Где взять кадастровый номер на квартиру

Содержание страницы

Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать?

Где взять кадастровый номер на квартиру

Кадастровый номер присваивается каждой квартире для ведения кадастрового учёта. Как узнать такой номер и для чего он необходим? В основном, большинство людей, имеющих в собственности объект недвижимости, не задумываются над этим, а некоторые и вовсе не знают, что такое кадастровый номер квартиры.

Тем не менее, когда собственник затевает какую-либо сделку, объектом которой выступает квартира, будь то купля-продажа, дарение или мена, стает вопрос о кадастровом номере жилого помещения.

Учёт объектов недвижимости

Регистрационные органы, которые занимаются ведением учёта объектов недвижимости – квартир, домов, земельных участков – для большего удобства и систематизации данных об объектах, ведут своего рода реестр. Поскольку учёт на бумажных носителях считается устаревшим способом, не всегда удобным и оперативным, последние годы активно используются электронные базы данных.

Чтобы упорядочить всю информацию о квартирах и домах по адресам, необходимо каждому объекту присвоить индивидуальный номер, который и получил название кадастрового. В реестрах и документах он отображается в цифровом формате. Если данные в электронных и бумажных носителях имеют расхождения, при их выявлении преимущество отдаётся бумажным.

Такой номер является своего рода уникальным для каждой отдельной квартиры. Он не может повторяться ни по городам, ни по регионам Российской Федерации. Важно понимать, что сам номер квартиры, который содержится в адресе и номер кадастра квартиры – совершенно разные понятия, их не стоит путать.

Кадастровый номер присваивается при регистрации объекта недвижимости в базе данных. Как правило, он является неизменным на протяжении существования объекта, но бывают исключения, когда, он может быть изменён.

Предположим, квартира из одной переоборудуется в два помещения, каждому из которых присваивается кадастровый номер или, наоборот, из двух — происходит перепланировка в одно большое жилое помещение с одним номером кадастра.

В таких случаях произойдут изменения информации о номерах кадастра, а соответственно возникнет необходимость и замены документов.

Ещё одним не менее важным нюансом является то, что юридические сделки с недвижимым имуществом требуют в обязательном порядке наличия кадастрового номера. Поэтому он должен быть проставлен в формате цифр в документах на жилье. Однако проведение сделки не влечёт за собой изменения кадастрового номера, даже в тех случаях, когда меняется собственник.

Информация о номерах: где и как проверить

Сведения кадастра являются публичной информацией, кроме тех, к которым ограничен доступ законодательно. Информация о кадастровом номере квартиры содержится одновременно в нескольких источниках. Поэтому узнать кадастровый номер не составляет большой сложности. Существует несколько способов, как узнать кадастровый номер:

Из кадастрового (технического) паспорта на жилье

Технический паспорт является одним их важных документов на жилье, в нём отображены все технические характеристики и параметры квартиры, в том числе и необходимый номер.

Из свидетельства о регистрации права собственности в Росреестре

Данный документ выдаётся Регистрационной палатой, где происходит регистрация права собственности на недвижимость. В свидетельстве в обязательном порядке указан номер согласно данных кадастра.

Обратиться с запросом в Росреестр

Поскольку Росреестр – орган, занимающийся регистрацией объектов недвижимости и прав собственности на них, можно подать запрос о предоставлении сведений о кадастровом номере объекта по адресу нахождения.

Запрос можно подать как обратившись непосредственно в службу, так и с помощью интернет-сайта Росреестра в режиме онлайн, что гораздо удобнее.

Если проверять номер с помощью сайта, в запросе важно указать по какому адресу находится квартира и кто является собственником. Однако, нужно учитывать, что информация, полученная с помощью интернет-ресурса не является официальным документом, так как не содержит печати и подписи уполномоченных лиц Росреестра.

Уточнить в Кадастровой палате

Проверить интересующую информацию по адресу объекта недвижимости можно также обратившись к специалистам кадастровой службы, которые предоставят номер в цифровом формате.

Таким образом, можно проверить нужную информацию и узнать кадастровый номер любым удобным способом, наиболее выгодным и быстрым. Обычно это необходимо перед проведением какой-либо операции с недвижимостью.

В случае, если утрачен документ, содержащий нужные данные, то стоит обратиться в органы, занимающиеся регистрацией недвижимости для получения сведений о номере.

Присвоение и получение кадастрового номера помещения

По общему правилу каждое жилое помещение имеет свой уникальный номер. Однако, в определённых случаях необходимо дополнительно обращаться для получения нового номера кадастра. Это может быть тогда, когда собственник помещения провёл его реконструкцию или перепланировку, в результате которой произошли существенные изменения:

  • переоборудование нескольких квартир в одно жилое помещение;
  • перепланировка одной квартиры в несколько, имеющих отдельные входы;
  • изменение этажности дома.

Если было произведены подобные действия, нужно будет переоформить документы на объект, в первую очередь — техническую документацию и получить новый кадастровый номер.

Перед тем как получить кадастровый номер, нужно будет обратиться в бюро технической инвентаризации, специалисты которого составят новый технический паспорт, а также в Регистрационную палату, где внесут изменения в реестр относительно квартиры.

Затем присваивается совершенно другой номер, который будет зафиксирован в Росреестре и проставлен отметкой в техническом паспорте на жилье.

Если же объект недвижимости, наоборот, прекращает своё существование (снос здания, дома), регистрационные органы снимают его с учёта и вносят сведения в реестр об аннулировании номера кадастра на основании заявления собственника.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: http://YuristZnaet.ru/kvartira/darenie/kadasrtivyj-nomer-kvartiry.html

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Уникальная система учёта недвижимости в России имеет специальную конструкцию, которая позволяет всем заинтересованным лицам получать подробную информацию об интересующем объекте имущественного права. Точный кадастровый номер квартиры по адресу онлайн содержит в себе следующую информацию:

  • Уникальный номер кадастра отдельно выбранного объекта имущественного права.
  • Кадастровый номер округа (как правило, совпадает с территориальным делением субъекта России).
  • Кадастровый номер района (территориально совпадает с районами внутри регионального деления).
  • Кадастровый номер квартала (в каждом городе, районе, посёлке и т.д. имеется собственное деление, которое совпадает с границами улиц, лесных участков и т.д.)

Здесь вы можете заказать необходимые кадастровые документы на квартиру, или другое имущество, используя кадастровый номер объекта. 

Для чего необходимо иметь кадастровый номер

Наличие систематизированных сведений позволяет заинтересованным лицам получить подробную информацию об интересующем его объекте имущественного права.

  Заказывая выписку ЕГРН, вы кроме уникального кадастрового номера можете узнать его кадастровую стоимость, общую площадь объекта, точный физический адрес, кто является собственником имущественного права, какие имеются ограничения и прочую информацию.

Кадастровый номер раскрывает полную информационную базу относительно искомого объекта имущественного права.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Указывая кадастровый номер, Вы получаете общую информацию об объекте права в режиме онлайн. При необходимости по кадастровому уникальному номеру для Вас будет доступна информация в открытом доступе относительно всех технических, физических и прочих характеристик интересующего объекта.

Как найти объект на карте по кадастровому номеру

По кадастровому номеру можно найти искомый объект на публичной кадастровой карте. После того, как Вы введёте уникальный номер, публичная карта визуально отобразит искомый объект. В дальнейшем, Росреестр планирует разработать систему, которая позволит при помощи указания кадастрового номера рассмотреть объект права в режиме 3-D визуализации.

Новая система позволит в виртуальном варианте детально изучить интересующий Вас объект и реально оценить дальнейшие действия, например, при покупке недвижимости.

На нашем сайте Вы также можете воспользоваться поиском и узнать уникальный номер кадастра объекта имущественного права и заказать при необходимости дополнительные документы из Росреестра в электронном варианте или на бумажном носителе, в том числе выписку ЕГРН.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/kadastrovyj-nomer-kvartiry-po-adresu-onlajn/

Где взять кадастровый номер на квартиру

Будет переоформлена техническая документация, с регистрации будет снят ранее существовавший кадастровый номер и присвоен другой на период существования квартиры с указанными параметрами. Чаще всего происходит в результате внесенных изменений:

  • объединение нескольких помещений в одно;
  • реконструкция одной квартиры в имеющие свои входы отдельные помещения;
  • добавление этажности дому.

Возможно прекращение существования объекта недвижимости в результате сноса дома, тогда номер кадастра будет аннулирован по заявлению владельца.

Значение кадастрового номера Каждая цифра кадастрового номера значима, по группам цифр можно определить место нахождения квартиры и ее инвентарный номер Государственный кадастр хранит информацию об уникальности каждого жилого объекта недвижимости через определенное сочетание цифр с зашифрованным значением.

Как получить кадастровый номер на квартиру, порядок и особенности

Процедура получения кадастрового номера

  • 2.1 Документ утерян
  • 2.2 Жилье на техническом учете не состоит
  • 3 Как производится замена кадастрового номера
  • 4 Значение кадастрового номера

О кадастровом номере и преимуществах технического учета Существует единая система кадастрового, или технического, учета для упорядочивания информации о жилищном фонде, объектах недвижимости.

Кадастровый номер, присвоенный квартире уникален, он не повторяется ни в одном из регионов страны, формат номера позволяет отличать его от другой информации Общий реестр с базами данных на текущий день ведется в электронном виде в противовес ранее собранной информации на бумажных носителях.

Каждый адрес, как жилой объект, получает индивидуальный номер в цифровом формате, называемый кадастровым, который нельзя путать с простым числовым указателем квартиры для почтальонов.

Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать?

  • лично в Кадастровой палате;
  • в виде электронного сообщения пересылкой по интернету;
  • в бумажном виде почтовым отправлением.

Если жилье куплено в новостройке, то организацией технического учета чаще всего занимается застройщик.

Чтобы не зависеть от него, собственник вправе узнать, как получить кадастровый паспорт самостоятельно и самому заняться постановкой на учет жилья.

Источник: http://2440453.ru/gde-vzyat-kadastrovyj-nomer-na-kvartiru/

Где взять кадастровый номер на квартиру

Присвоение кадастрового номера происходит при регистрации жилой площади и сохраняется на весь период ее существования в неизменном виде. Всего в структуре обозначения четыре цифровых блока. Например, 51:01:12030001:127.

Две первые цифры обозначают кадастровый регион нахождения квартиры. Такие цифры, как правило, совпадают с числовым обозначением на автомобильных номерах, тоже привязанных к территориям. В данном случае, это Мурманская область.

Следующие две цифры отражают определенный административный округ внутри региона. На примере это Кольский район Мурманской области. Третья группа цифр передает муниципальное образование, код жилой зоны, кадастрового квартала.

В завершении цифровой блок отражает инвентарный номер объекта недвижимости. В случаях перенаселенных территорий могут быть введены дополнительные обозначения регионов.

Как получить кадастровый номер на квартиру, порядок и особенности

Заполнив поисковую форму и указав максимально полно адрес квартиры, здесь можно узнать номер, присвоенный по госкадастру (ГКН) этому помещению. Кроме того, на этом же сайте можно сразу же сформировать запрос, который уйдет в ГКН.

По этому запросу вам будет выдана бумажная или электронная выписка, в которой будут официально содержаться все возможные сведения.
Внимание Выписка является платной, однако ее можно использовать и в суде, и при регистрации сделок с квартирой.

Как узнать кадастровый номер квартиры по запросу Узнать кадастровый номер квартиры можно и путем направления письменного запроса в Росреестр. По этому запросу вам будет предоставлена вся имеющаяся информация из ГКН.

Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать?

Важно В процессе инвентаризации создается уникальный цифровой код, который впоследствии вместе с другими данными заносится в ЕГРП.

С перестроечных времен у населения остается много жилплощади, не прошедшей кадастровый учет. Жильцы не испытывают беспокойства, если нет сделок с принадлежащей им недвижимостью.

Но любое юридическое действие собственника потребует знания кадастрового номера:

  • регистрация перепланировки квартиры;
  • участие в судебном споре по выселению человека с жилплощади;
  • оформление свидетельства о праве на жилье в новостройке;
  • регистрация права собственности на вторичное жилье;
  • проведение проверки квартиры со стороны юридических лиц по запросу потенциальных покупателей или в судебных тяжбах.

Преимущества владельцев квартиры, прошедшей технический учет, в решении спорных вопросов очевидны.

Как можно узнать кадастровый номер квартиры?

Бизнес юрист Как получить кадастровый номер на квартиру, порядок и особенности Кадастровый номер потребуется владельцу квартиры в случае, если он задумает совершить какие-либо действия со своей недвижимостью Большинство людей, живущих в своих квартирах продолжительное время, редко задумывается о существовании кадастрового номера их жилья, пока не возникнет потребность в совершении сделки с недвижимым имуществом. Задача купить, поменять, продать, подарить квартиру не может быть решена без этой ценной информации. Каждый собственник жилья может полностью реализовывать свои права при условии оформленного кадастрового паспорта, в котором отражены все показатели квартиры, в том числе кадастровый номер недвижимости.
:

  • 1 О кадастровом номере и преимуществах технического учета
  • 2 Сбор документов.

2 актуальных способа: узнаем по адресу кадастровый номер квартиры!

Online: узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре Получить данные сведения можно так же, зная только адрес. Алгоритм действий следующий:

  1. Перейти по ссылке на портал Росреестр.
  2. Далее опускаемся чуть ниже и нажимаем на «Справочная информация по объектам недвижимости Online».
  3. Заполняем поля в пункте «Адрес» указанные стрелками на скриншоте ниже и получаем кадастровый номер по адресу квартиры:
  4. Появится КН который вы искали (в желтой рамке на скриншоте). Для более подробной информации можете нажать на Ваш адрес (в красной рамке на скриншоте):

Электронная информация предоставляется только для публичного информирования населения.
Юридической силы она не имеет. Если потребуется официальный документ – следует обратиться лично в МФЦ. Таким образом проверить кадастровый номер квартиры через интернет составит труда.

Как получить кадастровый номер на квартиру

Однако, в определённых случаях необходимо дополнительно обращаться для получения нового номера кадастра. Это может быть тогда, когда собственник помещения провёл его реконструкцию или перепланировку, в результате которой произошли существенные изменения:

  • переоборудование нескольких квартир в одно жилое помещение;
  • перепланировка одной квартиры в несколько, имеющих отдельные входы;
  • изменение этажности дома.

Если было произведены подобные действия, нужно будет переоформить документы на объект, в первую очередь — техническую документацию и получить новый кадастровый номер.

Перед тем как получить кадастровый номер, нужно будет обратиться в бюро технической инвентаризации, специалисты которого составят новый технический паспорт, а также в Регистрационную палату, где внесут изменения в реестр относительно квартиры.

В дополнение ко всем документам необходимо приложить подтверждение оплаты государственной пошлины. Через сайт Росреестра Узнать кадастровый номер квартиры можно и в режиме онлайн на сайте Росреестра. При заказе кадастрового номера посредством указанного интернет-портала выполняем следующие действия:

  • регистрируемся на вышеуказанном сайте;
  • задаем словосочетание «кадастровый номер» в поиске;
  • находим в перечне необходимую услугу;
  • сайт предлагает заполнить анкету – выполняем требование;
  • на электронном бланке заполняем заявление;
  • отправляем запрос услуги;
  • ожидаем, когда на электронную почту придет сообщение с подтверждением принятия заявки в работу.

Важно отметить, что при заказе номера через сайт время ожидания составит десять дней, в отличие от предыдущего способа, где ожидать ответ нужно около недели.

Где получить кадастровый номер на квартиру

Документ утерян По предоставлению ряда документов, собственник жилья имеет право подать заявку на повторное получение кадастрового паспорта Собственник жилья не располагает информацией в связи с ее утерей, хотя квартира уже проведена по кадастровому учету. Поиск не составит труда. Требуется оформить запрос у работников БТИ (можно через услуги МФЦ) с предоставлением следующих документов:

  • паспорта или заверенной копии от заявителя;
  • заявления о выдаче кадастрового паспорта;
  • квитанции об оплаченной госпошлине от физического или юридического лица.

Специалист кадастра или МФЦ выдаст расписку о получении документов и укажет, где получить кадастровый номер на квартиру, дату получения кадастрового паспорта, в котором наряду с другой информацией о жилой площади, будет ее кадастровый номер.

Где найти кадастровый номер квартиры

Также необходимо предоставить оригиналы и ксерокопии всех документов, подтверждающих, что именно вы собственник недвижимости (свидетельство, договор дарения и иные официальные бумаги).

У вас имеется кадастровый план, паспорт? Их также необходимо предоставить кадастровой палате. Попросите у специалистов шаблон для подготовки вами заявления.

Сформулированный документ предоставляется на листе формата А4, допускается его печать на компьютере, а также можно заполнить от руки, но почерк должен быть разборчивым.

Получить кадастровый номер на квартиру в севастополе

Поэтому он должен быть проставлен в формате цифр в документах на жилье. Однако проведение сделки не влечёт за собой изменения кадастрового номера, даже в тех случаях, когда меняется собственник. Информация о номерах: где и как проверить Сведения кадастра являются публичной информацией, кроме тех, к которым ограничен доступ законодательно.

Информация о кадастровом номере квартиры содержится одновременно в нескольких источниках. Поэтому узнать кадастровый номер не составляет большой сложности.

Существует несколько способов, как узнать кадастровый номер: Из кадастрового (технического) паспорта на жилье Технический паспорт является одним их важных документов на жилье, в нём отображены все технические характеристики и параметры квартиры, в том числе и необходимый номер.

Где узнать кадастровый номер на квартиру

Кадастровый номер квартиры может потребоваться при любой сделке с ней.

Как именно его можно узнать? Кадастровый номер квартиры в документах Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн Как узнать кадастровый номер квартиры по запросу Кадастровый номер квартиры в документах Проще всего узнать, какой номер присвоен квартире, просмотрев документы на нее: в свидетельстве о регистрации или техпаспорте этот номер отображается в обязательном порядке.

Однако при этом надо учитывать, что выписка из техпаспорта действительна лишь определенное время, поэтому, если она слишком старая, лучше заказать ее заново. Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн Но допустим, на руках документов нет. Как узнать кадастровый номер квартиры в этом случае? Проще всего это сделать на сайте Росреестра.

Источник: http://civilist-audit.ru/gde-vzyat-kadastrovyj-nomer-na-kvartiru/

Кадастровый номер квартиры в 2018 году: для чего нужен, его расшифровка

При реализации своих функций государство осуществляет контроль над различными сферами жизнедеятельности своих граждан, учитывает состояние и принадлежность их недвижимого имущества. Данную функцию выполняют Росреестр и его территориальные органы, Кадастровая палата.

В настоящее время действует новый порядок постановки на учет объектов недвижимости, а также другой реестр, содержащий указанные документированные сведения. Изменения законодательства в данной части в корне реформировали существующую систему учета и регистрации прав, однако, на сегодняшний день делать выводы об эффективности этих изменений еще слишком рано.

Следует различать государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, к которому относятся квартиры, и его учет.

В первом случае государство признает возникновение, прекращение, переход, изменение или ограничение прав на имущество[1].

Оформление прав происходит путем внесения необходимой записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с присвоением уникального цифрового кода и является единственным подтверждением существования такого права[2].

Понятие кадастрового номера

При государственном учете квартир в реестр вносятся сведения о конкретном имуществе, выделяющие и отличающие его от других или подтверждающие прекращение его существования. В результате такой процедуры помещению присваивается неповторимый код в виде арабских цифр, разделенных двоеточиями (до 2007 г. – косыми линиями) – государственный учетный (кадастровый) номер.

Читайте также  Как высчитывается кадастровая стоимость квартиры

Вся территория страны разделена на учетные единицы: округа, районы и кварталы[3]. Цифры учетного кода состоят из четырех частей. Каждый фрагмент несет определенную часть информации, позволяющей идентифицировать данный объект в соответствии с указанными единицами.

Информация вносится в реестр в случае возникновения или формирования нового объекта недвижимости или при внесении информации о ранее включенном помещении. Учетный код включает номера кадастрового квартала, в котором находится регистрируемый объект, и записи о нем в ЕГРН[4].

ЕГРН объединяет существовавшие ранее систематизированные перечни информации о недвижимости и состоит из нескольких элементов. Среди основных частей реестра следует особо отметить кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость[5], представляющие собой всесторонний источник различной информации о квартире, в том числе:

  • учетный номер дома;
  • информация о перепланировках;
  • этажность здания;
  • адрес;
  • площадь квартиры;
  • владелец;
  • данные о возможных ограничениях и обременениях;
  • дата и номер регистрации права собственности;
  • сделки с данным объектом;
  • кадастровая стоимость;
  • дата последнего обновления сведений.

Благодаря ведению указанного реестра, имеется возможность оперативно получить необходимую информацию о квартире, подтвердить свои права на нее, а также найти сведения о предыдущих владельцах данного жилья, его кадастровую стоимость.

Исключительность кадастрового кода состоит в его неизменности и неповторимости:

  • не бывает двух объектов с одинаковым учетным номером;
  • переход квартиры от одного собственника к другому или изменение единиц кадастрового деления не является основанием для смены номера;
  • нельзя использовать повторно кадастровые коды квартир, снятых с учета.

Источники информации о кадастровом номере квартиры

Данная информация является необходимой и обязательной для совершения многих действий распорядительного характера с указанным объектом.

Например, в случае покупки квартиры по номеру можно с точностью определить, на каком основании продавец владеет имуществом и имеет ли законные основания для оформления такой сделки.

Для собственника знать кадастровый номер квартиры также важно, поскольку для совершения каких-либо юридических действий с данным объектом недвижимости, например, дарения, залога или продажи, требуется обозначить упомянутый исключительный код и подтвердить свое право распоряжаться этим имуществом. Кроме того, при возникновении споров, в том числе судебных, запись в реестре о собственнике является безусловным подтверждением его правомочий относительно квартиры[6].

Номер указывается в свидетельстве о государственной регистрации прав. Ранее выдаваемые кадастровые паспорта также содержат данную информацию, однако, в связи с внесенными в закон поправками, их выдача прекращена.

Вместе с тем проверить учетный код можно, получив выписку из ЕГРН[7]. Указанный документ оформляется путем написания запроса в органы Росреестра или онлайн через его официальный сайт. За получение сведений из ЕГРН предусмотрено взимание платы, отличающейся в зависимости от формы предоставления сведений и вида запрашиваемого документа.

Помимо того, быстрый и бесплатный поиск учетного номера квартиры позволяет сайт Росреестра в сети Интернет, где можно посмотреть необходимую информацию при введении адреса запрашиваемого помещения.

Замена кадастрового номера

До 2000 года объектам недвижимости присваивались условные номера, которые в настоящее время подлежат обязательной замене на кадастровые.

Учетный номер единый и неизменный во времени и на всей территории страны. Вместе с тем в ряде случаев замена такого кода возможна в исключительных обстоятельствах.

Например, если при существенной перепланировке произведено объединение нескольких помещений в одно или, напротив, разделение квартиры на две.

Таким образом, исправление кадастрового кода возможно в случае формирования новых объектов недвижимости и (или) ликвидации старых.

Однако в данном случае происходит не замена номера, а постановка на государственный учет образованного объекта и снятие с учета исходного. В данном случае алгоритм действий аналогичен процедуре постановки на учет.

Так, объекты, полученные в результате проведения масштабной перепланировки (например, при объединении нескольких квартир, что особо популярно в новостройках), разрешенной ответственными органами, должны быть зарегистрированы. Для этого следует пригласить кадастрового инженера.

С данным лицом заключается договор на выполнение кадастровых работ, в результате которых составляется технический план квартиры.

В договоре с таким лицом можно предусмотреть обязанность поместить разработанный им документ в электронное хранилище, после чего в орган регистрации следует представить обязательные документы для регистрации[8]:

  • заявление о постановке на учет и оформлении права собственности на полученный в результате внесенных изменений объект;
  • технический план (подается в виде электронного документа или, при размещении такого плана в электронном хранилище, в заявлении указывается его идентифицирующий номер);
  • квитанции, подтверждающие уплату обязательных платежей (подаются по желанию лица, поскольку данная информация запрашивается органом автономно)[9].

Госпошлина уплачивается в размере 350 рублей для физических лиц. Вместе с тем при подаче документов с использованием Единого портала госуслуг, а также муниципальных и иных порталов, данная выплата исчисляется с учетом коэффициента 0,7[10].

Указанные документы можно подать следующими способами[11]:

  • лично в Росреестр, его сотруднику при выездном приеме или через многофункциональный центр (в данном случае заявителем предоставляется паспорт, а его представителем – доверенность);
  • по почте;
  • в электронном формате с использованием веб-сервисов, через Портал госуслуг или сайт Росреестра.

Помимо того, документы можно подать через нотариуса, в случае если право возникает в результате совершенного им нотариального действия, например, заключения сделки[12].

Постановка на учет происходит в течение 10 дней при направлении документов в органы Росреестра или Кадастровую палату или 12 дней – через многофункциональный центр, одновременно исходный объект недвижимости снимается с учета. По результатам проведения указанных процедур следует получить новый кадастровый номер квартиры. Так, учет вновь созданного помещения удостоверяется выпиской из ЕГРН[13].

[1] ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ)

[2] ч. 4, ч.5 ст. 1 Закона № 218-ФЗ

[3] ч. 3 ст. 5 Закона № 218-ФЗ

Источник: https://lawowner.ru/nedvizhimost/kvartira/kadastrovyj-nomer

Где получить кадастровый номер на квартиру

  • Адрес.
  • Дату последнего капитального ремонта, год строительства здания.
  • Высоту потолков, количество комнат, этажность постройки.
  • Материал изготовления перекрытий и стен.
  • Наличие основных коммуникаций (отопление, водопровод, канализация). Обратите внимание, что обязательно должен быть указан тип отопления.

Если квартира стоит на кадастровом учете, то предъявлять кадастровый паспорт на квартиру на бумаге вам не надо, но если квартира на кадастровом учете не стоит, то вам своими силами, придется провести постановку квартиры на кадастровой учет и предоставить готовый кадастровый паспорт в Росреестр.

Кадастровый паспорт на квартиру

Технические паспорта, выданные до 1.03.2008 г., имеют равную с кадастровыми паспортами силу и могут приниматься для совершения регистрационных действий. Отказ в приеме этих документов для регистрационных и иных действий может быть обжалован в судебном порядке.

Следовательно, сейчас для получения этого документа нужно обратиться в Кадастровую палату Росреестра.

В крупных городах (Москва, Санкт-Петербург, большинство областных и краевых центров) кадастровый паспорт можно получить в Многофункциональных центрах (МФЦ), работающих в системе единого окна.

Также можно заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, и затем получить его в региональном МФЦ или кадастровой палате.

Технический и кадастровый паспорт

По сути, технический паспорт квартиры представляет собой выписку из общего технического паспорта здания. Оформление технического паспорта в ПИБе (проектно-инвентаризационном бюро) обычно занимает от 3 до 30 дней, в зависимости от срочности и финансовых возможностей.

Чем быстрее нужно заказать технический паспорт — тем дороже это стоит, т.е. стоимость технического паспорта определяется необходимой скоростью его получения.

Технический паспорт содержит самые полные данные о площади квартиры, количестве комнат в ней, а также о материалах, из которых изготовлены стены и перегородки.

Кроме того, в техническом паспорте из ПИБа всегда указана инвентарная стоимость помещения.

Кадастровая стоимость квартиры

До недавнего времени все операции с недвижимостью в Российской Федерации осуществлялись на основании двух ценовых величин: инвентаризационной и рыночной.

Однако первая, как правило, не соответствует действительности, а вторая формируется без участия каких-либо государственных структур. По этой причине было принято решение ввести еще одно понятие – кадастровая стоимость квартиры.

Именно эта величина и будет определять размеры налогов и сборов, связанных как с отчуждением, так и с пользованием недвижимым имуществом.

В связи с тем что в большинстве регионов данный показатель существенно отличался от реальной цены в меньшую сторону, за последние 2 года он был пересмотрен. Это сделано для того, чтобы рыночная и кадастровая стоимость квартиры были хотя бы приблизительно одинаковыми. В результате оказалось, что в некоторых населенных пунктах по целому ряду объектов она превысила реальную цену.

Интересное:  Как распечатать чек онлайн кассы

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Уникальная система учёта недвижимости в России имеет специальную конструкцию, которая позволяет всем заинтересованным лицам получать подробную информацию об интересующем объекте имущественного права. Точный кадастровый номер квартиры по адресу онлайн содержит в себе следующую информацию:

Указывая кадастровый номер, вы получаете общую информацию об объекте права в режиме онлайн. При необходимости по кадастровому уникальному номеру для вас будет доступна информация в открытом доступе относительно всех технических, физических и прочих характеристик интересующего вас объекта.

Проверка кадастрового номера квартиры: где посмотреть, как узнать и получить необходимую информацию

Сведения о физических лицах содержаться в электронных базах данных и могут быть быстро верифицированы. Иностранным гражданам придётся обращаться в ведомство в письменном виде.

  • После того, как данные будут проверены, пользователь получит искомые сведения.

    1. После того, как пользователь зайдёт на главную страницу, ему следует перейти в раздел «Деятельность». Далее на левой стороне страницы необходимо найти подраздел «Оказание государственных услуг», где будет кнопка «Перечень оказываемых услуг».

    2. На экране появится список. Из него следует, что пользователь может получить в режиме онлайн сведения о кадастровой оценке недвижимости, о совокупности прав на конкретное жилое помещение и другие.

    3. Чтобы узнать искомую информацию, следует перейти в раздел «Получение сведений из ГКН».

    Где получить кадастровый номер

    Он уникален для каждого земельного участка любого назначения, комнаты в квартире, садового дома и любого другого объекта недвижимости. 11 обозначает кадастровый округ (как правило, совпадает с границами субъекта федерации); 22 – район; 33 – массив, 4444 – квартал массива (более мелкое территориальное деление); 555 – идентификационный код самого объекта недвижимости.

    Особым вниманием со стороны сельских бизнесменов и просто предприимчивых людей пользуется реформация земель и ее узаконивание. Согласно вновь утвержденным правилам, безраздельным владельцем всех прилегающих к региону земель считается региональное руководство.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру

    • Любой заинтересованный человек, обратившийся в Росреестр, в случае, если недвижимость уже имеет учётный номер в кадастре;
    • Собственник квартиры, если она ещё не имеет кадастровой регистрации, либо любой гражданин, предварительно подавший заявление на постановку недвижимого имущества на кадастровый учёт;
    • Собственник квартиры, в случае, если он решил провести перепланировку комнат квартиры и получить актуальный кадастровый паспорт.
    • Внутри-гражданский паспорт, либо иное удостоверение личности государственного образца (к примеру, водительское удостоверение);
    • Подтверждение оплаты государственной пошлины (чек, или распечатка онлайн платежа);
    • План земельного участка, на которой построен многоквартирный дом (межевой план). Его заранее следует заказать здесь же;
    • Заявление в установленной форме на оформление и выдачу документа;
    • Доверенность от собственника квартиры, если вы им не являетесь, заверенная нотариусом;
    • Документ, удостоверяющий ваше право на квартиру (договор мены, купли, дарения, долевого участия и пр.);

    Кадастровый номер квартиры — узнать номер по адресу онлайн

    Но как же ведется учет? Все очень просто – вещь, которая принадлежит по праву собственности, должна быть зарегистрирована и поставлена на единый кадастровый учет. К тому же она подлежит обязательной кадастровой оценке, и от ее стоимости будет зависеть ставка налогообложения.

      • 2 первых знака – принадлежность к округу, наверное, многие видели эти цифры на государственных автомобильных номерах, 77 – цифры, которые присвоены городу Москве;
      • следующие 2 знака – обозначают принадлежность к определенному району;
      • затем идет нумерация квартала, где расположен объект недвижимости;
      • и последние значения – это порядковые цифры регистрации квартиры.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру продавцу в МФЦ, Росреестре

    1. Если квартира еще не зарегистрирована в Росреестре, т.е в БТИ она числиться, но сделки через органы Росеестра еще не проходили. Например, это бывает, когда квартиру приватизировали в далеких 90-х годах и больше никаких действий не производили (не отчуждали путем купли-продажи, дарения и проч);
    2. Если вы делали перепланировку в квартире. Да, в этом случае, необходимо заново получить кадастровый паспорт на квартиру, т.к. могла измениться площади. Даже, если вам кажется, что они не изменились, потрудитесь это сделать, т.к. платить за кадастровый паспорт совсем немного и избежать приостановки сделки будет очень приятно.
    • дата выдачи;
    • нахождении объекта, т.е. адрес(населеный пункт, улица, номер дома, номер квартиры);
    • инвентаризационный номер;
    • год постройки дома;
    • назначение помещения;
    • этаж квартиры и этажность дома;
    • некоторые параметры квартиры, например высоту потолка и общую площадь;
    • материал стен дома;
    • материал перекрытий дома;
    • стоимость объекта по данным инвентаризации;
    • тип отопления дома;
    • сведения о проведении капремонта.

    24 Июл 2018      yslygiur         14      

    Источник: http://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/gde-poluchit-kadastrovyj-nomer-na-kvartiru

    Как узнать кадастровый номер по адресу квартиры

    Наряду с обычным номером существует и кадастровый номер квартиры, который представляет собой уникальную комбинацию цифр. О том, как узнать его, какую информацию дает этот код, подробно рассказывается ниже.

    о том как узнать собственника земельного участка по адресу или кадастровому номеру — читать далее.

    Где найти номер, и зачем он нужен

    Эта комбинация цифр всегда прописывается в основных документах на квартиру:

    • свидетельстве о собственности (пример показан выше; в настоящий момент эти документы уже не выдают – вместо них оформляют выписку из ЕГРН, которая является полноценным юридическим документом);
    • выписке из ЕГРН;
    • техническом паспорте;
    • кадастровый паспорт.

    В настоящий момент этот документ уже не выдается, поскольку вся необходимая информация содержится в техническом паспорте. Поэтому узнать кадастровый номер квартиры можно, прежде всего, в нем, а также в свидетельстве о собственности.

    Он представляет собой последовательность, составленную из 16 разных цифр. Причем формат записи следующий: АА-BB-CC/DDD/EEEE-FFF. Расшифровка цифр в кадастровом номере квартиры приводится в таблице.

    AA так называемый округ – по сути, тот или иной субъект (например, 77 – Москва, 54 – Новосибирская область)
    BB район в регионе
    CC массив
    DDD часть массива (отдельный квартал)
    EEEE уникальная комбинация, которая присваивается конкретному объекту
    FFF

    По сути это ее уникальное обозначение, позволяющее определить конкретный объект и исключить возможную путаницу. Подобную комбинацию имеют любые виды недвижимости, в том числе частные дома, земельные участки, дачи, гаражи, промышленные здания и т.п. Наличие номера позволяет надежно выделить квартиру среди множества других и уточнить существенную информацию о ней:

    • точный адрес (регион, район, округ, поселение, улица, дом, квартира);
    • вид права (собственность);
    • статус объекта (действует или ликвидирован);
    • наличие/отсутствие ограничений по объекту.

    Цифровая последовательность (номер) присваивается ровно в момент сдачи ее в эксплуатацию, а прекращается вместе с прекращением существования объекта.

    Например, когда построена новостройка, номер всему дому и каждой квартире в отдельности присвоят только после приемки помещений.

    А утрата кода произойдет после того, как здание будет расселено и снесено (например, в связи с аварийным состоянием, стихийным бедствием и т.п.).

    Полезная информация: о том как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу читайте тут.

    Найти объект по кадастровому номеру онлайн

    Также в документах иногда встречается и так называемый условный номер. В основном речь идет о домах, которые попали под инвентаризацию (государственный учет) до разработки соответствующих законов (преимущественно 1990-е гг.). После введения повсеместного кадастра появился соответствующий номер. Поэтому на сегодняшний день действуют оба этих кода – они имеют одинаковую юридическую силу.

    При этом инструкция о том, как пробить квартиру по кадастровому номеру, выглядит одинаково в обоих случаях:

    1. Сначала нужно зайти на официальную страницу Росреестра.
    2. Затем без создания личного кабинет ввести поле с номером. Все разделители между цифрами (двоеточие или косая черта) в данном случае обозначаются точкой с запятой «;», пробелы не ставятся.
    3. Остальные поля в данном случае заполнять не нужно: указанная комбинация дает все необходимые сведения. Достаточно нажать «Сформировать запрос», после чего сервис бесплатно предоставит ссылку на объект.

    После клика по этой ссылке можно получить все интересующие сведения:

    • точный адрес;
    • существует ли такой объект (статус);
    • право собственности (если или нет);
    • наличие/отсутствие ограничений.

    В форме можно осуществить поиск и по условному, а также по ранее присвоенному номеру – для этого выбирают соответствующие поля (отмечают галочкой) и вводят данные.

    Определить кадастровый номер по адресу онлайн

    Можно получить ответ и на обратный вопрос – т.е. уточнить данные по адресу. В этом случае можно опять обратиться на сайт Росреестра и получить информацию бесплатно. Ставят галочку в поле «адрес» и заполняют все необходимые сведения:

    • субъект федерации (2 раза);
    • район (или город);
    • населенный пункт;
    • тип улицы (собственно улица, проспект, переулок и т.п.);
    • номер дома и квартиры.

    Далее сервис выдает все данные. Причем если не уточнить номер конкретного помещения, сайт покажет не кадастровый номер, а только сведения по земельному участку и номер участка, где стоит многоквартирный дом, например:

    Получить сведения о конкретной квартире, в том числе и решить вопрос о том, как узнать кадастровый номер квартиры по адресу, возможно далеко не во всех случаях. Система часто выдает отрицательный ответ даже по достоверно существующим адресам.

    Комбинацию лучше искать в документах или обращаться на платные сервисы.

    Инструкцию о порядке исправления кадастровой ошибки читайте тут.

    Узнать владельца квартиры

    Уточнить данные о владельце помещения также возможно, причем это делается и по номеру, и по официальному адресу. Однако сам Росреестр подобных сведений не предоставляет, поэтому пользователи могут посетить платные сайты (как правило, стоимость услуги 150-300 рублей за 1 запрос).

    Важно понимать, что получить такую информацию бесплатно невозможно, поскольку Росреестр, Кадастровая Палата и другие государственные органы не оказывают подобных услуг. Поэтому необходимо обращаться только в коммерческие компании.

    Таким образом, узнать необходимые данные можно по адресу, который вписывается на сайте Росреестра. Также эти данные можно уточнить в документах на квартиру. Если документы не сохранились, их восстанавливают. И еще один вариант – получить выписку из ЕГРН (госпошлина от 300 рублей).

    Источник: https://2ann.ru/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-po-adresu-kvartiry/

    Для чего нужен кадастровый номер квартиры и как его получить?

    Кадастровый номер имеет каждая квартира. Он необходим для проведения кадастрового учета. Кадастровый номер квартиры по адресу в онлайн режиме вполне доступен. Однако некоторые не представляют что это за номер и для чего он необходим. Но если планируется какая-то сделка с недвижимостью, рекомендуется выяснить что такое кадастровый номер и в каких ситуациях он требуется.

    Что такое кадастровый номер квартиры?

    Кадастровый номер квартиры является уникальным и присваивается конкретно вашему жилищу.

    Его действие распространяется на всю территорию страны. Со временем не меняется. Через много лет номер останется прежним.

    В состав его входит кадастровый номер дома, где находится жилье, инвентарный номер квартиры. Участок земли, на котором стоит здание, также имеет свой номер.

    Внимание! С начала 2017 года перестали выдавать кадастровые паспорта. Наличие его в обязательном порядке больше не требуется. Его заменили выпивкой из ЕГРН.

    Важно понимать, для чего необходим этот номер. Если необходимо совершить какие-либо операции с квартирой, включая ее продажу, потребуются эти данные.

    При оформлении договора купли-продажи на законном уровне необходимо предоставить ряд документов, куда входит кадастровый номер.

    Помимо этого, будут доступны следующие операции с недвижимостью:

    1. Оформление ипотеки.
    2. Законная регистрация арендного соглашения.
    3. Проведение процедуры приватизации.
    4. Оформление в качестве наследства, дарственной.
    5. Оформление как крупный залог в банке при взятии кредита.

    Как получить кадастровый номер квартиры?

    Стоит знать, как получить кадастровый номер жилплощади?

    Для этого стоит воспользоваться одним из указанных способов:

    1. Вступая в наследство. Относится к ситуациям, когда ранее регистрация номера не была произведена.
    2. Приобретая новое жилье.
    3. Узнать кадастровый номер квартиры можно, обратившись в госорганы. Если ранее недвижимость на учете не стояла.
    4. Восстанавливая существующие документы. Если бумаги, где значился номер, были утеряны, можно получить их дубликат.

      Штраф за фаркоп на легковом автомобиле в 2018 году

    Задумываясь, как узнать кадастровый номер квартиры, стоит понимать, когда в этом есть необходимость и как следует действовать в сложившейся ситуации.

    При отсутствии постановки жилища на технический учет ей не присваивается уникальный номер. Если возникла необходимость, для получения таких данных, рекомендуется обратиться в БТИ.

    Важно! Обращаться по вопросам о том, как узнать кадастровый номер должен только собственник жилья.

    При обращении в БТИ следует собрать следующий пакет бумаг:

    1. Паспорт. Необходим оригинал или копия.
    2. Бумага, подтверждающая права собственника на конкретную недвижимость.
    3. Заявление с просьбой предоставления подобной информации. Должно быть заполнено правильно. Рекомендуется предварительно ознакомиться с образцом.
    4. Технический паспорт, где отражен подробный план всех жилых помещений квартиры.
    5. Подтверждение, что была произведена оплата госпошлины. Необходимо предъявить квитанцию.

    Для постановки жилья на кадастровый учет требуется время. В среднем, процедура занимает около 30 дней. Проводится техническое описание жилой площади, составляется технический план квартиры.

    Указанная процедура выполняется специалистом. Его приглашают для посещения фактической квартиры. После, жилье будет поставлено на кадастровый учет, при условии предварительного заключения договора владельца с БТИ. Квартира получит уникальный номер.

    Ранее дополнительно после процедуры собственник получал кадастровый паспорт, теперь это действие не является обязательным.

    Внимание! Если приобретается жилье в новостройке, подобным вопросом постановки на учет должен заниматься застройщик.

    Практика показывает, что во многих случаях этого не происходит. Застройщики обычно тянут с проведением этой процедуры. Это может быть связано с нарушениями в разрешительной документации и по другим причинам.

    Поэтому собственник нового жилья имеет право на самостоятельное получение всех необходимых документов, включая данные о кадастровом номере. Обращаться следует также в БТИ.

    Иногда приходится восстанавливать утерянные документы. Данные могут потребоваться при совершении юридической сделки. Потому, если вы не можете найти информацию о номере, рекомендуется посетить БТИ и направить запрос на поиск потерянных данных.

      Что такое рента, виды договора ренты

    Можно также не обращаться напрямую в БТИ, а совершить процедуру через МФЦ.

    Для восстановления информации стоит приложить пакет документов:

    1. Паспорт. Допускается предъявление не только оригинала, но и копии. Важно, чтобы она была заверена у нотариуса.
    2. Заявление с просьбой повторно выдать требующиеся бумаги.
    3. Подтверждение проведения оплаты госпошлины.

    После передачи указанного пакета бумаг сотруднику отделения, он должен выдать владельцу расписку, где указывается дата и место выдачи нового дубликата документа.

    Важно! Кадастровый номер является уникальным и присваивается именно недвижимости. Даже если владелец меняется, эти данные остаются прежними.

    Но случаются ситуации, когда смена номера проводится. К такому случаю относится раздел квартиры на несколько отдельных объектов жилья. Тогда взамен старым данным появляются два новых номера. Они будут выданы, как только собственник осуществит регистрацию новых объектов.

    Аналогичная ситуация происходит при соединении нескольких жилищ в одну большую квартиру.

    Тогда потребуется предъявить следующие документы:

    1. Заявление, в котором отражена просьба совершить регистрацию прекращения права владения старым жильем.
    2. Заявление о необходимости зарегистрировать права собственности на новый образовавшийся объект.
    3. Удостоверение личности заявителя.
    4. Свидетельство об уплате государственной пошлины.
    Читайте также  Как определяется кадастровая стоимость квартиры

    Затем по заявленному фактическому адресу придет специалист для проведения замеров и регистрации жилья. Старый объект снимается с учета, а новая квартира получает обновленный кадастровый номер.

    Где узнать кадастровый номер квартиры?

    Кадастровый номер квартиры проверить можно несколькими способами.

    Среди них:

    1. Обратиться к документам. Следует покопаться в бумагах на недвижимость и найти нужную информацию. Номер указывается в свидетельстве о регистрации.

      Можно найти его в техническом паспорте. Уточните дату выдачи выписки из техпаспорта. Она действует определенный срок. Потому, если она является старой, рекомендуется заказать новый экземпляр.

    2. Онлайн. Можно узнать кадастровый номер квартиры по адресу. При этом доступен способ в режиме онлайн – актуален, если на руках отсутствуют документы. Следует зайти на сайт Росреестра. Заполнить поля появившейся поисковой формы. Адрес рекомендуется вводить полностью.

      Помимо вывода на экран данных о номере, можно отправить запрос для выдачи выписки с официальной информацией по квартире. Предоставляется как электронно, так и в бумажном виде, но подобная возможность является платной.

    3. Запрос. Интересуясь, как узнать кадастровый номер квартиры по адресу, можно направить запрос в письменном виде в Росреестр. Ответом на данное обращение станет информация, касающаяся номера квартиры.

      Ждать заверенную, официальную копию сведений придется около 2 недель.

      Что такое выписка из домовой книги

    Интересуясь, как узнать кадастровый номер дома или квартиры, стоит обратиться к имеющимся на руках документам на недвижимость. В них, как правило, отражается подобная информация. Если ее нет, можно направить запрос в письменной или электронной форме. Получение данных по номеру не составляет проблем.

    Оцените нашу статью:

    Источник: https://infportal.ru/fizlitsa/nedvizhimost/kadastrovyy-nomer-kvartiry.html

    Что такое кадастровый номер квартиры и когда он присваивается?

    Вся недвижимость учтена в едином государственном реестре, где важное значение отводится кадастровому номеру объекта. Это уникальное цифровое сочетание, предоставляющее информацию о недвижимости для заинтересованных лиц.

    Расшифровка кадастрового номера квартиры позволяет узнать технические данные и помогает систематизировать базу данных на федеральном уровне. Введение кадастра жилой недвижимости позволило избежать спорных моментов в юридических сделках и судебных процессах.

    Основные сведения

    Кадастровый номер состоит из 14 цифр, разделенных на четыре группы. Уникальное сочетание присваивается каждому объекту, который проходит регистрацию в Росреестре. Например, это квартира, дом, земельный участок, гараж или дача. Сведения о недвижимости сохраняются в едином реестре ЕГРН, информация из которого находится в свободном доступе.

    Число содержит следующие значения:

    • ХХ — округ;
    • ХХ — район;
    • ХХ — массив;
    • ХХХХ — квартал;
    • ХХХ — код объекта.

    Рассматривая последовательно цифры, можно идентифицировать любую недвижимость в стране. Росреестр ведет единый реестр, в котором можно получить исчерпывающие данные по интересующей квартире или недвижимости другого вида.

    Например, кадастровый паспорт содержит сведения:

    • почтовый адрес, этажность дома, наличие лифта;
    • количество комнат и площадь квартиры;
    • все переходы права между собственниками;
    • существующие собственники;
    • наличие обременений: ареста, залога и пр.;
    • дату последних изменений.

    Получая исчерпывающую информацию, становится понятно, зачем нужен кадастровый номер квартиры. Особенно важна информация перед сделкой, чтобы проверить истинность предоставленных собственником данных. Ведение реестра позволяет отследить всю историю квартиры, что крайне важно при разрешении имущественных споров.

    Степень доверия к кадастровым сведениям высока, поскольку самостоятельно внести корректировки невозможно. Позиция из реестра уничтожается только тогда, когда объект перестает существовать, то есть утилизируется или разделяется/объединяется с другим объектом.

    Сведения о кадастровом номере

    При первичном занесении сведений в реестр формируется кадастровый паспорт на объект недвижимости. Получить сведения может каждый желающий, они находятся в свободном доступе. Узнать кадастровый номер квартиры можно, лично обратившись в Росреестр или МФЦ, возможно получить данные на официальном сайте Росреестра.

    Для обращения придется предоставить поисковые сведения, например, ФИО собственника, адрес квартиры или кадастровый номер. Сведения предоставляются бесплатно, при личном обращении потребуется паспорт заявителя. Можно заказать выписку из ЕГРН, которая является официальным документом при различных юридических сделках.

    Условный кадастровый номер

    Этот вопрос относится к домам старой застройки, квартирам присваивается промежуточный номер до включения сведений в реестр на общих основаниях. Существующие правила стали работать с 24.07.2007 г., ранее система учета была ручной и классификаторы отличались от действующих в настоящее время. Постепенно весь массив недвижимости переводится к единому регистру.

    Если заинтересованным лицам предстоит операция с квартирой, то они должны заявить о потребности присвоения кадастрового номера на законных основаниях. Действия будут выполнены без очереди, чтобы не задерживать предстоящую сделку.

    С условным номером, потерявшим свою значимость, регистрация сделки невозможна. Формальности выполняются регистраторами в обязательном порядке, что входит в их служебные функции.

    Самим собственникам жилплощади ничего не следует предпринимать или оплачивать процедуру.

    Получение данных из ЕГРН

    Сведения из реестра могут потребоваться самому собственнику или третьим лицам, что вполне понятно, когда предстоит сделка по недвижимости.

    Когда присваивается кадастровый номер квартире, то это делается регистратором навсегда. Могут быть существенные изменения, которые интересны и имеют значительное влияние на дальнейшие действия.

    За своевременным внесением корректировки данных следит регистратор, но иногда человеческий фактор приводит к сбоям.

    Выдаются некорректные сведения, требующие исправления по заявлению собственника. Например, ипотечная квартира имеет отметку о залоге и обременении на указанный срок.

    После окончания ипотечного договора отметка должна быть снята регистратором по заявлению банка. Собственник берет кадастровую выписку и может лично проконтролировать изменения.

    Выписку можно получить практически сразу, проверить и указать на возможные несоответствия.

    Самостоятельно можно получить сведения на сайте Росреестра. Для этого потребуется ввести в указанных окнах следующие сведения:

    • открывается вкладка меню по поиску;
    • вводится наименование региона и города;
    • кадастровый номер заносится без изменений;
    • задается запрос и производится анализ.

    Обработка сведений производится в режиме реального времени, пользователь получает интересующие его сведения. Если в исходные данные вкралась неточность, то поиск не увенчается успехом. Когда присвоен кадастровый номер квартире, он отражается в трех значительных документах:

    • техническом плане жилого объекта;
    • свидетельстве на право собственности;
    • кадастровом паспорте.

    Можно воспользоваться официальной кадастровой картой, открытой к доступу. Там видно окружающие сооружения и другие приметы местности вокруг интересующего вас объекта. Важное значение имеет кадастровая стоимость квартиры, которая в скором времени будет учитываться при взимании ежегодного налога на недвижимость.

    Уже сейчас частыми стали судебные споры по определенной регистраторами кадастровой стоимости владения. Если у собственников возникают конфликтные ситуации по кадастру или нужны юридические знания по кадастровым проблемам, то рекомендуется получить консультацию у профильного юриста.

    Узнать информацию об объекте недвижимости

    Источник: http://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/nedvizhimost/kadastrovyj-nomer-kvartiry.html

    Как получить кадастровый номер на квартиру

    Государственный реестр содержит достоверную и полную информацию по объектам недвижимости, которые состоят на учете. Оформлением соответствующих документов занимаются государственные и частные организации.

    При сотрудничестве с фирмой ООО “Геотоп Инжиниринг”, заказчик может узнать, как получить кадастровый номер на квартиру и быстро оформить необходимые документы. При покупке или продаже жилья важно, чтобы вся документация на недвижимость была в наличии.

    Поэтому специалисты организации оказывают услуги по подготовке технического плана, созданию кадастрового паспорта, оценке недвижимого имущества и т.д.

    Наличие кадастрового номера существенно облегчает процесс сделок с недвижимостью. Его можно получить для разных объектов:

    1. Квартиры.
    2. Коттеджа.
    3. Садового дома.
    4. Дачного участка и т.д.

    В паспорте на жилье содержится подробный план и текстовая информация. Имеются данные об общей площади жилья, площади жилых помещений, данные о владельцах. Материалы должны быть подготовлены опытным специалистом, так как документ имеет юридическую силу и необходим для переоформления недвижимости.

    Где получить кадастровый номер на квартиру

    Фирма ООО “Геотоп Инжиниринг” предоставляет услуги кадастрового инженера, который имеет право на осуществление необходимых работ на объекте. Специалист такого уровня обладает лицензией на проведение изысканий и оформление технической документации.

    Мастер тщательно проверяет всю информацию по недвижимости, так как отказы из государственных инстанций могут привести к аннуляции лицензии. Решая, где получить кадастровый номер на квартиру, важно учитывать репутацию компании-исполнителя.

    Наша организация сотрудничает со многими фирмами-партнерами и уже успела зарекомендовать себя наилучшим образом.

    При выполнении работ специалисты применяют современную аппаратуру и новейшие технологии. Изыскания ведутся согласно действующим нормативам и с учетом текущей экономической ситуации.

    Особо актуально это при проведении оценки недвижимости. Для получения кадастрового номера на квартиру достаточно обратится к специалистам компании и предоставить необходимые материалы.

    Все документы проходят согласование в государственных организациях и занимаются этим наши сотрудники.

    Документы для получения кадастрового номера квартиру

    Помимо постановки на кадастровый учет, оформления документов для получения кадастрового номера на квартиру, сотрудники фирмы могут помочь в снятии недвижимости с учета.

    Это может понадобиться в том случае, если недвижимое имущество уже не пригодно к использованию или прекратило свое существование. Выполнить эту процедуру стоит в обязательном порядке, чтобы заказчику в дальнейшем не пришлось выплачивать налог.

    Для осуществления данных работ специалисты выезжают на объект и фиксируют его состояние. После этого в бумажном и электронном виде выдается заключение, которое передается в инстанции.

    Часто, выясняя, как получить кадастровый номер на квартиру, требуется составление технического паспорта на жилище. Этот документ содержит подробные сведения о технических параметрах несущих конструкций и инженерных коммуникациях.

    Сотрудниками проводится техническая инвентаризация с применением современной высокоточной аппаратуры. Работы выполняют для многоквартирных зданий, квартир, частных домов, недостроенных сооружений, промышленных объектов и т.д.

    Изыскания проводятся сотрудниками оперативно и качественно.

    ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

    18

    Источник: http://geotop.msk.ru/kadastroviy-nomer-kvartiri.html

    Что такое кадастровый номер квартиры

    Кадастровый номер — это код, который присутствует у каждой квартиры. Не все владельцы недвижимости задумываются о том, как ведется учет имущества, принадлежащего им. Если жилищу не присвоен номер, его не удастся продать или приобрести.

    Сведения хранятся в специальной базе. Воспользовавшись ей, можно узнать не только точное местоположение помещения, но и определить, кто является его владельцем, а также узнать, когда произошла регистрация права собственности.

     Существует целый перечень аспектов, связанных с кадастровым номером земельного участка или квартиры.

    Особенности присвоения и изменения кода осуществляются в соответствии с приложением №2 к приказу Минэкономразвития РФ №144 от 4 апреля 2011 года.

    Гражданин может узнать номер собственной квартиры.

    Для этого он имеет право воспользоваться возможностями официального ресурса Росреестра или лично посетить отделение МФЦ и ряда других государственных органов, обладающих соответствующими полномочиями. Комбинация цифр может меняться.

    Информация о нем необходима для совершения ряда процедур. О том, что такое кадастровый номер квартиры, когда выполняется его присвоение, и в каком случае код разрешается изменить, поговорим далее.

    Что это такое?

    Разбираясь, что такое кадастровый номер объекта недвижимости, человек выяснит, что код состоит из 14 цифр. Он разделен на четыре части. Числовой набор уникален для каждого объекта недвижимости.

    Он может быть присвоен жилому помещению, садовому домику, комнате в квартире и иному недвижимому имуществу. Найти комбинацию цифр можно, обратившись к Росреестр. Не все знают, что значит каждое число в коде.

    Комбинация цифр имеет следующий вид 33:44:55:1144:111.

    Код скрывает под собой следующую информацию:

    • 33 — округ, в котором расположен объект недвижимости. Обычно число совпадает с границами субъекта РФ;
    • 44 — район, в котором расположен дом или квартира;
    • 55 — жилой массив;
    • 1144 — район жилого массива, в котором расположена недвижимость;
    • 111 — код, позволяющий идентифицировать сам объект недвижимости.

    Кадастровый номер позволяет инициировать жилое помещение в масштабах государства.

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

    Контроль объектов недвижимости осуществляется со стороны государства. Информация о каждом из объектов внесена в базу, ведением которой занимается Росреестр.

    Сделав запрос, можно обнаружить следующие данные:

    • точное местоположение;
    • этаж, на котором находится квартира;
    • площадь жилого строения;
    • личная информация о собственнике недвижимости;
    • сведения о нахождении в залоге;
    • дата, когда была зарегистрирована квартира;
    • предыдущие коды, присваиваемые недвижимости;
    • число, когда происходила последняя корректировка сведений о жилом объекте в Росреестре.

    Кадастр позволяет не только быстро получать необходимую информацию о жилых помещениях, но и отслеживать историю недвижимости с момента ее возведения.

    Если человек желает приобрести квартиру или нуждается в информации о ней по этому поводу, законодательство позволяет сделать запрос в Росреестр и получить интересующие сведения. Проанализировав данные, можно выяснить, кто, и в какой промежуток времени владел жилым помещением.

    Кадастровый номер позволяет упростить решение споров, возникающих на почве права собственности. Удалить информацию из Росреестра и внести данные без оснований не получится.

    Когда присваивается кадастровый номер на квартиру

    Датой присвоения кадастрового номера жилому помещению считается момент его возведения. Удаление кода осуществляется, когда недвижимость перестает существовать.

    Если недвижимость расположена в новостройке, получение кадастрового номера будет осуществлено только после сдачи дома в эксплуатацию.

    Порядок присвоения кадастрового номера зафиксирован в приложении №2 к приказу Минэкономразвития РФ №144 от 4 апреля 2011 года. Гражданин имеет право получить информацию о коде, присвоенном жилому помещению. Для этого разработано несколько способов.

    Запросить информацию можно при помощи:

    • Ознакомления с документацией. Сведения о комбинации цифр находятся в кадастровом паспорте помещения. Этот способ является самым быстрым. Однако нужно учитывать, что в документе могут присутствовать ошибки. Кроме того, в силу ряда событий возможна корректировка кода.
    • Официального сайта Росреестра. Чтобы получить данные, предстоит внести сведения в онлайн форме, расположенной на главной странице ресурса, и отправить запрос. Интересующая информация поступит на электронную почту.
    • Обратившись в Росреестр или МФЦ. В этой ситуации потребуется составить письменную заявку на получение сведений. Способ потребует много времени. Отправка заявки выполняется посредством почты. Однако полученный документ разрешается использовать в случае составления искового заявления в суд или для обращения в ряд государственных органов.

    Чтобы получить информацию о кадастровом номере жилого помещения, человек должен знать его адрес. Сведения предоставляются бесплатно. Запросить данные без внесения госпошлины имеют право, как физические лица и ИП, так и юридические лица. Представители соответствующего учреждения могут отказать в выдаче сведений только в том случае, если адрес помещения указан некорректно.

    Когда нужно менять?

    Пытаясь выяснить, как получить кадастровый номер на квартиру, стоит обратиться в Росреестр, который занимается ведением базы данных об объектах недвижимости. В приказе №144 Минэкономразвития указано, что присвоенное число не меняется, даже если происходит корректировка площади жилого помещения.

    Внесение изменений в код может быть осуществлено только в случае, если помещение было введено в эксплуатацию до издания приказа №144. Обязанности по внесению коррективов возложены на работников Росреестра.

    Гражданину не придется выполнять манипуляцию самостоятельно. Эксперты советуют заранее выяснять кадастровый номер помещения.

    Для этого лицу, которое хочет купить жилой объект, стоит получить интересующую информацию.

    Источник: https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/kadastrovyj-nomer-kvartiry/

    Как можно узнать кадастровый номер квартиры?

    Государство ведет учет всех существующих объектов недвижимости. Для этого каждой квартире, частному дому, земельному участку присваивается уникальный числовой код. Этот номер называется кадастровым. Кадастровый номер квартиры необходим для заключения сделок при покупке недвижимости, процедурах дарения и обмена.

    Факт существования объекта недвижимости подтверждается наличием кадастрового номера. Этот числовой код свидетельствует о том, что имущество официально зарегистрировано.

    Что это такое?

    Кадастровым номером называют уникальный и индивидуальный числовой знак, который присваивается конкретному объекту недвижимости. Присвоение такого номера — это его регистрация в государственном реестре.

    Организация, которая отвечает как за регистрацию, так и за выдачу данных, называется Росреестр. Не стоит думать, что кадастровый номер квартиры или любого другого объекта недвижимости – это простой набор случайных цифр. Сочетание чисел в номере имеет определенное значение.

    К какому региону или округу относится данная недвижимость, нам скажут две цифры, которые указаны первыми в номере.

    Каким же образом можно узнать этот числовой код? В таких случаях используется один из двух нижеуказанных способов:

    • обращаетесь в Росреестр лично;
    • используете официальный сайт Росреестра.

    Рассмотрим эти способы более подробно.

    Обращение в Росреестр

    Как узнать кадастровый номер квартиры через Росреестр? Для этого понадобится вся документация на квартиру. Услуга платная, поэтому придется оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 300 рублей. Сначала пишется заявление. После этого предварительно собранные документы передаются в кадастровую палату. Через неделю дается квалифицировнный ответ.

    Если вы хотите узнать кадастровый номер по адресу квартиры этим способом, то обратите внимание на особенности при подготовке и ксерокопировании пакета документов.

    Итак, касательно паспорта: делаются ксерокопии разворота с фото и страницы с пропиской.

    Также необходимо предоставить оригиналы и ксерокопии всех документов, подтверждающих, что именно вы собственник недвижимости (свидетельство, договор дарения и иные официальные бумаги).

    У вас имеется кадастровый план, паспорт? Их также необходимо предоставить кадастровой палате. Попросите у специалистов шаблон для подготовки вами заявления.

    Сформулированный документ предоставляется на листе формата А4, допускается его печать на компьютере, а также можно заполнить от руки, но почерк должен быть разборчивым.

    В дополнение ко всем документам необходимо приложить подтверждение оплаты государственной пошлины.

    Через сайт Росреестра

    Узнать кадастровый номер квартиры можно и в режиме онлайн на сайте Росреестра. При заказе кадастрового номера посредством указанного интернет-портала выполняем следующие действия:

    • регистрируемся на вышеуказанном сайте;
    • задаем словосочетание «кадастровый номер» в поиске;
    • находим в перечне необходимую услугу;
    • сайт предлагает заполнить анкету – выполняем требование;
    • на электронном бланке заполняем заявление;
    • отправляем запрос услуги;
    • ожидаем, когда на электронную почту придет сообщение с подтверждением принятия заявки в работу.

    Важно отметить, что при заказе номера через сайт время ожидания составит десять дней, в отличие от предыдущего способа, где ожидать ответ нужно около недели. Преимуществом данного способа является то, что вы через электронную почту будете оповещаться об этапах продвижения вашего заявления.

    Как узнать кадастровый номер по адресу квартиры?

    Если вы попали в ситуацию, когда номер срочно нужен, а время при этом ограничено, то вашим помощником станет компьютер с доступом в Интернет. С 2012 года палатой практикуется получение кадастрового номера посредством компьютерной сети. Займет это несколько минут.

    Итак, как узнать кадастровый номер по адресу квартиры, используя возможности Интернета:

    • пишем словосочетание «кадастровая карта» в строке поиска браузера;
    • предлагается ссылка – переходим по ней;
    • в графе поиска указываем субъект, город;
    • задаем искомый адрес;
    • картой предлагается объект – наводим на него курсор;
    • из списка перечисленных квартир кликаем курсором по номеру своей квартиры;
    • вот и все – на экране вы должны увидеть кадастровый номер.

    Этот вариант получения информации достаточно легкий, а также, что немаловажно, очень быстрый.

    Таким образом, кадастровый номер квартиры можно получить различными способами: как при личном обращении с Росреестр, так и через Интернет. Поначалу это может показаться достаточно трудоемким и долгим процессом.

    На самом деле при использовании современных возможностей, о которых упоминалось выше, временные затраты на решение ваших проблем будут минимальными.

    Источник: http://fb.ru/article/259919/kak-mojno-uznat-kadastrovyiy-nomer-kvartiryi

    Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2017 года)

    Статья обновлена: 10 августа 2018 г.

    Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).

    В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН.

    Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН.

    Какие сведения о квартире были в кадастровом паспорте

    Росреестр выдавал кадастровые паспорта в электронном и бумажном виде. Количество сведений из ГКН в этих паспортах различались.

    Бумажный вариант

    В 90% случаев бумажный кадастровый паспорт квартиры состоял из 2 разделов (КП.1 и КП.2) с чертежом квартиры. В 10% случаев бывало и только один раздел КП.1 без чертежа КП.2. Это зависло от количество сведений о квартире в ГКН и от кадастровых инженеров, внесли ли они чертеж (план) недвижимости и другую информацию в кадастровый учет.

    Образец

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

    Раздел КП.1 Раздел КП.2

    • КП.1 – общая информация: точный адрес квартиры, площадь, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, назначение, сведения об правообладателей (не всегда), особые отметки и т.п.
    • КП.2 – чертежный план квартиры и, иногда, экспликация — схема расположение квартиры на этаже. В 90% случаев данный раздел присутствовал.

    Электронный вариант

    В 90% случаев электронный кадастровый паспорт квартиры имел только раздел КП.1. Часто раздел КП.2 с чертежными планом не было.

    Также вместе с паспортом предоставлялась электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

    В бумажном варианте была синяя печать и ручная роспись регистратора, а в электронном этим служила данная ЭЦП, которая могла быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивала паспорт.

    Образец

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

    Инструкция заказа

    Еще раз напоминаем, что кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

    Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН.

    Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эту выписку читайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/vypiska-iz-egrn-na-kvartiru.html.

    Кадастровый паспорт мог заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ, как на свою так и на чужую. Было 2 варианта заказа:

    • Традиционный заказ в Кадастровой Палате или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — инструкция была такая;
    • Онлайн заказ через интернет — инструкция по данной ссылке.

    Срок действия

    Срок действия кадастрового паспорта законодательством не был установлен. Кадастровый паспорт имеел сведения с ГКН, поэтому если были внесены какие-либо изменения в квартире в сам ГКН, то паспорт, который был получен до внесения этих изменений, имеел старые сведения о квартире.

    Объясним на примере. У семьи Ивановых имеется кадастровый паспорт на их собственную квартиру, который они получили в 2014 году и валяется до сих пор в ящике.

    В 2015 году начался перерасчет кадастровой стоимости недвижимости и кадастровая стоимость их квартиры выросла.

    А раз была изменена стоимость и внесена в ГКН в 2015 году, то паспорт 2014 года уже имел старые сведения, этим он и был недействителен.

    Источник: http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/kadastrovij-pasport.html

    Методы получения сведений о кадастровом номере квартиры

    Каждый владелец квартиры должен знать основную информацию о жилье, к которой относится и кадастровый номер. Он записан в кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН, но нередко документы теряются или вовсе отсутствуют. В этом случае получить нужную информацию можно разными способами.

    Понятие кадастрового номера

    Еще в 2007 году был введен закон о кадастре Госдумой. Он заключается в том, что в стране образовалась специальная база данных. В ней находятся все земельные участки, строения или квартиры, а также другие виды недвижимости, каждая из которых имеет свой оригинальный номер.

    С 2017 года вся информация хранится в Росреестре.

    Читайте также  Специальность землеустройство и кадастры где можно работать

    Важно! Каждый собственник любого помещения обязан иметь на него выписку из ЕГРН или паспорт, содержащий основные характеристики объекта.

    Как узнать кадастровый номер квартиры? Какие документы для этого нужны? Ответы в этом видео:

    Все параметры помещения или строения представлены в форме цифр, причем квартирам присваивается данный номер во время инвентаризации. Он непременно содержится в свидетельстве о собственности, в выписке из ЕГРН и в кадастровом паспорте.

    Представлен он в виде последовательности из цифр, которые разделяются двоеточием. Именно они указывают на сведения об участке земли, строении или отдельном помещении.

    Важно! В  ЗК содержится запрет на совершение каких-либо сделок с землей или помещением, которые не учтены в реестре.

    Предназначение кадастрового номера

    Применяется он для разных целей:

    • без него невозможно совершить какие-либо сделки с недвижимостью;
    • номер должен прописываться не только в паспорте объекта или в выписке из ЕГРН, но и в свидетельстве о собственности, что позволяет проверить, является ли продавец недвижимости мошенником;
    • за счет наличия номера можно узнать полную информацию о любом объекте, для чего требуется только расшифровать все цифры.

    Таким образом, данный номер непременно должен иметься у любого объекта.

    Варианты получения сведений о кадастровом номере квартиры

    Получить эти данные можно разными способами, причем осуществить этот процесс может не только сам владелец, но и лица, не обладающие какими-либо правами на объект, так как информация предоставляется в свободном доступе.

    Передаются сведения разными организациями:

    • Росреестром, причем обратиться можно не только в отделение организации, но и воспользоваться ее сайтом;
    • жилищным ведомством;
    • разными сайтами в интернете, но для получения данных придется заплатить деньги.

    Как получить сведения в Росреестре

    Для этого выполняются действия:

    • надо зайти на официальный сайт организации;
    • вбирается раздел, называемый справочной информацией, предоставляемой онлайн;
    • в поиск вводится один из параметров квартиры, например, ее точный адрес, кадастровый или условный номер;
    • выдается системой информация о нужном объекте, а если результатов много, то желательно формировать запрос по точному адресу.

    Таким образом, если точно и правильно выполнить все действия, то можно оперативно получить необходимые сведения.

    Запрос кадастрового номера квартиры через интернет.

    Поиск по адресу

    Если имеется только адрес квартиры, то на сайте Росреестра надо найти строку ГКН/ЕГРП, где выбирается категория «все». Далее вписывается точный адрес квартиры.

    Формируется запрос, на который предоставляется результат в виде нужной квартиры.

    Как найти сведения по устаревшему номеру

    Если соединяется два помещения в одно, то объект получает новый кадастровый номер. Это обусловлено тем, что меняется планировка, а также может увеличиваться или уменьшаться площадь.

    Как найти по кадастровому или условному значению

    Для этого на сайте надо включить соответствующую опцию, после чего вводится выбранное значение.

    Данные значения являются синонимами, причем если в правоустанавливающей документации отсутствует кадастровый номер, то непременно прописывается условный.

    Важно! Оформление документов с условным номером не считается ошибкой государственных органов.

    Каковы результаты поиска

    После введения нужных сведений будет получен результат запроса, который представлен сведениями о кадастровом номере квартиры, а также о ее точном месте нахождения. Нажав на результат, можно получить подробное описание объекта.

    Можно ли узнать кадастровый номер по адресу? Пошаговая инструкция в этом видео:

    К основным сведениям, которые можно получить на сайте Росреестра таким методом, относится этаж, на котором располагается квартира, ее площадь и дата покупки. Указывается форма собственности.

    Как получить выписку из ЕГРП и ГКН

    Нередко на сайте имеются неполные сведения или вовсе отсутствуют нужные данные.

    В таком случае можно получить справку ГКН, предоставляемую на этом ресурсе, но для этого требуется выбрать раздел Госуслуг. Здесь же можно заказать справку ЕГРП.

    Справка ЕГРП описывает расположение квартиры, а также ее владельцев и имеющиеся ограничения, например, является ли квартира залоговым имуществом или же арестованным, а также, не ведутся ли в отношении нее какие-либо имущественные споры.

    Что такое технический паспорт и для чего он нужен? Читайте по ссылке.

    Поэтому часто данный документ требуется людям, которые желают купить недвижимость, но при этом им надо получить точные сведения о ней.

    Справка предоставляет информацию:

    • кадастровый код объекта;
    • точный и актуальный адрес его места расположения;
    • ограничения, наложенные на него, что особенно актуально, если планируются какие-либо сделки с квартирой;
    • полная площадь жилья;
    • имя его владельца, а если имеется несколько собственников, то описывается доля каждого из них;
    • кадастровая стоимость.

    Сайт Росреестра предоставляет возможность получить обе эти справки, для чего надо зайти в раздел Госуслуг и заполнить нужную форму.

    Как получить информацию о квартире по кадастровому номеру.

    Для этого только указываются сведения:

    • вид требующейся выписки;
    • адрес квартиры;
    • вид, в котором будут представлены данные, так как они могут присылаться в электронном или бумажном виде;
    • прописываются данные о заявителе, а только потом регистрируется запрос;
    • оплачивается услуга, для чего можно пользоваться банковскими переводами или электронными деньгами, причем справка ГКН стоит 50 руб., а вот выписка из ЕГРП 150 руб.

    Запрос обрабатывается 5 дней, после чего справка приходит по почте на электронный или реальный адрес.

    Получение данных при личном обращении в Росреестр

    Можно получить сведения даже обратившись лично в данную организацию.

    Как купить квартиру в Новостройке? Смотрите тут.

    Для этого надо выбрать подходящее отделение по месту жительства заявителя. Далее оформляется нужная справка, причем для этого требуется иметь при себе паспорт и квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

    Заявка рассматривается пять дней, причем, чтобы не стоять в очереди, рекомендуется через Госуслуги заранее записаться на прием.

    Какая информация доступна при наличии кадастрового номера

    Расшифровав данный номер, можно получить многие важные сведения о квартире.

    К ним относится:

    • точный адрес объекта;
    • его площадь;
    • этаж, на котором располагается квартира;
    • кадастровая стоимость, которая применяется для расчета многих важных показателей;
    • назначение помещения, так как оно может быть жилым или нежилым;
    • число собственников и доли, которыми они обладают;
    • описываются какие-либо ограничения на недвижимость.

    Эти сведения не будут получены в поиске на сайте Росреестра, но если заказываются выписки, то нужная информация будет получена.

    Заключение

    Таким образом, кадастровый номер квартиры считается специальным цифровым кодом, с помощью которого можно получить важные и актуальные сведения об объекте.

    Его можно получить разными способами, причем для этого достаточно только воспользоваться сайтом Росреестра, поэтому не требуется выходить из дома.

    Для оформления такой услуги придется заплатить госпошлину, если заказывается выписка, но стоимость такой услуги считается невысокой.

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

    Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/kadastr/kak-uznat-kadastrovy-j-nomer-kvartiry.html

    Как узнать кадастровый номер квартиры?

    Узнать кадастровый номер квартиры можно путем получения сведений из единой государственной базы данных ЕГРН, для этого законодательство предусматривает различные варианты запросов в уполномоченные органы. Получение информации об указанном номере жилого помещения возможно в виде выписки из реестра или путем использования электронных ресурсов.

    Что это такое

    После завершения строительства многоквартирного дома застройщик должен поставить его на учет в кадастровой службе Росреестра. При этом аналогичная процедура проводится и в отношении каждого изолированного и обособленного жилого помещения – квартиры или комнаты. В результате кадастрового учета каждому жилому помещению присваивается уникальный номер.

    Практическое назначение кадастрового номера состоит в следующем:

    • указанный числовой код включает в себя параметры кадастрового деления страны;
    • уникальность присвоенного номера позволяет однозначно идентифицировать жилое помещение из множества аналогичных единиц учета;
    • аннулирование номера осуществляется только после прекращения существования указанной единицы учета (например, при сносе многоквартирного здания или при разделе квартиры).

    После присвоения жилью уникального номера, эти данные вносятся в единую федеральную базу – ЕГРН. Именно с использованием информации из этого ресурса можно будет установить кадастровый номер жилого помещения.

    Как узнать

    Законодательством допускаются различные способы, позволяющие узнать кадастровые данные квартиры при наличии или отсутствии определенной информации о ней. К таким способам относятся:

    • получение данных непосредственно из правоустанавливающих документов на жилой объект;
    • поиск информации через официальный электронный ресурс службы Росреестра – Публичной кадастровой карты;
    • оформление запроса в отдел Росреестра или МФЦ;
    • оформление электронного бланка заявления через единый портал государственных услуг.

    Чтобы получить достоверную информацию о кадастровом номере квартиры, необходимо располагать ее адресом. При использовании графической части Публичной карты интересующую единицу учета можно выбрать визуальным способом.

    При подаче запроса в отдел Росреестра или МФЦ заинтересованный субъект должен подробно заполнить бланк заявления и указать точный адрес жилого помещения. Помимо этого, можно перейти к оформлению запроса на получение сведений обо всех объектах, принадлежащих (принадлежавших) конкретному субъекту.

    На основании полученного запроса отделом Росреестра будет подготовлена выписка из ЕГРН, в которой будет указан кадастровый номер интересующего объекта. Правом на обращение с указанным запросом обладает любое заинтересованное лицо. Поскольку основными принципами ведения реестра ЕГРН является открытость и доступность.

    Официальные сведения реестра ЕГРН также доступны через электронный портал госуслуг. Чтобы получить выписку с указанием кадастрового номера нужно оформить запрос в электронной форме. При заполнении запроса нужно воспользоваться формой поиска нужного объекта, для чего необходимо пользоваться следующей пошаговой инструкцией:

    • войти в свой аккаунт на портале госуслуг, для чего нужно предварительно пройти процедуру верификации (подтверждения личности);
    • перейти на страницу ведомства Росреестра и выбрать соответствующую услугу для получения выписки из реестра ЕГРН;
    • в форме поиска указать способ выбора объекта – по адресу;
    • заполнить адресную строку или выбрать нужный объект на графической части карты;
    • направить запрос в электронной форме, при этом на заявлении будет автоматически поставлена электронная цифровая подпись владельца аккаунта.

    При таком варианте обращения заявитель получит выписку из реестра ЕГРН в виде файла по электронным каналам связи.

    Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

    Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

    или по телефону:

    • Москва и область: +7-499-938-54-25
    • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
    • Федеральный: +7-800-350-84-02

    Еще одним способом узнать кадастровый номер жилого помещения является использование формы поиска Публичной кадастровой карты. Данный электронный ресурс включает в себя достоверные сведения по каждому объекту, поставленному на учет в кадастровых органах. Для поиска необходимо воспользоваться специальной формой, которая сочетает текстовую и графическую часть.

    Запрос информации о кадастровых сведениях на жилые помещения через Публичную кадастровую карту будет осуществляться следующим образом:

    • выбрать на графической карте территории страны нужный объект (многоквартирный дом);
    • получить список жилых помещений в многоквартирном здании, поставленных на учет в кадастровых органах;
    • получить перечень основных показателей выбранной квартиры, в том числе уникальный кадастровый номер.

    При таком варианте выбора можно ограничиться получением данных только в электронной форме, либо перейти на страницу оформления запроса для получения выписки из реестра ЕГРН (в этом случае, помимо кадастрового номера, можно будет узнать общие данные о правообладателях квартиры).

    Что делать, если ни один из указанных способов не позволяет получить данные о кадастровом номере? Такая ситуация может означать следующее:

    • жилое помещение не оформлено в собственность граждан (например, если квартира предоставлена на условиях соцнайма);
    • жилое помещение было оформлено в собственность до 2013 года и не проходило процедуру учета в кадастровых органах.

    При установлении таких обстоятельств, квартире будет присвоен кадастровый номер при оформлении ее в собственность граждан, либо при совершении одной из возможных видов гражданских сделок.

    Полученный кадастровый номер квартиры можно использовать для получения дополнительных данных об объекте недвижимости, официально установленных обременениях (например, залог), а также о владельцах жилого помещения. Помимо этого, кадастровый номер необходимо обязательно указывать в содержании договора, если предстоит распоряжение квартирой.

    Источник: http://law03.ru/housing/article/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry

    Где взять кадастровый номер на квартиру

    Подробное описание процедуры получения кадастрового паспорта на квартиру

    В настоящее время кадастровый паспорт является главным документом, который свидетельствует о внесении квартиры в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

    Именно поэтому владельцы жилья должны позаботиться о его получении в обязательном порядке, о чем гласит ФЗ-221.

    Зачастую граждане не обладают информацией о том, какие бумаги следует собрать и в какие инстанции придется обратиться для оформления этого важного документа.

    В этом свете имеет смысл разобраться во всех нюансах процесса. Кадастровый паспорт – главный документ на квартиру Наличие у объекта недвижимости кадастрового паспорта позволяет без особого труда определять его судьбу, иными словами законно его продавать, дарить или обменивать.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру

    В нашей стране все помещения, как жилые, так и нежилые, подлежат обязательному учёту. Любая недвижимость, от квартир и частных домов, до производственных площадей и земельных наделов учитываются соответствующей государственной службой. в данном случае, это Росрегистрация.

    Согласно Федеральному закону за номером 221, внесение правок в кадастровый учёт недвижимости имеет право осуществлять исключительно госорган, уполномоченный специальным актом.

    Только он может подтвердить существование или не существование любого недвижимого имущества с указанными данными и характеристиками, которые предусмотрены 221 законом. Обязателен ли учёт?

    Где получить кадастровый паспорт на квартиру, земельный участок, дом, объект? Где заказать? Стоимость, срок действия

    Кадастровый (технический) паспорт — это выписка из ГКН, которая содержит важные и необходимые сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации приобретаемого на него права.

    Его необходимо получить при внесении объекта недвижимости в государственный реестр регистрации прав.

    Оформление кадастрового паспорта обязательно для всех категорий граждан и закреплено законодательно в федеральном законе №221 «О государственном кадастре недвижимости».

    В 21 веке кадастровый паспорт является одним из самых главных и основополагающих документов в учетной системе объектов недвижимого всего имущества в Российской Федерации.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру

    Кадастровый паспорт — необходимый документ при совершении сделок с недвижимостью. Очень часто выполняя посреднические функции, риэлтор берет на себя сбор всех необходимых документов.

    Технический и кадастровый паспорт

    Технический паспорт Техническим паспортом называют информационно-справочный документ, отражающий фактическое состояние жилого помещения. Необходимость заказать технический паспорт обычно возникает при осуществлении сделок с недвижимостью — купле-продаже жилья, перепланировке или обмене квартиры.

    Обычно различают технический паспорт здания и технический паспорт квартиры (конкретного помещения). По сути, технический паспорт квартиры представляет собой выписку из общего технического паспорта здания. Оформление технического паспорта в ПИБе (проектно-инвентаризационном бюро) обычно занимает от 3 до 30 дней, в зависимости от срочности и финансовых возможностей.

    Чем быстрее нужно заказать технический паспорт — тем дороже это стоит, т.е. стоимость технического паспорта определяется необходимой скоростью его получения.

    Кадастровый паспорт объекта недвижимости

    Что такое кадастровый паспорт?

    Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все нужные для официальной регистрации права на недвижимое имущество, а так же сделок с ним сведения о предмете недвижимости.

    Что входит в состав кадастрового паспорта?

    Экспликация (т.е. пояснение к архитектурному проекту или эскизу помещения)

    Заказываем кадастровый паспорт на квартиру через интернет

    Для того чтобы заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет на сайте Росреестра необходимо лишь заполнить данные на нескольких страницах, выбрать вид кадастрового паспорта (бумажный и электронный), способ получения и оплатить госпошлину.

    Стоит помнить — заказать кадастровый паспорт может любое физическое и юридическое лицо как на свою недвижимость, так и на чужую, находящуюся на территории РФ. → Кадастровый паспорт на квартиру за 200р.

    Кадастровый паспорт на квартиру за 200р. срок от 10мин. до 12ч. Официальные данные с Росреестра.

    Не содержит графический план квартиры и ее расположение. cadastr-online.ru Ниже представлена подробная пошаговая инструкция в картинках: Перейдите на страницу сайта Росреестра — http://rosreestr.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру

    Кадастровый паспорт — необходимый документ при совершении сделок с недвижимостью. Очень часто выполняя посреднические функции, риэлтор берет на себя сбор всех необходимых документов. поэтому ему необходимо хорошо разбираться в тонкостях и нюансах этого вопроса.

    В данной статье представлена подробная инструкция о том, как получить кадастровый паспорт.

    Что из себя представляет кадастровый паспорт.

    Кадастровый паспорт вместе с техническим паспортом входит в список обязательных документов при регистрации сделок с недвижимостью. Он представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся подробная информация об объекте недвижимости или земельном участке.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру

    В нашей стране все помещения, как жилые, так и нежилые, подлежат обязательному учёту.

    Обязателен ли учёт?

    >

    Источник: http://pravo-38.ru/gde-vzjat-kadastrovyj-nomer-na-kvartiru-76633/

    Кадастровый номер квартиры — узнать номер по адресу онлайн

    Zem-Pravovik.ru > Жилая недвижимость > Квартира > Кадастровый номер квартиры — узнать номер по адресу онлайн

    Учет собственности, находящейся во владении государства, физических или юридических лиц, ведется во всех цивилизованных странах, этот подход применяется и в нашей стране.

    Не нужно думать, что это придумали только в наше время, нет, это не так: каждый властитель государства еще с древних времен хотел знать, чем же он на самом деле владеет.

    Во времена Советов тотальный учет имущественных прав не велся – все было как бы общее, и принадлежало только государству. Но с развитием рыночных отношений все кардинально изменилось, и теперь собственники любых недвижимых объектов должны платить налоги со своего движимого и недвижимого имущества в государственный бюджет.

    Но как же ведется учет? Все очень просто – вещь, которая принадлежит по праву собственности, должна быть зарегистрирована и поставлена на единый кадастровый учет. К тому же она подлежит обязательной кадастровой оценке, и от ее стоимости будет зависеть ставка налогообложения.

    Важно знать: зная свой кадастровый номер, можно легко проверить, на тот ли объект недвижимости проведено начисление, сумму самого налога.

    Что же является признаком регистрации? Кадастровый номер. То есть это учетный показатель, который присваивается объекту один раз и навсегда. Чтобы не происходило с имуществом, например, при смене владельца квартиры, номер всегда остается неизменным. Поэтому и нужно знать кадастровый номер, когда совершаются имущественные сделки с квартирой – продажа, дарение, мена, завещание.

    • Расшифровываем цифры кадастрового номера
    • Зачем может понадобиться кадастровый номер на квартиру
    • Как можно узнать кадастровый номер онлайн

    Что означает кадастровый номер

    Это не просто порядковые номера, это условные обозначения из 12 знаков, которые могут принадлежать только определенному объекту недвижимости:

      • 2 первых знака – принадлежность к округу, наверное, многие видели эти цифры на государственных автомобильных номерах, 77 – цифры, которые присвоены городу Москве;
      • следующие 2 знака – обозначают принадлежность к определенному району;
      • затем идет нумерация квартала, где расположен объект недвижимости;
      • и последние значения – это порядковые цифры регистрации квартиры.

    Обратите внимание, что вся комбинация разделена двоеточиями, это сделано для того, чтобы удобнее можно было определить принадлежность. Кадастровый номер может выглядеть так: 77:14:1203001:145.

    Зачем может понадобиться кадастровый номер на квартиру

    Кадастровый номер квартиры, или любого другого объекта недвижимости может понадобиться тогда, когда появится необходимость составить договор по сделкам с недвижимостью, подачи документов в государственные органы.

    Имейте в виду: зная этот уникальный номер, можно легко узнать, является ли продавец собственником квартиры или нет. Наверное, многие слышали о махинациях с жильем, например, квартирами, когда в ход идут поддельные документы на переоформление прав собственности и продажи имущества, не принадлежащего продавцу.

    • для уплаты налога на имущество;
    • при смене собственника – это происходит при совершении любых сделок, когда одна и та же квартира может сменить своего первоначального владельца, например, при совершении сделки купли-продажи, дарении, завещании. Во всех этих случаях изменяется собственник имущества, но номер остается прежним;
    • все зарегистрированные объекты оценены, то есть на них установлена кадастровая стоимость.

    Какой можно подвести итог? Кадастровый номер – это не просто набор определенных цифр, это важный информатор, даже можно сказать помощник для тех лиц, которым нужно срочно получить информацию о покупаемой квартире.

    Как можно узнать кадастровый номер онлайн

    Образец поиска кадастрового номера онлайн (нажмите, чтобы увеличить)

    Можно несколькими способами узнать кадастровый номер квартиры, давайте подробно рассмотрим каждый из них:

    1. Самый простой вариант – лично обратиться в службу Росреестра с запросом о предоставлении информации о кадастровом номере. Эта информация имеет публичный характер, то есть она доступна для всех желающих без ограничения. Для этого следует подать заявление о предоставлении кадастрового номера квартиры, указать ее полный почтовый адрес, оплатить пошлину за проведенные работы, а через 10 рабочих дней результат в виде информационного письма выдадут вам на руки.

    Будьте готовы: при личном обращении от вас могут потребовать предоставить общегражданский паспорт, и любые имеющиеся у вас правоустанавливающие документы – акт передачи квартиры в собственность, договор дарения или мены, оставленное на ваше имя завещание на квартиру. Обратите внимание, нужно иметь оригиналы всех документов и их ксерокопии, после сверки, оригиналы документов будут возвращены обратно.

    • Но в наш информационный век узнать кадастровый номер квартиры можно намного проще – онлайн, через государственный портал Росреестра. Что нужно для этого сделать? Набрать в браузере в поле запросов «Росреестр», при выдаче результатов выберете официальный сайт Росреестра.
    • на главной странице есть несколько блоков, перейдите на страницу «для физических лиц». В открывшемся окне можно запросить информацию о кадастровом номере по ссылке «получить информацию из государственного кадастра недвижимости», сокращенно ГКН. Здесь нужно заполнить форму – указать полный адрес квартиры или земельного участка. Информацию могут предоставить в виде документа, отправленного на адрес электронной почты, либо в виде бумажного документа, отправленного по указанному в заявке адресу;
    • но можно получить обыкновенную справочную информацию о кадастровом номере, если найти опцию на том же сайте Росреестра «Сервисы», перейдя по ссылке «интерактивная публичная кадастровая карта». Здесь можно найти кадастровый номер любого недвижимого объекта, в том числе и квартир. В верхней части нужно указать известные вам данные, например, точный адрес объекта, и в поле поиска нажать на опцию «найти». На карте будет пометка около найденного объекта, и при наведении на нее курсора, появится информация о квартире, в том числе и кадастровый номер.

    Возьмите на заметку: можно еще до совершения сделки узнать примерную стоимость квартиры по кадастровому номеру, чтобы продавец не смог ее завысить. Хотя эта оценка весьма приблизительна, но она корректируется периодически, то есть вносятся изменения ее стоимости, в зависимости от колебаний стоимости на рынке.

    Мы помогли вам разобраться, что представляет собой кадастровый номер, и дали практические советы, очень надеемся, что они вам будут полезны.

    о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости.

    Внимание!

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
    +7(499) 703-42-21 — Москва
    +7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
    +7(800) 511-32-35 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

    Все консультации у юристов бесплатны.

    Источник: https://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/kvartira/kadastrovyj-nomer.html

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: