастру;
  • стоимость по кадастровой оценке;
  • размеры (площадь);
  • категорию;
  • вид пользования;
  • адрес;
  • план (если было межевание);
  • план на фоне всех соседних участков.

В свою очередь, о зданиях и постройках можно получить следующие сведения:

  • номер в кадастре;
  • стоимость по кадастру;
  • площадь здания;
  • правовой статус;
  • адрес;
  • сведения техинвентаризации;
  • данные о типе собственности;
  • количество этажей.

Стоит иметь в виду, что данные будут отображаться в зависимости от наличия в кадастре сведений об объекте недвижимости. Если какие-либо данные отсутствуют, то либо их нет вообще, либо их ещё не внесли в базу данных. В таком случае придётся заказать кадастровую выписку.

Даже при наличии данных не стоит полностью им доверять. Ведь статус объектов или иные сведения по ним могут измениться в любой день, а данные об изменениях будут вноситься постепенно.

Пользователи имеют возможность сохранить результаты поиска. Для этого нужно добавить найденный объект в список избранных и сохранить их у себя на компьютере. Для этого достаточно нажать на иконки выгрузки файлов. Сохраненный на компьютере файл будет иметь формат «csv». Это позволит в дальнейшем загружать данный объект на ресурс для обновления сохранённого файла или для дальнейшей работы.

Цветовые индикаторы

Во вкладке «Управление картой» есть функции цветового обозначения объектов.

В целом, по цветовому индикатору можно узнать следующую информацию:

  • категорию земли и разрешенный вид его использования;
  • стоимость.

Чтобы переключаться между цветовыми темами и сведениями, которые означают цвета, во вкладке «Управление картой» нужно поставить флажок в соответствующем пункте «Категория земли» или «Кадастровая стоимость».

Нужно следить за масштабом. Если масштаб будет некрупный, то необходимые сведения и контур отражаться не будут. Вместо этого будет показываться общий контур местности.

Это очень удобная функция, которая позволяет более полно проанализировать местоположение объекта.

К примеру, если возникает необходимость купить землю в том или ином районе, узнав данные соседних участков можно сделать вывод о перспективности всего района в целом.

Или же узнав категорию соседнего участка, можно предположить о его будущем. Возможно, что по соседству вашего участка вырастет высотное здание, чего, разумеется, хочется избежать.

Операционное управление картой

Итак, как пользоваться публичными кадастровыми картами России? Прежде всего, стоит отметить, что публичная кадастровая карта имеет широкий перечень функций не только как источник информации, но и как интернет-приложение. Так, при помощи обычных действий можно:

  1. Верстать карту. Для этого нужно удерживать левую кнопку мыши и перетаскивать карту в нужное направление.
  2. Менять размер карты. Делается это нажатием клавиши Ctrl, колесиком мыши.
  3. При смене масштаба можно выбрать точку увеличения двойным нажатием левой кнопки мыши по нужному месту на карте.
  4. Изменить размер отдельного участка карты. Для этого достаточно мышью выделить необходимую область карты одновременным нажатием клавиши Shift.
  5. Просматривать историю.

Так как публичная кадастровая карта практически ежедневно обновляется, то предыдущая версия с устаревшими сведениями по объектам недвижимости сохраняется в базе. Просматривая историю карты, можно узнать, к какой категории принадлежал участок или в чьей собственности находилось здание и т. д.

Кроме того ресурс позволяет ознакомиться не только с топографическими сведениями, но и с географическими данными территории Российской Федерации. Сделать это можно как по спутниковым снимкам, так и по академическим сведениям.

Возможность использовать обзорную карту позволяет применять взаимоисключающие инструменты, не отключая уже введенные параметры отображения сведений. Такая карта открывается в виде дополнительного урезанного окна, которое можно развернуть на ширину всего экрана.

Дополнительные возможности для пользователей

Помимо указанного функционала пользователи могут использовать дополнительные инструменты и возможности публичного ресурса, такие как:

  • печатать части карты на бумажный носитель или электронный файл;
  • осуществлять измерения расстояния и площади;
  • генерировать электронные гиперссылки на указанные части карты с использованными параметрами;
  • добавлять новые объекты.

При распечатке открывается обзорное окно, которая позволяет выбрать участок. Благодаря функции предварительного просмотра можно проконтролировать, попадают ли нужные элементы и объекты на страницу печати.

Для осуществления измерений достаточно кликнуть на специальные значки в панели инструментов карты. Для измерения расстояния или площади предназначены отдельные значки. При измерении расстояния достаточно задать начальную и конечную точку. Измерять можно целые маршруты, а не только отдельные отрезки.

Площадь измеряется примерно так же, только вместо точек необходимо задать определённый периметр, интересующий пользователя. Измерять можно как прямоугольные площади, так и многоугольные.

Нажав на значок генерирования ссылки можно получить специальную гиперссылку для подачи на сторонних ресурсах. При этом никаких законных ограничений на распространение сведений из публичной карты нет.

С добавлением объектов всё гораздо сложнее. Чтобы данные об объекте недвижимости были добавлены необходимо, чтобы файл с их содержанием был в специальном формате «kml» или «csv». Иначе на сайте сведения не отобразятся.

В связи с огромным количеством информации, которую в идеале должен содержать такой ресурс, в ней очень много неточностей и недостатков. Так что использовать эти сведения в каких-то целях, имеющих правовое последствие, не стоит. В основном ресурс служит для предоставления общих сведений об объектах недвижимости и доступен всем без ограничения.

Для использования в определённых целях, к примеру, для нужд государственного органа, представления в банки и т. д. лучше заказать кадастровую выписку из реестра, которая имеет статус официального документа.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/polzovatsya-publichnoy-kartoy.html

Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться

Zem-Pravovik.ru > Прочее > Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться

В 2010 году в России появился новый сервис, содержащий информацию из Государственного кадастра недвижимости.

В режиме онлайн каждый человек, имеющий доступ к Интернету, гарантировано получит сведения о любом земельном участке в стране по имеющимся данным.

Что для этого нужно и где найти публичную кадастровую карту?

  • Что представляет собой ПКК
  • Функции карты
  • Какие сведения можно получить
  • Как пользоваться картой
  • Дополнительные услуги

Публичная кадастровая карта (ПКК) сделала содержащиеся в кадастре недвижимости данные достоянием народа. Не выходя из дома, в любой точке земного шара каждый, кто умеет пользоваться Интернетом и имеет к нему доступ, может узнать все об интересующем земельном участке или объекте недвижимости, в том числе и его кадастровую стоимость.

ПКК Росреестра помогает в работе:

  • кадастрового инженера;
  • риэлтора;
  • геодезиста;
  • строительных компаний.

Облегчает простому обывателю получение кадастровых документов:

  • выписки;
  • справки о кадастровой стоимости;
  • паспорта;
  • плана территории.

Совет специалиста: если нужны более подробные сведенья об объекте недвижимости (например, о правообладателе, об отягощающих обстоятельствах при покупке-продаже) лучше заказать выписку из Росреестра в разделе «Услуги».

Информация будет полезной при покупке или продаже земли и недвижимости, а также их аренде. Для сельского населения актуально при межевании земли.

Функции карты

С помощью интерактивной карты, размещенной на сайте Росреестра в свободном доступе, можно совершать такие действия:

  • управление;
  • поиск интересующего участка земли или дома;
  • поиск объектов и участков по присвоенным кадастровой палатой номерам;
  • данные из ГКН (государственного кадастра недвижимости);
  • заявка на получение документов или услуг.

Обратите внимание: получить сведения Публичной кадастрового электронного документа может каждый гражданин Российской Федерации без ограничения.

Кадастровый номер наделу земли или дому (квартире, недостройке и т.д.) присваивается, когда проводят государственный учет. Он состоит из цифр, которыми обозначены кадастровые округ, район, квартал, участок.

Какие сведения можно получить

Что могут узнать из ПКК граждане РФ:

  1. Данные о земельном участке:
    • статус;
    • план;
    • категорию земель;
    • как можно использовать участок;
    • другие сведения.
  2. Данные о недвижимом объекте:
    • адрес, по которому расположен объект;
    • статус;
    • этаж;
    • форма собственности;
    • другие характеристики.
  3. Единицы кадастрового деления:
    • наименование;
    • номер и др.;
    • территориальные зоны;
    • границы;
    • картограммы;
  4. Субъекты РФ, населенные пункты:
    • тип;
    • наименование;
    • количество муниципальных образований и др. сведения.

Общие для всех категорий данные:

  • кадастровый номер;
  • площадь дома или надела;
  • кадастровую стоимость;
  • данные о территориальных отделениях Росреестра (адрес, часы приема).

Как пользоваться картой

Чтобы получить данные ПКК, нужно иметь минимальную информацию об интересующем участке или объекте.

  1. Ввести кадастровый номер.
  2. Ввести подробный адрес, обозначенный в кадастровом паспорте.
  3. Ввести координаты (при условии отсутствия кадастровых документов).

Интерактивную карту можно перемещать, регулировать размер, масштабировать, проделывать другие операции:

    1. Базовая карта позволяет:
      • обозревать карту России, предоставленную Росреестром;
      • осмотреть карту, имеющую ортофотопокрытие;
      • увидеть космоснимки местности;
      • отыскать объекты по географическому названию.
    2. Карты по тематике (их несколько). С их помощью можно:

Как пользоваться картой (нажмите для увеличения)

    • найти объект и его стоимость в Росреестре;
    • узнать предназначение и категорию избранного участка;
    • удостовериться в актуальности данных на сегодня;
  1. Дополнительная информация. В случае необходимости можно узнать:
    • края участка земли;
    • зонирование землевладений;
    • границы регионов и территориальных зон России;
    • картограммы.
  2. Карта обзора. Дает возможность открыть окно обзора, которое развернет карту на полный экран.
  3. Легенда (панель управления). Обозначив опцию «легенда», есть возможность обозрения стилистического решения объектов электронного сервиса.

Чтобы увидеть затребованную информацию в деталях, следует избрать крупный масштаб. В ином случае, удастся увидеть лишь границы выбранного участка.

Дополнительные услуги

Найдя необходимую информацию, стоит воспользоваться дополнительными возможностями карты:

  • распечатать выбранный фрагмент;
  • измерить площадь и расстояние;
  • получить ссылку на карту, открытую в окне;
  • самостоятельно прибавить объекты.

Публичная кадастровая карта не лишена недостатков, ее постоянно совершенствуют и дополняют. Если нужны более детальные сведения о земельном наделе или объекте, лучше сделать запрос в Росреестр. Но базовые потребности интерактивный документ вполне удовлетворит.

Как пользоваться сервисом Публичная кадастровая карта, смотрите в следующем видео:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 511-32-35 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/prochee/publichnaya-kadastrovaya-karta.html

Как настроить публичную кадастровую карту

В противном случае, будет невозможно оформить документы на право собственности, что сразу делает невозможным проведение любых сделок с недвижимостью. При проведении сделок с недвижимостью всегда есть риск, что продавец предоставит неполные или неверные данные.

Их проверка – один из основных этапов при подготовке к покупке земли. Появления кадастровых данных в публичном доступе позволило значительно облегчить бумажную волокиту, а также сократить риск попасться на мошенническую сделку.

Преимущества использования публичной карте очевидны:

  • Получение полной и достоверной информации об интересующем участке земли. Благодаря этому риск оказаться вовлеченным в мошенническую или незаконную сделку сводится к минимуму, т.к. вы онлайн узнаете кадастровый номер земельного участка по адресу, и все его характеристики.
  • Получение сведений о соседних участках.

Sas planet и слой росреестр/кадастровые границы (rosreestr.ru)

Эта страница является черновиком статьи. Публичная кадастровая карта Росреестра (ПКК) создана на основе ArcGIS Server и может работать как стандартный WMS-сервис.Эта статья будет полезна тем, кто желает использовать данные Государственного кадастра недвижимости в QGIS.

ВНИМАНИЕ! Слои ПКК имеют настройки видимости (минимальный и максимальный масштабы) и вы не всегда сможете видеть все слои.

Например, земельные участки видны только на крупных масштабах, на самом мелком масштабе выдно тольк кадастровое деление РФ — кадастровые округа, обычно соответствующие административно-территориальному делению РФ! Публичная кадастровая карта предназначена для публикации в интернете данных Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Карта росреестра

Как пользоваться публичной кадастровой картой Росреестра Для того, чтобы найти информацию по участку, нужно на кадастровой карте Москвы и Московской области, в окне поиска ввести: кадастровый номер участка или его адрес и кликнуть по кнопке «Найти участок»▼.

Чтобы найти информацию по участку в онлайн режиме, воспользуйтесь ниже официальной публичной кадастровой картой с сайта Росреестра.

Официальная публичная кадастровая карта Росреестра Москвы и Московской области По умолчанию, публичная онлайн карта имеет ту же подложку, что и сервис Яндекс-карты, с указанием улиц, крупных объектов, что позволяет очень удобно на ней ориентироваться. По желанию можно выбрать другую подложку.

Для этого достаточно кликнуть на желаемый вариант.
Для поиска информации об интересующем вас земельном участке, нужно ввести его кадастровый номер в поле поиска, если он известен вам или адрес его раположения.

Кадастровая публичная карта земельных участков

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени. Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

В частности: — зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»; — выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»; — ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке: а. адрес; б. условный номер; в. кадастровый номер. — нажать клавишу «Сформировать запрос»; — после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Источник: http://advokat-burilov.ru/kak-nastroit-publichnuyu-kadastrovuyu-kartu/

Кадастр ру как пользоваться

31.05.2018

для получения сведений о земельном участке, для поиска объекта недвижимости, для поиска единиц кадастрового деления, узнать кадастровый номер по адресу, узнать точный адрес объекта недвижимости, узнать площадь объекта недвижимости, узнать о подразделениях органов Росреестра по области, обслуживающих недвижимость, подготовиться к межеванию земли (кадастровым работам),

Читайте также  Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно

заказать выписку из ЕГРН онлайн.

Публичная кадастровая карта земельных участков

На этом список возможностей публичной кадастровой карты заканчивается. Как видите, он не так уж и мал. Общую информацию, которая необходима для начала работы с земельными участками можно получить из этой карты. Но информация эта ориентировочная, и нельзя воспринимать ее как документальную. Другими словами “ее нигде не предъявишь”.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей: Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Кемеровская область Кировская область Костромская область Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Московская область Мурманская область Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Ульяновская область Челябинская область

Ярославская область

Публичная кадастровая карта – как получить сведения об участке, зная его кадастровый номер или адрес

Характеристики. Кликнув на этой вкладке, мы можем узнать категорию и вид разрешенного использования земли. В данном случае это «Земли поселений (земли населенных пунктов)«, «Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства«. Статьи о категориях земель и особенностях их использования в этом разделе.

Публичная кадастровая карта: как пользоваться

Найти участок на карте тоже несложно, особенно если известен кадастровый номер (например, 47:25:109064:15) или его географические координаты (типа 55.755768 – широта, 37.

617671 – долгота) – просто вводим эти данные в верхнем левом окне. В расширенном поиске можно искать объект по адресу, последовательно задавая: субъект РФ, муниципальный район (городской округ) и населенный пункт.

Более детальный поиск по названию улицы в поисковике не предусмотрен.

Публичная кадастровая карта Росреестр

Существует еще и расширенный поиск объекта. В этом случае, при запросе вам нужно ввести больше дополнительных данных. Ввод данных происходит последовательно, начиная с субъекта Российской Федерации, заканчивая конкретным населенным пунктом. В расширенный поиск не входит название улицы.

Как узнать кадастровый номер земли

Самый простой способ узнать кадастровый номер земельного участка — воспользоваться порталом государственных услуг Росреестра (rosreestr.ru).

Для того, чтобы найти информацию о собственном наделе, удобнее всего воспользоваться сервисом «Публичная карта», на которой следует указать адрес участка или путем увеличения масштаба найти нужный субъект РФ, а затем район, населенный пункт и, наконец, ваш объект.

Что такое кадастр

Понятие этой величины и её правовой статус указаны в Земельном Кодексе нашей страны. Узнать эту величину можно по номеру, закреплённому за объектом. Что это? Стоимость любого объекта по кадастру,от квартиры до участка земли – это расчётная величина, которая показывает стоимость объекта для государства. Эта величина.

Как получить кадастровый паспорт на дом

Процедура передачи прав собственности на недвижимое имущество подразумевает множество процессов, одним из которых является регистрация недвижимости в государственном кадастровом реестре.

Заявить о вновь приобретенном праве на жилье новый владелец обязан сразу после заключения договора купли-продажи, дарения или получения наследства.

В качестве подтверждения факта регистрации выдается кадастровый паспорт на дом, квартиру, земельный участок.

Помощь кадастровому инженеру

Если Вы желаете просмотреть кадастровую карту с наложением на более четкие снимки Google, то советую, Вам скачать программу SAS.Планета со страницы Программы КИ. Установите программу следуя инструкциям установки.

Всегда проверяете обновления на оф. сайте программы, так как для работы с картами Google и публичной кадастровой картой бывают обновления, улучшения.

Более подробнее читайте — Кадастровая карта и спутниковые карты Google и карты Яндекс

Геодезическая компания«»весь спектр кадастровых услуг

Кадастровая выписка на земельный участок предоставляется в формах КВ.1-КВ.6 или только в КВ.1 . Если в Государственном кадастре имеются сведения о координатах границ земельного участка, в этом случае кадастровая выписка может предоставляться в форме КВ.1-КВ.

6 . Если в кадастре таких сведений нет, выписка предоставляется исключительно в форме КВ.1, с указанием в ней, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. См. Пример 1. В данном случае участок подлежит межеванию.

Рекомендуем прочесть:  Узнать долг по жкх по лицевому счету

Публичная кадастровая карта

Если в начале «открытия» последний пункт был весьма актуален, то сейчас изменения вносятся с завидной регулярностью, поэтому, скорее всего, предоставивший неверную информацию несет полную ответственность за неправдивость данных.

В случае отсутствия объекта на карте, у пользователя должен возникнуть резонный вопрос о его регистрации и существовании вообще.

Махинации, а также любой обман с недвижимостью, благодаря общей доступности онлайн-карты, стали невозможными и очень затруднительными.

Ютуб видео смотреть

Существует стереотип о том, что все ликвидные земельные участки уже заняты, и получить их невозможно никак, кроме как через покупку. Мы твердо убеждены, что это не так – найти свободный участок можно практически в любом регионе.

Для того, чтобы и Вы могли убедиться в такой возможности – посмотрите видео-инструкцию по поиску свободного участка, и попробуйте найти его именно в Вашем регионе! Когда найдете – обязательно попытайтесь получить его от государства Беспланто.

Тем более, что сделать это можно достаточно просто воспользовавшись нашим пошаговым алгоритмом, который будет представлен Вам на вебинаре. Зарегистрируйтесь для участия, если Вы этого еще не сделали: https://goo.

gl/gsxP3A И обязательно подпишитесь на нашу группу , там много полезного по теме получения земли от государства: https://.com/zemelniivopros

Кадастровая палата призывает пользоваться электронными услугами

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре напоминает гражданам, что они могут получить государственные услуги Росреестра в электронном виде. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом, находясь дома или на работе.

Форумы Ижевска и Удмуртии

В соответствии с Порядком ведения Государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 №35, решение о внесении сведений в Государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя, правоустанавливающих или других документов, являющихся основанием для внесения сведений.

Кадастр ру как пользоваться Ссылка на основную публикацию

Источник: http://onejurist.ru/lgoty/kadastr-ru-kak-polzovatsya

О нюансах правильного использования кадастровой карты

Если возникает необходимость узнать сведения из кадастра, нужно знать, как правильно пользоваться кадастровой картой. Она доступна для всех жителей России, которые пожелают получить сведения о недвижимых участках.

Публичная карта позволяет всего за несколько минут посмотреть поставленные на учет объекты и даже прочитать данные о них.

При желании можно распечатать полученные сведения, но перед этим читайте правила использования кадастровой карты.

Основные функции

Информация на публичной кадастровой карте доступна всем, и для ее использования потребуется только интернет. Открыв ее, можно сразу обнаружить определенные кнопки.

Помимо самой карты присутствуют функции, которые используют люди в различных случаях. Вверху есть кнопка, находящаяся рядом с надписью «Публичная кадастровая карта». Нажав на нее, можно перейти на сайт Росреестра.

Далее с левой стороны есть панель с функциями, которые требуются при использовании системы.

Отметим красные линии, которые находятся на территории всей страницы. Если их приблизить, их количество увеличится. Чем сильнее приблизить, тем больше зон отобразится.

Важно! Красные линии означают границы объектов, поставленных на учет. Нажав на территории, которая обведена данным цветом, можно получить сведения о ней.

Также присутствует кнопка поиска, которая позволяет по адресу найти нужный объект. Причем искать можно не только участки, но и кварталы, округа, лес, границы. Важной кнопкой является управление картой – с помощью нее можно настроить сервис.

Внизу можно включить космические снимки со спутника – так проще определить нужную зону, ведь будет картинка из космоса. Спутник предоставляет снимки как Esri, так и СканЭкс, и можно выбрать наиболее удобный формат. Можно выделить интересующие кадастровые сведения.

Удастся настроить не только спутник, но и границы.

Важна возможность измерить расстояние между объектами. Для этого потребуется изменить масштаб с помощью кнопок в нижнем правом углу. Выбрав подходящий вид, удастся провести измерение с помощью линейки и получить точные сведения. Можно рисовать линии на карте, что полезно для обозначения объектов в системе координат.

Если найти интересующий участок, то можно увидеть не только его номер, но и сведения, которые включены в кадастр. Подобное полезно для людей, которые желают узнать данные про свой участок или чужой объект. Особенно нужна функция для потенциальных покупателей, которые хотят убедиться в верности названных характеристик.

Сведения

Узнать, как пользоваться публичной кадастровой картой, просто. Человек, знающий, что это такое, разберется в ее назначении и функциях. Независимо от того, какой участок выбрать, можно получить сведения о нем. Необходимо, чтобы объект находился на территории РФ и был поставлен на кадастровый учет. В ином случае информация о нем отсутствует.

Если сервис будет правильно работать, то удастся получить следующие сведения.

  1. Тип (к примеру, земельный участок).
  2. Кадастровый номер. Он является уникальным и присвоен конкретному объекту.
  3. Кадастровый квартал. Все цифры, кроме последних за двоеточием, совпадают.
  4. Статус земли.
  5. Адрес. Пишутся полные сведения.
  6. Категория земель. От этого зависит, для каких целей можно использовать объект. Информация важна для потенциальных покупателей, приобретающих недвижимость для определенных задач.
  7. Форма собственности.
  8. Кадастровая стоимость. Не стоит путать с рыночной.
  9. Уточненная площадь.
  10. Разрешенное использование. Указываются цели, для которых можно применять участок.
  11. Кадастровый инженер.
  12. Дата постановки на учет, дата изменения сведений и выгрузки информации из ГКН.

Присутствовать могут не все из перечисленных пунктов, потому что не для каждого участка заполнены сведения. Однако полезную информацию для земли, поставленной на учет, удастся получить. Воспользоваться кадастровой картой стоит, когда требуется узнать сведения об определенном участке.

Прямо из сервиса можно воспользоваться услугами: посмотреть план ЗУ и КК, сделать запрос на получение справочной информации в онлайн режиме (нужный номер собственности уже указан в форме). Также будет возможность послать запрос по поводу информации из ГКН и ЕГРП. Функции полезны людям, которые заинтересованы узнать все доступные данные.

Если правильно использовать карту, удастся посмотреть номера объектов и открытую информацию о них. Однако некоторые области отсутствуют на ресурсе. Если объект не обозначен, то он не состоит на кадастровом учете: владелец еще не обращался для проведения процедуры или сделал это на днях, и нужные сведения не успели внести.

Источник: https://kvadmetry.ru/kadastr/kak-polzovatsya-kadastrovoj-kartoj.html

Кадастровая карта России — как пользоваться

« Назад Кадастровая карта России — как пользоваться 01.04.2018 17:50

Публичная кадастровая карта является официальным электронным ресурсом службы Росреестра, который содержит сведение единого государственного реестра ЕГРН на все объекты недвижимости. Вся информация кадастровой карты представлена в графическом и текстовом режиме.

Как пользоваться публичной кадастровой картой России

С 2013 году была введена система кадастрового учета, который осуществляется  в отношении каждого объекта недвижимости, расположенного на территории РФ. Процедура кадастрового учета осуществляется службой Росреестра в отношении новых и существующих объектов – участком земли, зданий, жилых помещений и т.д. 

По итогам кадастрового учета сведения о недвижимости вносятся в реестр ЕГРН (до 2017 года таким реестром был ЕГРП). Сведения ЕГРН являются общедоступными, любое заинтересованное лицо может получить основные сведения по каждому объекту недвижимости путем оформления соответствующего запроса. 

Помимо выписки из ЕГРН, указанные сведения можно получить из официального электронного ресурса – Публичной карты Росреестра. 

Публичная карта Росреестра является электронной базой данных, дублирующей основные сведения ЕГРН: 

  • кадастровый номер объекта недвижимости; 
  • месторасположение и адрес объекта; 
  • основные характеристики – площадь, характерные точки границ и т.д.; 
  • геодезические координаты границ объектов;
  • дата постановки объекта на кадастровый учет;
  • форма собственности на недвижимость. 

Вся указанная информация представлена на Публичной кадастровой карте в графическом и текстовом виде с привязкой к географической карте России. Ведение и актуализация данного электронного ресурса входит в компетенцию службы Росреестра, а использование публичной карты осуществляется на следующих принципах: 

  • открытость и доступность – данные Публичной карты находятся в свободном доступе для всех заинтересованных лиц, никаких специальных средств идентификации не требуется; 
  • достоверность – сведения электронной базы данных полностью соответствуют ЕГРН, любое изменение данных по объектам недвижимости сопровождается соответствующими поправками в Публичной карте; 
  • актуальность – все изменения в сведениях о недвижимости практически ежедневно обновляются на Публичной карте. 

Помимо информационных целей, сведения Публичной карты имеют практическое значение не только для владельцев недвижимости, но и для сторонних лиц.

Как пользоваться публичной кадастровой картой смотрите на видео

Функциональные особенности Публичной карты позволяют не только получать актуальную информацию, но и оформлять запрос на получение выписки в ЕГРН.

Для этого нужно выбрать интересующий объект непосредственно на графической карте, либо заполнить онлайн-форму поиска.

После этого система сформирует запрос через электронный портал госуслуг, а получение выписки доступно как в виде письменного документа, так и в виде электронного файла. 

Информация электронного кадастрового ресурса доступна для территории всех регионов страны.

По мере оформления прав на недвижимость и проведение кадастрового учета происходит обновление федеральной базы данных, что отражается в сведениях Публичной кадастровой карты.

Воспользоваться указанным официальным электронным ресурсом можно по адресу: pkk5.rosreestr.ru или через портал госуслуг.

Источник: http://sovety-24.ru/dachnyye-sovety/news_post/kadastrovaya-karta-rossii-kak-polzovatsya

Публичная кадастровая карта Росреестра: какую информацию содержит и как ею пользоваться онлайн

> Недвижимость > Другое > Публичная кадастровая карта Росреестра: какую информацию содержит и как ею пользоваться онлайн

Публичная кадастровая карта — всероссийский справочный информационный ресурс, на котором вы сможете оценить рыночную стоимость недвижимости в Москве или ином городе России, определить налоговую базу при продаже недвижимости, уточнении арендной платы либо увидеть границы интересующего участка или объекта недвижимости.

Подробную информацию с 2010 г. предоставляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра.

  • Чем полезна
  • Кому нужна
  • Как пользоваться онлайн

Чем полезна

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (495) 997-38-00 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Кадастровая карта Москвы и Московской области поможет получить всестороннюю информацию о делении участков в РФ и их общих характеристиках, предоставленную для общедоступного пользования, согласно Закону № 221-Ф3, а именно:

  1. Государственная граница России.
  2. Границы городов, сел, поселков.
  3. Границы муниципальных образований.
  4. Адреса и территория земельных участков.
  5. Площади, согласно документам о земле и существующих на ней зданий и сооружений (в том числе, незавершенное строительство, которое выделяется контуром).
  6. Сведения о государственной, муниципальной или частной собственности на землю и объекты на ней.
  7. Сведения о разрешенной цели использования участка (под с/х, под строительство и т.п.).
  8. Разделение территорий по зонам (округ, район, квартал, участок), в том числе используемых на особых условиях.
  9. Зарегистрированные ограничения (или их отсутствие) в использовании объектов недвижимости.
  10. Дата постановки на учет и последнего обновления сведений (в том числе, информация о проведении торгов).

Обратите внимание на то, что данные кадастровой карты онлайн могут использоваться только в ознакомительных целях и не являются официальным документом.

Кому нужна

Скорость и простота получения необходимых сведений из Росреестра делают ее полезной и востребованной не только для узконаправленных специалистов, но и для широкого круга граждан России:

  • инженеры (кадастр);
  • специалисты в области геодезии;
  • юридические, консалтинговые и риэлторские фирмы;
  • физические лица.

Важно помнить, что данные кадастровой карты не имеют юридической силы и для оформления сделок купли – продажи или проведения межевания, надо обращаться с официальным запросом в Росреестр.

Как пользоваться онлайн

Получить необходимую информацию можно зная кадастровый номер объекта. Введя данные в специальное поле в верхней левой части сайта, можно через несколько секунд получить результат:

  • схематический;
  • топографический;
  • в виде снимков со спутников.

Для быстрого поиска, данные в онлайн карте могут быть отсортированы по объектам, субъектам, зонам. Либо можно вести поиск путем замеров линий и площадей.

Даже при отсутствии у вас данных о кадастровом номере участка или знаний в картографии, найти объект можно при помощи онлайн карты, увеличивая картинку до тех пор, пока не найдете искомый объект.

Возьмите на заметку: кадастровую карту можно загрузить на смартфон при использовании приложения Google Play или App Store.

Смотрите инструкцию по работе с публичной кадастровой картой в следующем видео:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://pravovik.guru/nedvizhimost/drugoe/rosreestr-publichnaya-kadastrovaya-karta.html

Карта Росреестра

Публичный доступ к информации о земельном участке, частном доме, объекте незавершенного строительства предоставит карта Росреестра, которая имеет открытый доступ к основным сведениям имущественного права. В настоящее время публичность карты Росреестра позволяет пользователям получить дополнительные информационные блоки по интересующему объекту права.

В частности, переход по карте поможет вам заказать обширную выписку из ЕГРН, где есть дополнительная информация об объекте права. Карта Росреестра публичного доступа открывает только основные сведения по объекту недвижимости.

Заказав на нашем сайте расширенную бумажную или электронную выписку из ЕГРН при помощи поисковых запросов карты Росреестра, вы получаете вспомогательные данные и характеристики объекта права.

Заказать вариант выписки ЕГРН, а также посмотреть дополнительные документы из кадастра можно здесь.

В чем может помочь карта росреестра

Сегодня почти все государственные органы власти, специалисты, работающие в сфере недвижимости, а также иные заинтересованные лица и физические лица могут получить публичный доступ к сведениям карты Росреестра. Все данные карты предоставляются на основание действующего законодательства, в котором описаны публичность и открытость сведений карты Росреестра. ПКК может помочь в следующем:

  • Определить точные границы земельного участка по координатным точкам.
  • Осуществить межевание земли.
  • Определить стоимость недвижимости, согласно кадастровым расчётам.
  • Уточнить заявленную площадь территории.
  • Проверить данные специалиста, который провёл учет.
  • Выяснить тип и категорию земельного участка.
  • Определить форму собственности для недвижимости.
  • Уточнить дату постановки на кадастровый учет.

Все эти сведения можно получить бесплатно, но они носят только информационный характер и не могут быть использованы как юридический документ.

Читайте также  Где сделать кадастровый паспорт на дом

Дополнительные возможности карты

Подробная карта Росреестра на нашем сайте позволит пользователям получить услуги путём оформления запроса в Росреестр, где вы можете выбрать один из подходящих кадастровых справок, которые могут вам понадобиться при разрешении споров. Так выписка ЕГРН в расширенном формате исполнения содержит дополнительные сведения:

  • Персональные данные владельца объекта недвижимости (фамилия и имя собственника, название организации).
  • Ссылки на документы в Росреестре, которые стали основой получения права (суть самих документов не передаётся публичной огласке).
  • Правоустанавливающие данные.
  • Дееспособность физического лица (сведения не предоставляются для публичного доступа).
  • Правопритязания или возможные ограничения, а также различные обременения по объекту права.
  • Причины изъятия земли в фонд государства.

Документы можно заказать с доставкой на физический или электронный адрес заявителя услуги. В стоимость входит обязательная уплата государственной пошлины.  Для обращения в надзорные инстанции, а также в суды и для заключения сделки, применяйте документ, который имеет срок давности не более 30 календарных дней.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/karta-rosreestra/

Зоуит на карте росреестра: что это означает, сфера применения понятия

Жилищное право > Оформление недвижимости > Оформление земли > Зоуит на карте росреестра: что это означает, сфера применения понятия

Говоря о публичной кадастровой карте, мы имеем в виду электронный справочный ресурс, в основу которого положены картографические карты Российской Федерации и сведения, содержащиеся в Государственном кадастре. Место ее размещения – официальный сайт Росреестра. Дата размещения в сети Интернет – 2010 год.

Познакомиться с размещенной здесь информацией могут абсолютно все: кадастровые инженеры, риэлторы, юристы, простые граждане. Режим доступа к ресурсу – круглосуточный. Плюсом является экономия времени, так как не нужно заполнять никакие документы и простаивать в очереди.

Какие сведения доступны гражданам при пользовании публичной кадастровой картой?

Порядок пользования публичной кадастровой картой. Фото № 1

Перечислим их по пунктам:

  1. Сведения об объекте недвижимости: его кадастровом номере, адресе, кадастровой стоимости, дате госрегистрации, обременении, площади и другие данные. Также приведены данные о конкретном органе Росреестра, в зоне обслуживания которого находится интересуемая недвижимость. Обратиться туда следует при обнаружении неточностей в данных, отображенных на данном ресурсе. Нужно помнить: познакомиться с перечисленными сведениями можно, если объект недвижимости состоит на учете в Росреестре, и информация о нем внесена в Госкадастр.
  2. О единице административно-территориального деления: названии, типе, наименовании региона/области, количестве входящих в него муниципальных образований, общем числе населенных пунктов.
  3. ЗОУИТ на карте Росреестра: можно узнать о ее типе, познакомиться с описанием, реквизитами документов, устанавливающих границы.
  4. Если есть необходимость, то, обратившись к карте, можно познакомиться с космическими снимками местности, цифровыми топокартами и ортофопокрытиями.

Какую информацию можно получить о земельном участке, пользуясь публичной картой Росреестра?

Что касается земельного участка, то возможно уточнение его площади, кадастрового номера, кадастровой стоимости, категории, статуса, даты, когда он поставлен на учет, кадастрового инженера, который выполнял работы на данном участке, плана участка и данных о том кадастровом квартале, где участок расположен.

Благодаря публичной карте, существует возможность изучения любого участка в режиме онлайн, выяснения его расположения в границах близлежащих территорий, определения координат его границ либо расстояния от него до другого объекта. Для отображения всех данных предусмотрено отдельное всплывающее окно (если эти данные занесены в кадастр).

Если координаты участка отсутствуют в базе, то на карте последний будет представлен просто точкой, без отображения о нем какой-либо информации.

Понятие ЗОУИТ

Что такое ЗОУИТ? Фото № 2

Расшифровка данного понятия будет следующей — зона с особыми условиями использования территории. Исходя из действующего законодательства, у правообладателей земельных участков есть право свободного владения, пользования и распоряжения ими в тех рамках, которые установлены законом, и с учетом тех ограничений, которые наложены.

Смысл понятия ЗОУИТ заключается в том, что данные зоны расположены на определенной территории и в их пределах характерно введение особого, отличного от обычного режима использования. Обычно, это касается ограничения возможностей по использованию территории. Возможно установление запрета на строительные работы, на расположение объектов, которые отрицательно влияют на окружающую среду.

Речь идет о парках, заповедниках, озерах, а также о кладбищенских территориях, различных трубах, магистралях, коммунальных строениях (на которые нанесены такие надписи, как например, «Огнеопасно»), рыбоохранных зонах и рыбохозяйственных заповедных зонах, электроподстанциях. По факту, это все те объекты, которые отнесены к категории государственной собственности.

Обязательно включение в этот перечень опасных и санитарных зон, возможно отнесение и территории, прилегающей к АЗС, зон недействующих, отработанных карьеров, которым угрожает подтопление паводковыми водами, грунтовыми водами и зон, которые окружают передающие радиотехнические объекты. То есть все то, от чего может исходить возможная угроза здоровью или же эти зоны отвечают интересам государства.

Что подразумевается под особыми условиями использования территории?

Что такое особые условия использования территории? Фото № 2

Возможно наложение полного либо частичного запрета на проведение строительных работ. Оправданным будет, к примеру, запрещение строительства торговой точки вблизи от автозаправочной станции. Так как, если произойдет взрыв, то вероятна гибель и продавца, и покупателей.

Парки, заповедники – это также не самые подходящие места, чтобы размещать на их территории магазины и различные строения. Но не во всех случаях запрет – это единственный вариант.

Так, у владельца подобного объекта (к примеру, у владельца функционирующей старой большой радиотехнической установки) есть право позволить возводить жилое здание на находящейся возле нее зоне. Гарантировать же, что следующий владелец не начнет требовать сноса сооружения по причине установки аппаратуры большей мощности, никто не станет.

То же самое относится к ландшафтно-рекреационным зонам, курортным территориям, базам отдыха, лечебно-профилактическим учреждениям и, как бы это не казалось удивительным, садоводческим товариществам и зонам дачных и садово-огородных участков. Строить в перечисленных зонах неразумно, государство не примет сторону застройщика.

Выяснить, относится ли земельный участок к какой-либо из ЗОУИТ, можно, воспользовавшись кадастровым паспортом/выпиской на данный участок, либо при помощи публичной кадастровой карты Росреестра.

О том как пользоваться публичной кадастровой картой вы можете узнать, посмотрев видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

07 Янв 2018      kasjanenko         9      

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/zemlya/zouit-na-karte-rosreestra-chto-eto.html

Публичная карта земельных участков

Благодаря использованию общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», у граждан появляется возможность получить исчерпывающую информацию о точном местоположении границ каждого конкретного участка земли, о кадастровом делении, путем ввода в специальном поле присвоенного номера кадастрового деления или кадастрового номера.

Если рассматривать «Публичную кадастровую карту» только в отношении земельного участка, из нее можно получить сведения о:

  • Категории, к которой относится конкретный земельный участок;
  • Виде использования;
  • Точном местоположении;
  • Площади;
  • Кадастровой стоимости объекта;
  • Статусе общих сведений о земельном участке, которые содержатся в едином государственном кадастре.

Публичная кадастровая карта земельных участков России

Процедура получения информации о земельном участке сведена к минимуму. Все требующиеся характеристики можно получить, просто выйдя в интернет.

Все общедоступные сведения содержатся на портале ПКК. Данный сайт является опубликованной в сети картой, на которой отмечены все участки, зарегистрированные в государственном кадастре.

Получить информацию из Росреестра об объектах недвижимости можно получить и на нашем сайте. Воспользуйтесь картой, расположенной вверху.

Для ознакомления пользователей публикуются только сведения, относящиеся к категории общедоступных.

К подобным сведениям можно отнести:

  • Государственную границу Российской Федерации;
  • Установленные границы каждого региона;
  • Границы населенных пунктов;
  • Границы, установленные для муниципалитетов;
  • Границы всех территориальных зон;
  • Контуры земельных участков и присвоенные им кадастровые номера;
  • Адреса выделенных наделов;
  • Полное описание земельных участков. Если объект недвижимого имущества относится к категории сложных, то на карте выполняется перечисление каждого из составляющих его элементов, к примеру, строений, расположенных на земельном участке.

Помимо вышеперечисленного, на сайте также есть возможность узнать контактную информацию, в частности, уточнить подразделение государственного органа Росреестра, которое осуществляет обслуживание конкретного земельного участка.

Кроме того, на ПКК есть возможность узнать кадастровую стоимость выбранного объекта недвижимого имущества, а также уточнить информацию о том, есть ли на нем какие-либо ограничения. К примеру, при помощи такой карты можно узнать, отягощен ли данный участок земли долгами, нет ли на нем залога и пр.

Особенности карты Росреестра

Конечно же, ПКК относится к категории надежных справочников, предоставляющих информацию о недвижимом имуществе. Однако любые сведения, полученные из него, лучше перепроверить.

Подобная необходимость возникает по нескольким причинам, среди которых:

  • Любое изменение вносится на карту не сразу, а лишь спустя пять дней;
  • Собственник может исказить данные, передаваемые в реестр, с целью скрыть истинную кадастровую стоимость или вид использования земли.

Публичная кадастровая карта: как с ней работать

Для начала работы с кадастровой картой, требуется совсем немногое: компьютер или мобильный телефон, на котором настроен выход в сеть.

Первый шаг к изучению кадастровой карты – перейти на портал Росреестра и войти на вкладку «Публичная кадастровая карта» (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).

Для получения исчерпывающей информации об объекте недвижимого имущества, можно воспользоваться тремя простыми способами. Выбор подходящего варианта напрямую зависит от наличия на руках того или иного документа.

  • Если у вас есть только кадастровый номер выбранного земельного участка, требуется ввести его в строку поиска. В предоставленном вам результате, вы найдете желаемый объект недвижимого имущества;
  • Если у вас отсутствует кадастровый номер участка, но зато на руках есть документ, в котором указывается местоположение земли или точный адрес объекта, нужно будет действовать по-другому. В поисковую строку нужно ввести адрес, четко следуя информации на вашем документе;
  • При отсутствии документа и кадастрового паспорта, потребуется искать желаемый объект недвижимости через расширенный поиск.

Для ввода адреса нужно нажать на вкладку «По адресу». После этого от вас потребуется правильно заполнить все строки.

В новом окне нужно вручную найти требующийся объект недвижимого имущества.

После того как земля будет найдена, переходя по вкладкам, можно узнать информацию такого типа:

  • Статус земли;
  • Точную площадь;
  • Присвоенный кадастровый номер;
  • Установленную кадастровую стоимость;
  • Точный адрес;
  • Действующую форму собственности;
  • Дату, в которую произошла постановка на кадастровый учет;
  • Категорию земли;
  • Вид разрешенного использования;
  • Подразделение Росреестра, с его графиком работы и точным адресом местонахождения.

Перейдя на вкладку «Услуги», можно заказать все необходимые документы онлайн.

Кроме этого, через вкладку «Предоставление сведений из ГКН», у вас есть возможность прямо на сайте осуществить заказ кадастрового плана территории, кадастрового паспорта или справки об установленной кадастровой стоимости конкретного земельного участка.

Перейдя на вкладку по предоставлению сведений из ЕГРП, можно осуществить заказ следующих документов:

  • Справки о содержании правоустанавливающего документа;
  • Выписки обо всех зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества;
  • Выписки о переходе прав на имущество;
  • Выписки о правах конкретного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.

Отдельно стоит отметить, что при необходимости осуществить заказ любого из данных документов, вы обязательно должны иметь при себе СНИЛС и электронную цифровую подпись.

Еще одна кнопка «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет совершенно бесплатно и без представления документов заказать основные характеристики, содержащиеся в сведениях Росреестра.

«Публичная кадастровая карта» считается одним из самых лучших нововведений, значительно упрощающих процедуру получения требующихся сведений об объекте недвижимого имущества.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/karta/kadastrovaya-publichnaya-karta-zemelnyx-uchastkov.html

Публичная кадастровая карта: что это такое

Публичная кадастровая карта является официальным электронным ресурсом службы Росреестра, который содержит сведение единого государственного реестра ЕГРН на все объекты недвижимости. Вся информация указанного ресурса представлена в графическом и текстовом режиме, а ведение Публичной кадастровой карты осуществляется на принципах актуальности, открытости и доступности.

Что это такое

​С 2013 году была введена система кадастрового учета, который осуществляется  в отношении каждого объекта недвижимости, расположенного на территории РФ. Процедура кадастрового учета осуществляется службой Росреестра в отношении новых и существующих объектов – участком земли, зданий, жилых помещений и т.д.

По итогам кадастрового учета сведения о недвижимости вносятся в реестр ЕГРН (до 2017 года таким реестром был ЕГРП).

Сведения ЕГРН являются общедоступными, любое заинтересованное лицо может получить основные сведения по каждому объекту недвижимости путем оформления соответствующего запроса.

Помимо выписки из ЕГРН, указанные сведения можно получить из официального электронного ресурса – Публичной карты Росреестра.

Публичная карта Росреестра является электронной базой данных, дублирующей основные сведения ЕГРН:

  • кадастровый номер объекта недвижимости;
  • месторасположение и адрес объекта;
  • основные характеристики – площадь, характерные точки границ и т.д.;
  • геодезические координаты границ объектов;
  • дата постановки объекта на кадастровый учет;
  • форма собственности на недвижимость.

Вся указанная информация представлена на Публичной кадастровой карте в графическом и текстовом виде с привязкой к географической карте России.

Ведение и актуализация данного электронного ресурса входит в компетенцию службы Росреестра, а использование публичной карты осуществляется на следующих принципах:

  • открытость и доступность – данные Публичной карты находятся в свободном доступе для всех заинтересованных лиц, никаких специальных средств идентификации не требуется;
  • достоверность – сведения электронной базы данных полностью соответствуют ЕГРН, любое изменение данных по объектам недвижимости сопровождается соответствующими поправками в Публичной карте;
  • актуальность – все изменения в сведениях о недвижимости практически ежедневно обновляются на Публичной карте.

Помимо информационных целей, сведения Публичной карты имеют практическое значение не только для владельцев недвижимости, но и для сторонних лиц.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Практическое значение Публичной кадастровой карты

Владение, пользование и распоряжение любыми объектами недвижимости является основой экономических правоотношений любого государства. При совершении сделок или иных значимых действий гражданам и юридическим лицам необходима достоверная и актуальная информация о любых видах имущества.

Даже без запроса выписки ЕГРН с помощью сведений Публичной кадастровой карты службы Росреестра можно:

  1. узнать кадастровую стоимость любого объекта, поставленного на учет в ЕГРН;
  2. получить достоверную информацию о месте расположения и характеристиках объекта по его кадастровому номеру;
  3. получить сведения по недвижимости, в том числе узнать кадастровый номер, путем выбора объекта на графической карте страны;
  4. узнать о зарегистрированных обременениях на интересующий объект;
  5. установить наличие ошибок в сведениях о недвижимости и обратиться за их устранением в органы Росреестра.

В большинстве случаев информации указанного электронного ресурса будет достаточно для проверки юридической чистоты объекта недвижимости при подготовке к совершению сделки. В частности, потенциальный покупатель сможет установить наличие официальных обременений на объект, например залога. Это позволит сэкономить время и облегчит оформление документов по сделке.

Расчет налоговых обязательств по недвижимому имуществу осуществляется на основании данных о кадастровой стоимости. Показатель кадастровой стоимости можно узнать из состава сведений Публичной карты Росреестра, после чего собственник имеет право оспорить ее размер в судебном порядке или через Уполномоченную комиссию.

В случае выявления ошибки в сведениях Публичной карты, владельцы недвижимости могут выполнить следующие действия:

  • если ошибка носит технический характер – обратиться в территориальный орган Росреестра для внесения уточняющих сведений;
  • если ошибка была допущена в результате выполнения кадастровых работ – обратиться к кадастровому инженеру для проведения дополнительных работ и прохождения повторного кадастрового учета.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Функциональные особенности Публичной карты позволяют не только получать актуальную информацию, но и оформлять запрос на получение выписки в ЕГРН.

Для этого нужно выбрать интересующий объект непосредственно на графической карте, либо заполнить онлайн-форму поиска.

После этого система сформирует запрос через электронный портал госуслуг, а получение выписки доступно как в виде письменного документа, так и в виде электронного файла.

Если осуществляется подготовка к формированию нового объекта недвижимости (например, выделение земельного участка из государственного или муниципального фонда), сведения о нем в Публичной кадастровой карте будут отсутствовать. В этом случае на электронном ресурсе можно установить только местонахождение будущего объекта, а внесение сведений будет осуществляться по итогам оформления прав на недвижимость и прохождения кадастрового учета.

Информация электронного кадастрового ресурса доступна для территории всех регионов страны. По мере оформления прав на недвижимость и проведение кадастрового учета происходит обновление федеральной базы данных, что отражается в сведениях Публичной кадастровой карты. Воспользоваться указанным официальным электронным ресурсом можно по адресу: pkk5.rosreestr.ru или через портал госуслуг.

Источник: http://law03.ru/housing/article/publichnaya-kadastrovaya-karta

Публичная кадастровая карта Росреестра — официальный сайт госреестра

До создания открытой кадастровой карты люди могли получить сведения об объектах недвижимости только в результате личного обращения в органы, ведавшие кадастром, либо в органы, регистрирующие сделки с недвижимостью.

Сейчас публичная кадастровая карта Росреестрасущественно упростила всем жизнь: гражданам, которые могут получить многие данные удаленно и бесплатно, и самому Росреестру, поскольку обращений стало гораздо меньше. Вспомним про Росреестр — что это такое: созданная не так давно, объединенная служба регистрации, кадастра и картографии, которые до некоторых пор существовали раздельно.

С помощью федеральной кадастровой карты можно безо всякой платы получить множество полезных сведений. Допустим, если Вы хотите приобрести кажущийся бесхозным земельный участок, но при этом не знаете ни его кадастровый номер, ни собственника, ни площадь. Воспользуйтесь картой!

Но при этом обратите внимание, что для обращения в инстанции с официальными запросами, при сделках, при общении с банком все-таки потребуется информация о земельном участке или объекте капитального строительства в виде выписки, заверенной печатью выдавшего ее органа или хотя бы ЭЦП. То есть, роль публичного кадастра больше справочная, ознакомительная. Но если умело пользоваться предоставленными пользователям возможностями, польза от общей кадастровой карты очень велика! Узнаем больше о ее функционале.

Как пользоваться публичной кадастровой картой?

Всем известно, что для определения налогооблагаемой базы по налогу на имущество, по земельному налогу сейчас за основу берется кадастровая стоимость объекта. Это распространяется на все объекты недвижимости – от земельных участков до квартир.

Величину используют также для расчета арендной платы за землю и иные объекты. Поэтому доступность данных о кадастровой стоимости имеет огромное значение и для каждого собственника, и для тех лиц, которые планируют приобрести недвижимое имущество.

Общественный кадастр предоставляет возможность любому физическому или юридическому лицу получить эти данные легко и быстро. Но это далеко не единственная функция, которую выполняет публичная кад карта.

Читайте также  Как определяется кадастровая стоимость дома

Роскадастр и публичная карта: основное

Ее легко найти на портале госреестра – она располагается по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/. Интерактивная карта – источник данных по всем объектам России, по крайней мере, по тем, что учтены уполномоченными органами, и по тем, данные о которых успели «оцифровать».

Помимо официального сайта Росреестрау каждого субъекта есть своя официальная кадастровая карта: функционал у них аналогичный, но пользоваться ими проще – они «легче», поэтому меньше «виснут».

Найти их можно через любой браузер – можно набрать в строке поисковика «кадастровая карта области N» или rosreestrmaps.

В едином государственном реестре земель информация распределяется по следующим категориям:

  • земельный участок;
  • объект капитального строительства;
  • кадастровый квартал;
  • кадастровый район;
  • кадастровый округ.

Земельные участки легко найти в реестре по кадастровым номерам, но если таких данных нет, то можно отыскать по карте визуально.

Реестр кадастра и картографии, размещенный в свободном доступе в виде карты, позволяет узнать о земельном участке практически все:

  • его кадастровый номер;
  • его статус (учтенный либо неучтенный);
  • его точный адрес;
  • категорию земель;
  • форму собственности;
  • кадастровую стоимость;
  • уточненную площадь;
  • вид разрешенного использования;
  • ФИО кадастрового инженера, который занимался постановкой земли на учет в реестр;
  • дату постановки на учет, изменения и выгрузки сведений.

Это только основное, по единой кадастровой карте можно узнать о том, какие есть граничащие участки, к какому органу Росреестра территориально относится данный участок, есть ли ограничения использования, к какой природной зоне отнесены земли, есть ли на участке объекты застройки и т.д.

Об объекте капитального строительства с помощью народной кадастровой карты можно установить:

  • тип постройки;
  • ее кадастровый номер;
  • статус (учтенный/неучтенный);
  • наименование;
  • адрес;
  • форму собственности;
  • кадастровую стоимость;
  • общую площадь;
  • этажность наземную и подземную;
  • материал стен;
  • год завершения строительства;
  • год ввода в эксплуатацию:
  • назначение;
  • ФИО кадастрового инженера;
  • даты постановки на учет, выгрузки данных и их изменений.

Информация на «мапс»Росреестра представлена наглядно, понятно, по строкам.

Кадастровый реестр земельных участков: дополнительное

Не вся информация по кадастровому номеру оказывается доступной на публичной карте – это касается только основных характеристик.

Карта предлагает получить более детальные сведения, но за отдельную плату.

Документы с актуальными сведениями можно заказать в режиме онлайн, для этого должен быть надлежащим образом зарегистрирован личный кабинет на портале госуслуг. Тогда можно заказать справки из ЕГРН:

  • об основных характеристиках и правах на объект;
  • о кадастровой стоимости;
  • об истории перехода прав.

Это делается уже за плату, срок оказания услуги может составить от 1 до 14 дней. Выписка из ЕГРН (единого госреестра недвижимости) сейчас является основным документом в РФ о характеристиках и правах на объект недвижимости. В ней объединены свидетельство о собственности, кадастровые паспорт и выписка, а также все те сведения, которые раньше содержались в выписке из ЕГРП.

Такой документ требуется при любых видах сделок с недвижимым имуществом – продаже, покупке, мене, дарении, ипотеке, получении кредита при обеспечении недвижимостью, в наследственных делах, при разделе имущества, при участии в тендерах и процедурах госзакупок и т.д.

Выписка о кадастровой стоимости содержит в себе сведения по оценке объекта, которая была проведена органами государственной власти. Данные используются при расчетах налогов на имущество, для получения субсидий и льгот, для залога в банках и пр.

Выписка о переходе прав включает в себя информацию о действующих правах на объект недвижимости, о переходе прав от собственника к собственнику, о судебных требованиях и притязаниях на этот объект.

Публичная кадастровая карта земельных участков обладает набором дополнительных инструментов.

Рисование позволит превратить ее в личную кадастровую карту, измерения помогут произвести расчеты расстояния, площади и т.д.

Важные сведения можно добавить в избранное, можно распечатать, можно запросить консультацию у поддержки через обратную связь. Кроме того, можно получать справочные сведения, можно увидеть объект на снимках со спутника.

Управлять и настраивать карту так, как удобно пользователю, позволяет панель инструментов, расположенная слева на экране.

На дежурной кадастровой карте сведения об объектах регулярно пополняются и обновляются, но все же по ней можно найти информацию пока не на каждый объект недвижимости.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/publichnaya-kadastrovaya-karta-rosreestra/

Что такое публичная кадастровая карта и как ей правильно пользоваться

При оформлении, покупке, продаже участков, домов, квартир люди часто слышат непонятные термины, и это затрудняет их действия.

Поэтому сначала давайте разберемся с определениями.

Определение понятий

Любой объект недвижимости (например, земельный участок) следует поставить на кадастровый учет, проще говоря, внести сведения об объекте в государственный реестр.

Эти сведения будут подтверждать существование объекта и станут основой создания кадастрового плана, т.е. схематического изображения, на котором отмечены границы земельного участка.

Помимо графической информации кадастровый план включает кадастровый номер объекта, информацию о его местоположении и площади, характеристики границ, данные о правах на него, сведения о пограничных участках, цель кадастра.

Системой сбора информации о границах объектов недвижимости, территориальных зон, муниципальных образований, целых регионов и всей Российской Федерации является государственный кадастр.

Допустим, вы решили купить участок земли, сразу возникают вопросы о его площади, точном адресе, форме собственности и т.д. Эту информацию предоставляет государственный кадастр, она доступна для всех. Исключение составляют сведения, которые являются государственной или другой охраняемой законом тайной.

Основной источник данных об объекте недвижимости, выписка из ЕГРП, содержит сведения о недвижимости, оформленные на нее права и обременения. Выписку получают для того, чтобы обезопасить себя при покупке недвижимости.

Общедоступность официального ресурса

Доступность материала осуществляется при помощи интерактивного поиска, проще говоря, справочной службы, работающей в on-line режиме.

Подобным образом действует публичная кадастровая карта земельных участков (ПКК): на интернет-странице Росреестра размещена электронная кадастровая карта РФ.  Ее назначение – предоставление основной бесплатной информации обо всех объектах недвижимости, числящихся в Госреестре по 2017 год.

Удобство поиска по карте заключается в том, что после ввода кадастрового номера или адреса объекта недвижимости пользователю будут представлены все данные, которые находятся в госкадастре.

Быстро получить данные можно об объектах и земельных участках, о административно-территориальных единицах, зонах с особыми условиями использования, объектах капстроительства, картограммах картографической основы ГКН, о территориальных и функциональных зонах и административных границах.

Предоставляемый Росреестром материал актуален, востребован широким кругом пользователей: представителями органов власти и муниципальных образований, риелторами, юристами, геодезистами, строителями, обычными людьми.

Хотя сведения карты считаются общедоступными, предоставляются не все кадастровые данные. Если согласно ФЗ «О государственном кадастре и недвижимости» они не относятся к открытым документам, доступ к ним ограничен.

ПКК доступна как для компьютеров и планшетов, так и для смартфонов.

Достоверность получаемых сведений

В 2007 году был принят закон РФ «О государственном кадастре недвижимости», тогда же введено понятие «госкадастр», которое было привязано к появлению кадастровой публичной карты.

Кадастровая палата России – официальный регистратор страны, а ПКК – официальный публичный электронный документ, на основе которого разработаны документальные карты по регионам.

Но надо принимать во внимание, что предоставляемая информация носит ориентировочный характер, поэтому ее нельзя воспринимать как строго документальную.

Дело в том, что карта непрерывно обновляется за счет материалов, поступающих из АИС ГКН филиалов Росреестра: меняются собственники участков, появляются новые объекты, трансформируются границы территорий… Хотя информация должна актуализироваться в течение 3-5 дней, в некоторых субъектах РФ сведения появляются гораздо позже.

Поэтому, во-первых, надо следить за датой последнего обновления данных об объекте. Во-вторых, помнить, что предельно точную информацию вы получите, только заказав кадастровую выписку на недвижимость.

Какими ресурсами можно воспользоваться

ПКК расположена на официальном портале Росреестра. Есть возможность также загрузить карту на смартфон с App Store или Google play. Учет посещений Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии насчитывает 50-80 тысяч обращений пользователей в день.

На сайтах региональных и муниципальных ЕГРП можно также обнаружить областные и муниципальные кадастровые карты. Например: ПКК Московской области или карта Крыма. Схемы этих карт определяются территориальной принадлежностью и предоставляют подробную информацию о нужном земельном участке, находящемся в частном, федеральном или муниципальном владении.

Какую информацию можно получить

Если вас интересует объект недвижимости, можно уточнить его адрес, кадастровый номер, наличие обременения, сведения о площади, о времени регистрации и пр. Здесь же содержатся контакты местной Кадастровой палаты и органа Росреестра, контролирующего данный объект.

ПКК позволяет быстро найти интересующий земельный участок, просмотреть его границы и площадь, определить адрес и кадастровый номер, стоимость и дату внесения в госреестр, проверить форму собственности и статус. Вы даже можете оценить его расположение в комплексе прилежащих земель, узнать координаты границ, измерить удаленность участка от определенного объекта.

Административно-территориальная единица характеризуется на карте: названием, типом, наименованием областного центра, численностью муниципальных образований и количеством населенных пунктов.

Зоны с особыми условиями использования территории, а также зоны со специальными условиями использования земельной территории в ПКК определяются по следующим данным: тип, описание, реквизиты регулирующих границы документов.

Здания и сооружения, относящиеся к объектам капстроительства, отличаются: типом, действующим статусом, общей площадью, числом этажей, материалом стен, кадастровой стоимостью и инвентаризационными параметрами строения – эти сведения появилось на карте недавно.

Территориальные и функциональные зоны различаются: типом, описанием, реквизитами документов, регулирующих образование границ территорий.

Картограмма картографической основы ГКН характеризуется в ПКК: названием, типом, источником данных, датой составления, ссылкой на картотеку сведений, находящихся на Геопортале ИПД РФ.

Административные границы различаются: наименованиями тех областей, через которые пролегают, и списками документов, определяющими план их прохождения.

Кадастровые инженеры, работающие над составлением межевых и технических планов, с помощью карты могут подробно рассмотреть определенную местность.

Как заказать документы

Как уже было указано для того, чтобы на 100% быть уверенным в информации, нужно оформить выписку ЕГРП. Заказать можно прямо в окне ресурса.

При заказе заявки, следует оплатить госпошлину on-line, сообщить кадастровый номер участка и свой e-mail для обратной связи, на него вам будет отправлена ссылка на документ. Есть другая возможность – получить бумажный вариант в ближайшем отделении Росреестра или ГКП или по почте.

Заявка оформляется в течение 15 минут. Подтверждающий документ должен прийти заявителю на протяжении 2 – 5 дней.

Размер госпошлины определяется типом запрашиваемого документа и статусом заказчика. Для физических лиц она меньше, чем для юридических.

О правилах использования ППК смотрите в следующей видеоинструкции:

Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/kadastrovyy-uchet/publichnaya-karta.html

Публичная кадастровая карта. Что дает?

Публичная кадастровая карта, внедренная в глобальное информационное пространство еще в 2010 году, предназначена для получения справочной информации о любой недвижимости.

На публичной кадастровой карте отображаются свыше 50 миллионов объектов, сведения о которых можно просмотреть с любого компьютера или мобильного устройства, подключенного к сети Интернет.

Что такое публичная кадастровая карта (ПКК)?

Публичная кадастровая карта – электронный справочный ресурс, созданный на основе картографических карт России и сведений Государственного кадастра. Она располагается на официальном сайте Росреестра, и на ней легко найти нужный объект, находящийся на российской территории и прошедший государственную регистрацию.

Информация о недвижимости доступна всем без исключения, как кадастровым инженерам, так риэлторам, юристам и простым гражданам. Причем ее можно получить в круглосуточном режиме, не простаивая длинные очереди и не тратя время на заполнение документов.

 

Какие сведения доступны на публичной кадастровой карте?

Несмотря на большую загруженность, публичная кадастровая карта обеспечивает моментальный доступ к информации обо всех недвижимых объектах, числящихся в Росреестре:

  1. Объект недвижимости: кадастровый номер, адрес, кадастровая стоимость, дата госрегистрации, обременения, площадь и др.

    Здесь же можно узнать сведения о местном органе Росреестра и Кадастровой палаты, который обслуживает интересуемую недвижимость – наименование и адрес территориального подразделения, телефон приемной. Именно туда следует обращаться, если обнаружились неточности в информации, отображаемой на публичной карте.

    Однако, все вышеперечисленные сведения доступны лишь в случае, если недвижимый объект поставлен на учет в Росреестре, и данные о нем внесены в Государственный кадастр.

  2. Единица административно-территориального деления: название, тип, наименование областного центра, количество муниципальных образований, общее число населенных пунктов.

  3. Земельный участок: площадь, кадастровый номер, кадастровая стоимость, категория, статус, дата постановки на учет, кадастровый инженер, выполнявший работы на этой земле, план участка и кадастрового квартала, в котором он расположен.

    Публичная карта предоставляет еще одну уникальную возможность – она позволяет изучить любой участок в онлайн-режиме, выяснить его расположение в пределах соседних территорий, определить координаты его границ или расстояние от него до какого-либо объекта.Все данные отображаются в отдельном всплывающем окне, но, только в том случае, если они содержатся в кадастре.

    При отсутствии координат границ участка в базе данных, он выглядит на карте в виде точки, и, соответственно, информация о нем не отображается.

  4. Зона с особыми условиями использования (ЗОУИ): тип, описание, реквизиты документов, которые устанавливают границы.

  5. Картограмма картографической основы ГКН: название, тип, источник данных, дата составления, ссылка на картотеку сведений, содержащихся на Геопортале ИПД РФ.

  6. Объект капитального строительства (ОКС): тип, действующий статус, общая площадь, количество этажей, материал стен, кадастровая стоимость, а также инвентаризационные параметры строения.

  7. Административная граница: название всех областей, через которые она проходит, и список документов, регулирующих порядок ее прохождения.

  8. Территориальная зона: тип, описание, реквизитные данные документов, регулирующие образование границ территории.

Кроме этого, с помощью ПКК можно подробно рассматривать карту определенной местности, что особенно актуально для кадастровых инженеров, занимающихся подготовкой технических или межевых планов. Все имеющиеся сведения о границах кварталов, районов и участков, возможно, изучать прямо поверх подложки, составленной из космических снимков территории.

Что дает ПКК российским гражданам?

Публичная кадастровая карта – удобный сервис для получения сведений, которые требуют обязательной проверки во время покупки или продажи недвижимых объектов. Конечно, многие совершают сделки, основываясь лишь на документах, но, как показывает практика, такие действия могут иметь печальные последствия.

Самые распространенные неприятности, возникающие в дальнейшем у владельцев участков – не совпадение площади, наложение границ на соседние территории, появление ограничений в использовании земли и т.д.

При этом многие кадастровые споры, особенно это касается границ, приводит к конфликтам, которые решаются только в судебном порядке.

Кадастровая карта позволяет гражданам минимизировать риски, связанные со сделками в сфере недвижимости, избежать незапланированных финансовых расходов и конфликтов с соседями.

На ней можно оперативно найти конкретный участок, посмотреть его границы, кадастровую стоимость и сведения о его владельце, а также оценить его привлекательность, определив удаленность от центральной дороги, школы, детского сада и магазина.

Быстрый поиск информации на ПКК

В зависимости от имеющихся сведений об объекте, быстро узнать интересующую информацию о нем можно несколькими способами:

  1. Быстрый поиск по кадастровому номеру. В этом случае нужно знать кадастровый номер объекта, который необходимо ввести в систему поиска в указанном формате (ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХ). То есть в виде набора цифр, которые разделены двоеточием.

    Кадастровый номер каждого недвижимого объекта уникален, отражает информацию о субъекте федерации, округе, районе и квартале, которые соответствуют искомому объекту.

    Если он будет указан не полностью, тогда система проведет поиск по его последней части, которая введена без пропусков, и выдаст сразу несколько подходящих для этой позиции результатов.

  2. Быстрый поиск по координатам. Такой способ в большей степени востребован кадастровыми инженерами, которые могут определить координаты точки (объекта) на карте. Координаты вводятся в десятичных градусах в соответствии с действующей системой координат ПКК.

К сожалению, быстрый поиск не всегда возможен, поскольку не каждый пользователь ПКК обладает первичными сведениями об объекте для того, чтобы найти нужную информацию буквально в течение нескольких минут.

Расширенный поиск информации на публичной кадастровой карте

Если не известен кадастровый номер недвижимого объекта или его координаты, можно воспользоваться расширенным поиском по адресу. Для этого следует ввести адрес объекта, вплоть до названия города или села.

После нажатия на кнопку «Найти», на карте появится запрошенный населенный пункт, разделенный на кадастровые участки. Чтобы найти среди них интересующий объект, следует увеличить масштаб карты, прокрутив колесо мышки.

Для кадастровых инженеров или риэлторов предусмотрен пространственный поиск сразу нескольких участков по выделенной линии или полигону, который выполняется нажатием кнопок в верхнем меню.

Найденную информацию легко загрузить в окно «Избранное», где можно сформировать список объектов, а затем сохранить его в текстовом документе в формате Microsoft Excel.

Файл можно в дальнейшем прочитать на любом ПК, если возникнет такая необходимость.

Выдача лишь справочной информации?

Многие считают, что карта дает лишь справочную информацию об объекте. На деле это не так. Ресурс дает возможность прямо из открытого окна сформировать запрос на получение необходимых сведений об участке – выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт. Для этого необходимо выбрать соответствующую ссылку и перейти по ней, в дальнейшем выполнив определенный алгоритм указанных действий.

Ответ предоставляется в нескольких варрантах, в зависимости от предпочтений лица, сделавшего электронный запрос:

  • ссылка на электронную версию документ;

  • бумажный вариант документа, который можно получить в ближайшем отделении Ростреестра и ГКП или по почте.

Срок предоставления требуемой документации установлен законом – 5 рабочих дней. При этом требуется оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от типа требуемого документа, а также от статуса лица, сделавшего запрос. Для организаций и предприятий госпошлина составляет несколько большую сумму, чем для физических лиц.

Плюс ко всему кадастровая карта дает возможность получить изображение выбранного участка, как отдельного объекта, так и в составе кадастрового квартала. Для этого следует выбрать во вкладке «Информация» соответствующую строку: «план ЗУ» или «план КК» и распечатать его через компьютер.

Пкк – полезная и актуальная государственная услуга

Информация, доступная на Государственной кадастровой карте, постоянно обновляется в онлайн-режиме за счет сведений, получаемых из АИС ГКН филиалов Росреестра. При этом добавляются объекты, или наоборот, удаляются аннулированные участки, меняются границы территорий и зон, внесенных в ГКН.

Периодичность обновлений напрямую зависит от количества выгрузок и объема сведений, предоставляемых отделениями государственного учета. В настоящее время, информация актуализируется в течение 1- 5 дней. Однако, до сих пор во многих субъектах РФ сведения на публичной кадастровой карте появляются на карте в течение одного месяца или даже целого квартала.

Поэтому, запрашивая данные об объекте, всегда следует проверять время их последнего обновления, иначе можно попасть в неловкую ситуацию.

Источник: http://topograd.ru/kadastr/98-publichnaya-kadastrovaya-karta-chto-daet

Понравилась статья? Поделить с друзьями: