Где проверить кадастровый номер земельного участка

Содержание страницы

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Где проверить кадастровый номер земельного участка

Расположение по кадастровому номеру земельного участка легко определить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Мы рекомендуем обязательно это сделать перед покупкой. Тем более, что это быстро, легко и абсолютно бесплатно. Кроме расположения земельного участка по кадастровому номеру, вы еще найдете много другой полезной информации об объекте.

Как проверить расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

  1. В начале этой страницы введите кадастровый номер в специальную форму поиска.
  2. Участок отобразится на карте в предельном приближении.
  3. Чуть уменьшив масштаб, вы сможете посмотреть на заинтересовавший вас объект в разрезе окружающей местности.

Обратите внимание! Информация на нашей карте обновляется довольно быстро, но некоторые участки на ней все еще отображаются по своим предыдущим кадастровым номерам. Чтобы найти такие объекты, необходимо указать их предыдущий кадастровый номер. Как правило, он указывается на первой странице кадастрового паспорта (3-я строка). 

Что еще вы можете узнать на карте?

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

1. Отыскав нужный объект на карте, Вы увидите общую информацию первичного кадастрового учета, в том числе и его кадастровую стоимость.

2. Дополнительно можно посмотреть полные характеристики и определить целевое назначение данного участка по разным категориям учета.

3. Вы можете быстро получить необходимый документ, воспользовавшись предложением заказа документов через интернет.

Подробности вы можете узнать, пройдя по ссылке.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/raspolozhenie-po-kadastrovomu-nomeru/

Порядок проверки через интернет кадастрового номера земельного участка

Чтобы узнать, как проверить кадастровый номер своего земельного участка через интернет, нужно сначала выяснить, что представляет собой этот номер, и какие функции он несет.

Каждый российский гражданин имеет паспорт с указанным в нем индивидуальным номером налогоплательщика, который не изменяется в течение всей жизни человека на территории страны.

Точно также уникальный код присваивается недвижимым объектам.

Знать, как проверить квартиру или участок по уникальному номеру, нужно, прежде всего, для осуществления сделок с недвижимыми единицами.

Кадастровый номер земельного участка – что это

После того как земельный надел поставлен на учет, он получает уникальный шифр, не повторяющийся в информационной базе. Сведения обо всех участках находятся в государственном кадастре и хранятся там в течение долгого времени.

Если владелец земли захочет изменить ее границы, присоединенная территория не будет зарегистрирована под прошлым номером. Так происходит потому, что специалисты обязаны максимально точно идентифицировать определенный участок и иметь доступ к любым техническим сведениям о нем.

Расшифровка

Индивидуальный кадастровый номер земельного участка обычно включает в себя от восемнадцати до двадцати знаков. Человек, который знает, что они обозначают, получает все технические данные об объекте:

  • знаки с первого по десятый позволяют узнать расположение данного земельного участка;
  • знаки с одиннадцатого по тринадцатый дают возможность установить конкретную территорию (СНТ, микрорайон и т.д.);
  • знаки с четырнадцатого по восемнадцатый – это номер самого надела.

Что дает кадастровый номер

Если проверить кадастровый номер квартиры, кадастровый номер дома или код, присвоенный земельному наделу, можно узнать следующие сведения о конкретном объекте:

  • площадь земли или жилья;
  • примерное местонахождение;
  • цену по кадастру – важнейший показатель для исчисления налоговых платежей;
  • предназначение участка или помещения (личное, хозяйственное, для предпринимательства);
  • данные об ограничениях.

Важно! Пробить участок по кадастровому номеру могут как физические, так и юридические лица. Вся информация предоставляется не только владельцам объектов недвижимости, но и любому человеку, сделавшему запрос.

Если владелец надела утратил все технические документы, то, зная кадастровый номер участка, он сможет их восстановить. Обратившись в соответствующие органы, он получит кадастровый паспорт земли со всей необходимой информацией. Обладая этой документацией, собственник имеет право на осуществление сделок с недвижимостью.

Для чего нужна проверка

Уникальный набор цифр присваивается объекту после прохождения регистрации и закрепляется за владельцем земли.

Если человек, который захотел купить данный участок, знает его номер в кадастре, он перед покупкой может самостоятельно убедиться в добропорядочности продавца. Полученные сведения предоставляют ответы на разные вопросы.

К примеру, является ли продавец реальным хозяином этой земли, или же он пытается провернуть незаконную сделку.

Индивидуальный шифр поможет установить и точное расположение земельного надела, что нужно для исключения возможности покупки объекта, находящегося не в том месте, которое описывал продавец.

Случалось, что люди, купившие землю, затевали на ней строительство, а позже узнавали, что владеют территорией совершенно другие лица. В итоге покупатели, не проверившие все вовремя, перед приобретением объекта, несли большие денежные потери.

По кадастровому номеру можно узнать, кто является хозяином земельного участка. Эти сведения помогут избежать неприятностей во время совершения сделки. На некоторые земельные участки и сегодня распространяется власть администрации региона, тогда как некоторые арендаторы пытаются выдать их за собственное имущество.

Данные о собственниках надела перед покупкой также помогут узнать, есть ли на объекте какие-либо ограничения, наложенные, к примеру, судом. Такую справку по запросу выдадут безо всяких проблем.

Проверка кадастрового номера земельного участка через интернет

Российские граждане сегодня имеют возможность проверять кадастровые номера своего имущества, используя для этого интернет. Как узнать сведения о земле онлайн:

  • по адресу участка;
  • непосредственно по коду;
  • по прочим данным из реестра.

Если физическое лицо не может пользоваться интернетом, можно сделать запрос лично в Росреестре, посетив его в удобное время. Подача заявки требует только наличия у человека документов, подтверждающих его личность.

Онлайн-проверка по адресу

Если человек знает, где находится интересующая его земля, у него есть возможность посмотреть самую полную информацию о ней онлайн, не выходя за пределы дома. Этапы проверки таковы:

  1. В интернете найти официальный портал Росреестра.
  2. Нажать на вкладку «Услуги».
  3. Далее пройти по кнопке «Справки об объектах недвижимости».
  4. Заполнить форму нужными сведениями.
  5. Выбрать вкладку «Показать номер в кадастре».
  6. Подтвердить свое желание получить сведения.
  7. На экран выведется уникальный код, присвоенный участку.
Читайте также  Специальность землеустройство и кадастры где можно работать

Источник: https://kvadmetry.ru/kadastr/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet.html

Как узнать налог на недвижимость по кадастровому номеру?

Земельный участок – это такой тип собственности, который для обозначения и оформления использует множество параметров, идентификаторов и других сведений, позволяющих установить его границы, владельца, параметры и иные важные данные.

Один из таких идентификаторов носит название «кадастровый номер» и используется при постановке недвижимости на кадастровый учет.

Кадастровый номер необходим для учета недвижимости, её идентификации, смены прав собственности и других важных операций, и при работе с недвижимостью используется практически повсеместно.

В этой статье мы расскажем о том, как вы можете проверить земельный участок по кадастровому номеру.

Узнать адрес и стоимость

Самое первой, и при этом самое простое, что можно проверить по кадастровому номеру – это адрес недвижимости, её границы и стоимость. Для того, чтобы получить эти сведения, вам нужно перейти по ссылке pkk5.

rosreestr.ru и ввести в поисковое поле кадастровый номер земельного участка или здания.

Карта переместится к тому месту, где расположен объект, очертит его, и вам будет предоставлена следующая информация:

  • Кадастровый номер;
  • Номер кадастрового квартала;
  • Тип собственности;
  • Статус регистрации собственности;
  • Полный адрес собственности;
  • Кадастровая стоимость;
  • Площадь участка;
  • Виды использования (для каких работ применим участок, например, для сельского хозяйства).
  • Сведения о постановке на учет и внесении изменений.

Все это расположено в одном месте, в табличке имеются и дополнительные функции, такие как запрос документов на участок, его плана или же выдача дополнительных сведений, но они доступны не всегда.

Получение подробных сведений

Если вам не хватает имеющейся информации, и вам необходимо получить полные данные, включающие имя собственника, вам потребуется с помощью государственных служб заказать выписку. Для того, чтобы заказать её, так же требуется только кадастровый номер участка.

Получить выписку из ЕГРП можно несколькими способами:

  • Обратитесь в ближайшее к вам отделение ЕГРП, попросите форму заявки и заполните её;
  • Обратитесь в ближайший Многофункциональный Центр и запросите всё ту же форму для заполнения;
  • Воспользуйтесь услугами интернет – карт, например https://kadastrmap.ru/.

Первые два способа идентичны, вы просто заполняете анкету, вносите в неё кадастровый номер земельного участка или объекта недвижимости, а затем оставляете адрес для отправки ответного письма или забираете документы лично. С онлайн – заявкой все немного интереснее – вы можете выбирать тип выписки, способы её получения и многое другое. При заказе через интернет вам доступны:

  • Электронный документ с электронной подписью от представителя Росреестра;
  • Документ с электронной подписью определенного уполномоченного сотрудника Росреестра;
  • Бумажный документ, заверенный подписью и печатью, доставляемый по почте;
  • Бумажный документ, заверенный подписью и печатью, доставляемый курьером.

Выдача выписки не бесплатна: за заказ электронного документ потребуется заплатить 250 рублей, за выдачу бумажной копии физлицу потребуется заплатить 4000 рублей, а организации = 1100 рублей. В выписке из ЕГРП будет содержаться следующая информация:

  • Все данные, лежащие в открытом доступе и описанные выше:
  • Подробное описание размеров участка;
  • Наименование владельца собственности;
  • Подробные данные о регистрации с указанием даты, номеров документов и прочих сведений;
  • Подробное описание наложенных ограничений;
  • Сведения о переходе прав собственности (весьма краткие);
  • План земельного участка или иной собственности.

И множество дополнительных данных. Таким образом, вы сможете проверить земельный участок по кадастровому номеру на практически любые показатели.

За более подробными данными вы можете обратиться в налоговую или Росреестр, но только при наличии веских оснований, которые просто так не появляются.

Имейте  виду, что выписка из ЕГРП будет иметь юридическую силу, вы сможете использовать её при купле – продаже, в суде и при работе с собственностью.

(2 votes, average: 4,00 5)
Loading…

Источник: http://zakon.center/kadastr/kak-proverit-uchastok-cherez-kadastrovyj-nomer.html

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Каждый объект недвижимости имеет индивидуальные данные, при помощи которых можно получить все необходимые технические характеристики и информацию. Чтобы упростить ее поиск в Едином Государственном Реестре, каждый владелец собственности имеет документ с уникальным кадастровым номером.

Если Вы хотите его проверить, необязательно обращаться к ведомству напрямую, существует другой более удобный способ проверить кадастровый номер земельного участка.

Для чего нужен кадастровый номер

Перед получением свидетельства о регистрации недвижимости, на участке проводятся инженерные работы. Их выполняют опытные сотрудники службы кадастра. Это необходимые измерения, а также составление топографической карты.

После этого вся полученная информация заносится в единый реестр, а также в другие источники, как, например, ГКН (Государственный кадастр недвижимости). Затем владелец получает документ, где прописан уникальный код, который называется кадастровым номером.

Схематично он выглядит так: 12:23:4567890:34. Каждое сочетание чисел имеет свое обозначение, так:

  • 12 – обозначение региона, в котором находится участок;
  • 23 – код округа или района;
  • 4567890 – обозначение квартала земельного участка;
  • 34 – уникальный код участка. Он может состоять от 1 до 4 чисел.

Зная кадастровый номер, человек может узнать основные сведения о земельном участке.

В каком случае проверять кадастровый номер необходимо

При совершении сделок с данным участком (заключение договоров аренды, купли-продажи или дарения) необходимо проверять, принадлежит ли данный участок его собственнику, таким образом, избежав неприятностей.

Также кадастровый номер позволяет узнать об ограничениях, которые наложены на земельный участок судебными или исполнительными органами. Это позволит Вам купить участок земли на законных основаниях.

Как проверить кадастровый номер онлайн

Где проверить и найти кадастровый номер участка по адресу, волнует многих людей. Существует способ для реализации которого не нужно даже вставать с дивана. Для того потребуется перейти в Интернет на сайт Государственных услуг rosreesrt.ru.

  1. Для этого Вам необходимо знать точный адрес объекта недвижимости. Затем переходите на главную страницу сайта Госуслуг и нажмите на раздел «Сервис». В нем есть вкладка «Справки об объектах недвижимости».
  2. Вам откроется форма, которую нужно заполнить без указания кадастрового номера.
  3. После чего отправьте данный запрос.
  4. Вы увидите результат вашего запроса, где нужно будет кликнуть на адрес земельного участка.
  5. На экране появятся не только точный кадастровый номер земельного участка, но и краткие характеристики его.

Для того, чтобы получить еще больше информации, можете перейти в раздел «Публичная кадастровая карта» и изучить границы данного участка.

Также Вы можете получить справку с кадастровым номером данного объекта. Для этого Вам необходимо подать онлайн запрос в ГКН (Государственный кадастр недвижимости) и оплатить пошлину в размере от 50 до 150 рублей.

Этот документ может прийти как в местное отделение почты или службу кадастра, так и на Вашу электронную почту.

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/dom-i-zemlya/kadastr/proverit-kadastrovyy-nomer-zemelnogo-uchastka.html

3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Узнать кадастровый номер участка онлайн можно не выходя из дома: открываем сервис кадастровой карты РосРеестра на сайте pkk5.rosreestr.ru и выполняем следующий алгоритм действий:

  1. Находим с помощью мыши нужный нам земельный участок на карте. Для ускорения процесса, в поисковой строке можно указать точный адрес или город и улицу;
  2. Кликаете по участку правой кнопкой мыши и получаете кадастровый номер земельного участка, его точный размер, кадастровую стоимость и форму собственности.
Читайте также  После получения кадастрового паспорта куда идти

2. Заказать выписку из ЕГРН

Теперь, когда мы знаем кадастровый номер, следует обратиться в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) для получения выписки на земельный участок.

Сделать это можно в службе «Мои документы» (при себе нужно иметь паспорт и 400 рублей для физлиц и 1100 рублей для юрлиц) или за 250 рублей заказать выписку онлайн прямо на сайте кадастровой карты.

Для этого перейдите на вкладку «услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП»:

РосРеестр присылает выписку в течение 3-х рабочих дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Отказать в выдаче не могут — согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…» регистрация носит открытый характер.

Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить нужную информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН.

 Выписка будет содержать описание земельного участка, в том числе его адрес, площадь, права землевладельцев, наличие ограничения прав (обременений) и ФИО правообладателя.

Образец электронной выписки на земельный участок

Случается, что полученная с помощью выписки из ЕГРП информация мало чем отличается от опубликованной на сайте Росреестра (графа №2 правообладатель — не отображается). В этом случае узнаём собственника следующими способом.

Пример выписки из ЕГРП без указания правообладателя

Способ №2 — обратиться в налоговую службу

Чтобы узнать хозяина участка по кадастровому номеру, обращаемся в службу налоговой инспекции и, предоставив инспектору выписку из ЕГРП, объясняем: «Хочу купить земельный участок, но посредник скрывает данные собственника, а я хочу, чтобы сделка была прозрачной.»

От убедительности будет зависит результат — предоставят вам данные о владельце из Единого ГосРеестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, как искать владельца земельного участка через налоговую вы поняли: нужен тот, кто платит за землю налог.

Способ 3 — найти собственника на Авито

Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка, введите кадастровый номер в поисковую строку на сайте Avito.ru. С большой долей вероятности собственник разместил объявление и указал в нем кадастровый номер. Вам останется только связаться с продавцом и договориться о встрече.

О том, как самостоятельно и без риска оформить покупку участка у собственника, я рассказываю здесь.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

Когда присваивается и как используется кадастровый номер на землю

Любой объект недвижимости, в том числе и земельные участки, на территории России должен иметь уникальный кадастровый номер. Он присваивается после того, как земля будет поставлена на кадастровый учет в регистрационном органе РФ.

Это обязанность каждого собственника. Чтобы правильно выполнить ее, надо предоставить в Росреестр заявление, удостоверение личности и межевой план.

В течение трех недель должностные лица проверят достоверность сведений и вынесут решение о постановке объекта на регистрационный учет.

Затем участку присвоят комбинация цифр и выдадут кадастровый документ — специальный паспорт. Без него собственник не сможет совершать сделки с землей. В кадастровом паспорте указываются сведения об индивидуальном номере.

Но на практике часто встречаются случаи, когда владельцы не торопятся с оформлением выписки из Росреестра.

Как в таком случае узнать индивидуальный номер объекта? Можно ли провести поиск по адресу расположения недвижимости и посмотреть данные через интернет?
Чтобы ответить на эти вопросы, надо тщательно изучить действующую нормативно-правовую базу России.

Удобным вариантом станет обращение за консультацией к компетентному эксперту. Юристы знают функции кадастрового номера и его значение для собственника объекта, поэтому ответят на любые вопросы и дадут рекомендации. Тратиться на услуги платного адвоката не нужно, достаточно располагать выходом в интернет, где можно получить юридическую консультацию в режиме онлайн.

Номер объекта недвижимости в кадастре и его знание

Прежде чем начинать поиск кадастрового номера участка в режиме онлайн по адресу объекта и персональным данным собственника, необходимо разобраться с самим термином и его необходимостью в современной межведомственной системе данных.

Персональный номер в кадастре — это идентификатор недвижимости в пределах России, занесенных в Росреестр. Он представляет собой код из 19 цифр, которыми зашифрована информационная база об участке и его месторасположении. Кадастровый номер не изменяется и не имеет аналогов на территории страны.

Даже если через время собственник территории сменится, код участка останется прежним.

Очень важно узнать, что значит цифровая комбинация. С помощью этих данных будет проще осуществлять поиск по адресу на карте.

Шифром закодированы следующие сведения:

  • номер округа;
  • цифровое обозначение района;
  • код квартала;
  • идентификатор земельного участка.

Отсутствие кадастрового номера у земельного участка влечет ограниченность действий с ним. Владелец не сможет проводить сделки с землей, а также защитить свой надел от посягательств со стороны других лиц.

По персональному коду участка в реестре можно узнать ряд важных сведений об объекте: найти его статус, определить вид пользования, размер, строение или площадь территории, ее цену, дату регистрации, форму собственности, дату внесенных изменений.

Установление персонального номера участка бесплатно. Однако за получение паспорта из кадастра, в котором можно найти 19-значный код, придется заплатить 200 рублей государственной пошлины, от юридического лица — до 600 рублей.

Подать в Росреестр документы на выдачу паспорта можно через онлайн-ресурсы.

Как узнать и проверить индивидуальный кадастровый номер земельного участка

Если не удается найти кадастровый паспорт, но есть необходимость в получении данных кадастрового номера участка, необходимо провести поиск персонального кода. Удобнее всего проверить сведения в режиме онлайн. Для этого потребуется публичная кадастровая карта.

Она общедоступна на сайте Росреестра.

Публичная карта в электронном формате действует с 2010 года. Она проста и удобна в работе.

Нередко к сведениям, которыми она располагает, прибегают юристы, риелторы, покупатели земельных участков, желающие проверить информацию об объекте. Определить номер территории можно по ее адресу. Также нужные данные удастся получить, используя координаты объекта.

Публичная карта содержит простую форму поиска. Через меню «Управление картой» можно установить необходимые фильтры и задать параметры поиска.

Если публичная карта не располагает нужными сведениями или человек не имеет выхода в сеть, существует другой вариант. Надо составить письменный запрос и направить его в управление Росреестра одним из следующих способов:

  • лично;
  • почтовой отправкой;
  • через представителя.

За услугу придется заплатить. Размер госпошлины 200 рублей. Чтобы в государственной службе регистрации вам передали нужную информацию, необходимо присоединить к запросу копию удостоверения личности и правоустанавливающую документацию на объект. Срок обработки заявления — от нескольких рабочих дней до месяца.

Часто для получения сведений россияне прибегают к юридическому сопровождению процедуры. Услуги экспертов дороги, но чтобы усилия и затраты не пропали даром, необходимо грамотно оформить доверенность на представление интересов и заверить документ у нотариуса.

Вам также будет интересно

Источник: http://PoNasledstvu.com/zemlya/kadastrovyj-nomer.html

Проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

» Земля » Как можно проверить кадастровый номер земельного участка онлайн?

В России созданы многочисленные системы учета граждан и объектов. Налоговая инспекция «опознает» налогоплательщиков по уникальным номерам ИНН, пенсионный фонд ведет учет застрахованных лиц по номеру СНИЛС, а Росреестр – орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимые объекты, идентифицирует недвижимость по их кадастровым номерам.

Все объекты, права на которые подлежат обязательной регистрации, будь то квартиры, дома или земельные участки, перед тем как быть зарегистрированными, должны обзавестись кадастровым номером.

Регистрация права произведена быть не может, пока объект не будет значиться на кадастровом учете.

Данный учет представляет собой упорядоченный свод информации обо всей недвижимости в стране.

Перед тем, как планировать сделки по купле-продаже или любые иные, нужно удостовериться, что объект, предполагающийся предметом договора, в кадастре на самом деле значится.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Если известен адрес земельного участка (ЗУ), то никаких проблем с получением номера кадастрового учета не возникнет – здесь можно воспользоваться сразу несколькими возможностями для получения искомой информации.

Как вариант, можно обратиться в органы Росреестра (или в МФЦ), оплатить госпошлину и получить полноценную выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться вся информация об объекте недвижимости – сведения о собственнике, площадь объекта, а также кадастровый номер.

Читайте также  Можно ли заказать кадастровый паспорт через интернет

Чтобы узнать кадастровый номер ЗУ вовсе не обязательно посещать отделения Росреестра. Если есть доступ в интернет, то можно воспользоваться несколькими бесплатными сервисами.

Например, пользователь может осуществить поиск по Публичной кадастровой карте, которая позволяет осуществлять идентификацию земельных участков по их адресам.

Достаточно просто выбрать поисковым элементом адрес и прописать его. Если адрес введен правильно, карта покажет данный участок на экране монитора, а также выдаст информацию о его технических данных – площади, виде собственности, кадастровом номере.

В принципе, даже если адрес объекта полностью неизвестен, поиск можно будет осуществить и в ручном режиме. Для этого на карте нужно открыть интересующий населенный пункт, включить отображение карты в виде космических снимков, и постараться отыскать нужный участок по рельефу местности и иным ориентирам.

Удобство пользования публичной кадастровой картой в том, что с ее помощью можно не только узнать информацию об объектах, но и осмотреть участок с высоты птичьего полета, ознакомившись в его границами относительно других объектов недвижимости, а также природных объектов.

Минус данного способа в том, что карта достаточно долго грузится, что при наличии медленного интернет-соединения не позволит обработать весь поступающий объем информации, и качественно осуществить поиск.

В этом случае можно воспользоваться альтернативным способом и посетить официальный сайт Росреестра.

На нем нужно открыть сервис «Справочная информация по объектам недвижимости», вписать точный адрес объекта, и если он состоит на кадастровом учете, портал выдаст данную информацию.

Оба способа получения интересующих данных абсолютно бесплатны. В том случае, если нужно ознакомиться с полноценной информацией по земельному участку, можно будет заказать выписку из ЕГРН в электронном виде. Она будет подписана электронной подписью, что сделает ее равнозначной бумажному документу.

Электронные выписки можно заказывать как через портал Росреестра, так и через иные сайты, которые получают от него информацию.

Данный способ получить информацию является платным.

Зачем нужна проверка объектов недвижимости по кадастровому номеру?

Как уже упоминалось выше, без нахождения ЗУ на кадастровом учете с ним невозможно будет осуществить гражданско-правовые сделки.

Таким образом, проверка кадастрового номера объекта – это оценка первичной готовности к подобной сделке.

Зная номер, гораздо проще будет пользоваться и оналйн-сервисами, в которых больше не нужно будет осуществлять менее удобную навигацию по элементам адреса.

Как определить кадастровый номер объекта недвижимости?

Всего можно выделить два способа получения информации о кадастровом учете объекта:

  • Запрос выписки из ЕГРН в электронном или бумажном виде непосредственно в органах Росреестра или через МФЦ (платный способ, однако позволяющий получить полную информацию о недвижимости);
  • Поиск по онлайн-сервисам (способ бесплатный, однако информация будет выдана не в полном объеме).

Иногда случается ситуация, когда Публичная кадастровая карта или сервис с портала Росреестра не выдают требуемую информацию. Возможно, что объект, по которому осуществляется поиск, вообще еще не состоит на учете, или, как вариант, какой-то элемент адреса был внесен неправильно.

В этом случае, можно воспользоваться ручным поиском по кадастровой карте или попытаться прописать адрес иными вариантами.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet.html

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

Вопросы землепользования считаются наиболее сложными в юриспруденции. Чтобы оперировать правовыми нормативами по земле, необходимы обширные знания.

Если же вы решили приобрести земельный участок, то вам необходимо освоить хотя бы минимальные сведения о юридических действиях с наделами.

Одним из главных в земельных вопросах является понятие кадастрового номера участка и все, что с ним связано.

Где узнать кадастровый номер земельного участка

При регистрации в государственном реестре каждому объекту недвижимости присваивается идентификационный номер. Это положение касается строительных и земельных объектов. Без уникального номера нельзя зарегистрировать право собственности и совершать действия с объектом. Благодаря процедуре кадастра можно узаконить свое владение и подтвердить право собственности.

Сам КН представляет собой цифровое сочетание, разделенное на группы. Благодаря этому номеру всегда можно отыскать недвижимость в государственной базе данных и установить владельца. КН потребуется при всех операциях с землей, присвоить его первоначально или узнать о существующих, уже зарегистрированных, данных можно следующими способами:

  • посмотреть информацию на карте Росреестра, представленной в открытом доступе в интернете;
  • подать заявку в Росреестр для получения нужных сведений по наделу, услуга является платной;
  • кадастровый номер отображен в паспорте на участок, он есть в документе;
  • свидетельство на право собственности выдается только при наличии КН, который отображен в документе;
  • кадастровая палата обладает всеми сведениями о выделенном участке, там можно узнать сведения;
  • заказать и получить выписку ЕГРП на сайте Росреестра.

Первоначально сведения формируются при регистрации участка в собственность, без номера операция не будет осуществлена. В дальнейшем кадастровый номер не может быть изменен, он уникален. При операции купли-продажи, дарении, наследовании номер будет сохраняться, независимо от смены собственника.

Как воспользоваться онлайн картой

Топографическая форма участка, привязанная к кадастровому номеру, расположена на географической карте. Сведения доступны в интернете на портале Росреестра.

Вводя в поисковое поле известный вам номер, вы можете наглядно увидеть надел, его топографию и координаты. При обращении к карте, предоставляются дополнительные услуги по земельным вопросам.

Сведения, полученные по кадастровому номеру, актуальны на день обращения и ими можно пользоваться во всех юридических процедурах.

Выдаваемые картой сведения включают в себя:

  • адрес и площадь земельной недвижимости;
  • сведения о границах и граничащих с участком объектов;
  • качественные топографические характеристики;
  • финансовые, оценочные сведения.

Наверху страницы карты расположена строка, в которую вводится поисковый запрос: кадастровый номер или почтовый адрес надела. Онлайн графика удобна в использовании, пользователь сможет увидеть изображение участка по введенному запросу. Карта предоставляет достаточно сведений, чтобы получить полную информацию. Можно сделать копию экрана и использовать снимок по назначению.

Получение сведений в Росреестре

Росреестр выдает сведения при личном обращении за выпиской ЕГРН или на портале в интернете. Зайдя на официальный сайт, можно сделать запрос и получить официальную информацию об интересующем клиента объекте. Прежде всего рекомендуется ознакомиться с инструкцией пользователя. Для получения сведений необходимо знать кадастровый номер, код землепользования или почтовый номер надела.

Пользователю предлагается форма, содержащая следующие графы:

  • кадастровый номер, вводится полностью, без пробелов;
  • условный номер участка;
  • при наличии потерявшего юридическую значимость номера, он также вводится в соответствующую графу;
  • почтовые координаты недвижимости;
  • права собственности и действующие ограничения.

Нажимая «сформировать запрос», пользователь тем самым дает старт сбору всех имеющихся в базе сведений. Необходимо тщательно внести данные, проверив сведения, в противном случае запрос не будет выполнен.

Чем подробнее будет заполнена онлайн форма, тем точнее сведения пользователь получает на выходе. Если в результате поиска не будет обнаружен объект с внесенными данными, то следует еще раз проверить вводимую информацию.

Выписку из ЕГРН можно получить в Росреестре, предоставив паспорт и квитанцию об услуге. Получить сведения разрешено любому желающему.

Особенно это актуально для покупателя земельного участка, который может лично проверить информацию, предоставленную продавцом. Справка выдается на следующий или в день обращения.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, имеют юридическую значимость и могут быть использованы для всех действий с участком.

Как расшифровать кадастровый номер земельного участка?

Источник: https://www.myjus.ru/land-law/proveriti-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: