Чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной

Содержание страницы

Отличаются ли тарифы в приватизированной и неприватизированной жилье — Помощь Адвоката

Однако лица, занимающие квартиру по договору социального найма, вносят плату за пользование жилым помещением, содержание и текущий ремонт общего имущества, а собственники помимо этого еще и за капитальный ремонт. Таким образом, наниматели платят за жилье все-таки меньше собственников.

— У меня умер отец, оставил мне двухкомнатную приватизированную квартиру. Должен ли я платить за коммунальные услуги, если в права наследства еще не вступил? — Да, должны. В соответствии со ст.

1152 ГК имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от срока государственной регистрации права.

А в случае с неприватизированной квартирой данный пример будет иметь такой результат: необходимо задолго до смерти прописать внучку в квартире. Но, в этом случае, внучка будет снята с регистрационного учета с фактического места проживания.
Согласитесь, это достаточно сложно.

К тому же при прописке второго человека, повысится оплата квартплаты. В этом случае будет накладно бабушке, ну или внучка должна помогать в таком случае.


А если бабушка к примеру, передумала, как быть, ведь снятие с регистрационного учета проводится только по согласию прописанного человека.

Основные отличия приватизированной квартиры от неприватизированной

Приватизация жилья по-прежнему остается бесплатной на территории Российской Федерации, но далеко не каждая семья может позволить себе стать собственником жилья в силу высоких оплат за содержание и предоставление коммунальных услуг, а также ежегодных налогов, размер которых высчитывается исходя из рыночной стоимости имущества. Но можно ли продать неприватизированную квартиру? Этот вопрос интересует практически каждого нанимателя муниципального жилья.

Ответ однозначен – нет. Но можно и приватизировать жилую площадь, и, став собственником, продать или завещать, однако и с этим могут возникнут некоторые затруднения. Для оформления квартиры в собственность необходимо получить согласие всех лиц, зарегистрированных по данному адресу, даже если некоторые из них давно там не проживают.

Право на приватизацию дается лишь единожды, что несомненно стоит учитывать.

Плюсы и минусы неприватизированной квартиры

Если приватизировать, квартира уже частная собственность, за найм платить не надо, соответственно, выгоднее приватизированная, меньше квартплата.

Но, с другой стороны, со следующего года введут налог на недвижимость, и снова придется платить за свою частную собственность, в среднем 15000 р в год.
Чиновники все равно придумают, чтоб брать деньги. Так что что выгоднее — а фиг его знает. Тут палка о двух концах.

Хотите платить меньше коммунальных услуг — живите в муниципальной квартире.
Однако приватизированную Вы, если захотите, сможете продать, и дороже! Тем более приватизированная квартира — это уже Ваша частная собственность, которой можете распоряжаться на свое усмотрение.

А вот из муниципальной и выселить могут, если чего не так!) Так что как по мне, лучше платить больше, но спать спокойно!) Вообще, выгоднее содержать муниципальную квартиру.

Правомерная квартплата

Безусловно, все аварийные ситуации устраняются силами ЖЭКа и РЭПа, но нередко и за них приходится расплачиваться. Если вас не устраивают все эти минусы, но вы не знаете, как поступить в вашем случае, рекомендуется обратиться за квалифицированной помощью юриста, который не только проконсультирует вас по всем интересующим вопросам, но и даст соответствующие рекомендации.

Важно

Приватизацией можно заняться и самостоятельно, но на это уйдет масса времени и сил. Плюсы неприватизированной квартиры Если квартира не приватизирована, то не стоит отчаиваться, ведь и в этом можно найти массу преимуществ.

И в первую очередь стоит отметить то, что вам не потребуется ежегодно выплачивать налоги на имущество, который составляет довольно приличную сумму. Также стоит отметить и то, что нанимателю не требуется оплачивать капитальный ремонт или устранять аварийные ситуации за свой счет.

Коммунальные услуги приватизированной квартиры дешевле или нет

Внимание

Таких нюансов масса, просто пока что действия собственника и ответственного квартиросъемщика мало чем отличаются. Люди приватизируют ибо так легче проводить операции обмена и купли-продажи.

Но если кто-то вдруг решит привести все к «правильному» знаменателю, владельцам частных квартир не позавидуешь. Еще момент, если завтра кто-то вдруг отменит частную собственность на квартиры (у нас все может быть), то деньги, которые кто-то заплатил за свою квартиру, просто пропадут. Именно это я имел в виду под «выгодно». система выбрала этот ответ лучшим Кроме всего выше сказанного надо иметь ввиду, что приватизированную квартиру можно дарить и завещать — т.е. из семьи она не уйдет. Это пассивный капитал, который может быть превращен в живые деньги. А вдруг вы захотите уехать из страны или просто переехать в другой город.

Источник: http://komps-help.ru/otlichayutsya-li-tarify-v-privatizirovannoj-i-neprivatizirovannoj-zhile/

Чем отличается приватизированной квартира от собственной

Государственная недвижимость: что это такое? Чем отличается от муниципальной и приватизированной?

Перечисленные носители власти обладают правом распоряжаться относящейся к ним недвижимостью. Например, могут сдавать госнедвижимость в аренду.

Понятия «муниципальное жилье » (муниципальный жилой фонд) и «жилье социального найма » (социальное жилье) близки по смыслу к понятию «государственная недвижимость». К примеру, термин «социальное жилье » в нашей стране можно описать как способ обеспечения граждан Российской Федерации жильем, при котором собственником домовладения остается государство или муниципальный орган власти.

Консультация юриста онлайн на – задайте Ваш вопрос юристу (адвокату) прямо сейчас!

— Еще одной положительной стороной является тот факт, что у нанимателя есть возможность улучшить свои условия проживания. Конечно, собственник квартиры тоже имеет такое право, но есть разница. Дело том, что собственник квартиры может получить только равноценное недвижимое имущество, а вот наниматель может рассчитывать на минимум, который установлен законом.

В том случае, если наниматель проживает на большой площади, чем минимальная, ему предоставляется равнозначное по площади жилье.

Основные отличия приватизированной квартиры от неприватизированной

 Для того чтобы понять, нужна приватизация или нет, нужно разобраться, чем различны эти понятия и что же все-таки лучше.

В первую очередь из приватизированной квартиры вас никогда не смогут выселить, даже за долги по услугам ЖКХ. Вы полностью имеете право распоряжения своей собственностью, а она после приватизации таковой станет.

Теперь давайте аналогично рассмотрим данный вопрос, если у вас квартира или дача не приватизирована.

Приватизированное и неприватизированное жилье

По мнению адвоката Олега Сухова, президента « Гильдии юристов рынка недвижимости» ( « ГЮРН»), нужно учитывать, что и тот и другой вариант имеют достоинства и недостатки.

Очевидное преимущество приватизации — гражданин становится полноправным обладателем жилой недвижимости за небольшую сумму ( ту, что требуется для оформления документов). В результате собственник имеет право по своему усмотрению и желанию распоряжаться таким имуществом: продавать, завещать, дарить.

Развод военнослужащих

Я вижу, у вас ночует приватизированной молодая особа. А ее место там, у девушки перехватило дыхание. Это напряжение на сбрасывалось, а представление, как. закрывшись у себя в комнате, он соскребает грязь с обуви, мочит тряпку в тазу, ваксит ботинки, прохудившиеся за несколько лет постоянной носки.

Хэнкс криво улыбнулся. Кое-кто в те далекие славные деньки именовал старичка пиратом. На одной стопке дымится тарелка с приготовленным в микроволновке обедом.

Собственность и приватизация

Формы управления пакетами акций, находящимися в государственной собственности.

Основания возникновения, способы приобретения права собственности на землю. Правовые формы приватизации земель. Использование их для ведения фермерского хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, предпринимательской деятельности.

Понятие собственности как экономической категории. Понятие и содержание права собственности.

Финансовый эксперт Портал о современных финансах

В рамках данного материала попробуем разобраться в плюсах и минусах приватизации и дать возможность поразмыслить, а стоит ли вообще оставлять квартиру неприватизированной? Приватизация – добровольная передача муниципальных жилых помещений в собственность нанимателю государственного жилого помещения. После оформления приватизации квартиры доказательством права собственности занимаемого жилого помещения послужит свидетельство о регистрации права собственности.

Часто задаваемые вопросы

Кого вообще должно волновать сколько на меня приватизировано квартир? Неужели если бы я там приватизировал квартиру, то уже нигде не смог бы приватизировать еще одну? Объясните, пожалуйста.

Вот думаю, как бы правильно приватизировать квартиру. Есть у меня отец и бабушка. Думаю так — собственником сделать отца, у бабушки будет право пожизненного проживания. Я и (мать?) при этом нахожусь в сторонке в качестве прямого наследника.

Чем отличается приватизация от оформления в собственность?

Есть ряд объектов, которые просто невозможно приватизировать (квартиры в аварийных домах, жилье в закрытых военных городках). После того, как приватизация будет завершена, владелец недвижимости имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению. Он может продавать жилье, дарить или менять.

Оформлением в собственность называется переход прав владения от одного человека к другому. Для того, чтобы начать процедуру оформления в собственность, необходимо провести сделку документально.

Чем отличается приватизация от оформления в собственность

Источник: http://onlinelawyers.ru/chem-otlichaetsya-privatizirovannoy-kvartira-ot-sobstvennoy-62703/

Что значит квартира приватизирована

Что такое приватизация квартиры

Виды приватизации различны. В России она осуществляется уже более двадцати лет. На данный момент около восьмидесяти процентов жилья приватизировано, причем бесплатно. С первого числа первого месяца 2013 года за нее придется платить.

Конечно же, есть основания полагать, что она в очередной раз будет продлена, однако, лучше именно сейчас рассмотреть вопросы, касающиеся ее необходимости и важности.

Почему не стоит приватизировать квартиру?

Минусы приватизации

Несмотря на многократные утверждения правительства о том, что на этот раз назначен окончательный срок, россияне все же не спешат становиться собственниками своего жилья.

В чем же тут дело — в уверенности населения, что по окончанию срока, его опять продлят, или есть другие причины? Стоит отметить, что в Европе, где общая финансовая грамотность населения, в том числе и в вопросах недвижимости, существенно выше нашей, количество приватизированного жилья не превышает 50% от общего рынка.

Как приватизировать квартиру, всё о приватизации

До какого года можно приватизировать жилье? Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2018 года. Ранее сроки уже продлевались два раза и, возможно, что это последняя отсрочка.

Так что, если вы собираетесь приватизировать свое жилье, стоит поторопиться. В данной статье вы узнаете все о процедуре приватизации квартиры: этапы, необходимые документы, плюсы и минусы приватизации.

Приватизация — это процедура, в ходе которой частное лицо, проживающее в государственной или муниципальной квартире, становится её собственником.

Основные отличия приватизированной квартиры от неприватизированной

Источник: http://juridicheskii.ru/chto-znachit-kvartira-privatizirovana-38415/

Как самому приватизировать квартиру

Многие просто ничего не знают о разнице между приватизированной и неприватизированной квартирой, и даже не догадываются обо всех нюансах проживания в государственном жилом фонде.

Чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной?

Основанием для проживания в неприватизированной квартире является договор социального найма. Согласно этому договору собственником жилплощади является государство или муниципалитет, а зарегистрированные на квадратных метрах граждане  —  наниматели или арендаторы жилья.

Договор действует на бессрочной основе, то есть право на проживание в квартире сохраняется за всеми прописанными в нем съемщиками на весь срок жизни. При сносе или ликвидации неприватизированного жилья муниципалитет или государство обязано бесплатно предоставить жильцам новую жилплощадь, но совсем не обязательно равноценную.

Новое жилье будет предоставляться, исходя из минимально разрешенной нормы площади на одного прописанного в квартире (по ч. 5 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ).  Распоряжаться по своему усмотрению неприватизированной жилплощадью, то есть продать или подарить, не получится. Ведь собственником является государство. Да и платить за жилье желательно аккуратно.

Злостных неплательщиков квартплаты еще достаточно редко, но уже выселяют из муниципального жилья за долги.

Приватизированная квартира — ваша собственность. Вы можете владеть ею и распоряжаться на основании права собственности: сдать в аренду, подарить, продать, заложить. Правда за статус собственника придется платить. И немало.  

Приватизация обязывает собственников жилья оплачивать:

  • и ремонт жилых и общественных помещений (подвалы, подъезды и пр.)

К примеру, в столице плата за содержание и ремонт приватизированных помещений достигает 24 рублей за 1 кв. метр, тогда как проживающие по договору соцнайма жильцы платят за тот же квадратный метр порядка 15 рублей.  С июня 2014 г. для собственников к этой сумме прибавятся еще и взносы на капитальный ремонт многоэтажных домов.

В какую сумму выльется этот налог в рублях можно прикинуть, ознакомившись с ценами на квартиры той же площади. Это будет не совсем точно, но показательно, ведь кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной.

Еще одно важное отличие приватизированной квартиры от неприватизированной — почти 100%-ая гарантия владения жилплощадью в любой ситуации.

Даже многотысячные долги по квартплате не являются основанием для выселения должника с его законных метров.

Современная нормативная база жилищного законодательства просто не предусматривает оснований для принудительного выселения собственника жилья. Но это пока….

Этапы приватизации

С чего начать приватизацию? В первую очередь необходимо подготовить документы:

  • паспорта и свидетельства о рождении (для несовершеннолетних) всех прописанных в квартире,
  • заявление на приватизацию,
  • письменные согласия на приватизацию всех зарегистрированных в помещении совершеннолетних членов семьи,
  • справку о неиспользованном праве на приватизацию.

С каждого документа желательно заранее снять копии. Кроме справки, все вышеуказанные документы можно подготовить самостоятельно. Справка о неиспользованном праве на приватизации оформляется в местном центре приватизации.

На втором этапе потребуется оформить договор социального найма, если у вас его еще нет. Сделать это можно в жилищном отделе окружного Управления Департамента жилищной политики.

Далее понадобится получить у нотариуса доверенность на сотрудников службы «одного окна» управы района или УДЖПиЖФ, если вы собираетесь проводить приватизацию через любую из этих служб. Там же вам выдадут квитанцию на оплату госпошлины.

Размер платы не зависит от количества участвующих в приватизации и составляет 1000 р.

Примерно через 30 дней после обращения, пакет документов будет готов, и вас либо известят об этом по телефону, либо придется узнавать самостоятельно.

После подписания договора передачи жилья в вашу собственность, что требует присутствия всех участников приватизации, необходимо будет получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Этот документ выдается Управлением Федеральной регистрационной службы.

В зависимости от семейных обстоятельств, наличия незаконных перепланировок или переустройств в «истории» квартиры, а также ряда других факторов, требуемый для приватизации пакет документов, и соответственно, длительность процесса, может существенно увеличиться.

Бесплатная приватизация продлена до…

Сначала о бесплатности. Бесплатна сама приватизация, то есть за факт отчуждения государственной собственности вы не платите ни копейки. Зато оформление документов и работу третьих лиц, например, техников БТИ или специалистов Жилсервиса, придется оплачивать.

Бесплатна, кстати, только однократная приватизация. То есть безвозмездно оформить квартиру в собственность вы можете только один раз. Единственное исключение сделано для несовершеннолетних.

Таким образом, если до своего совершеннолетия они уже участвовали в приватизации, например, на ребенка была оформлена доля в квартире, по достижении 18-ти лет гражданин имеет право уже от своего имени однократно бесплатно приватизировать жилье. 

Что касается сроков, то в феврале 2017 года приватизация стала бесплатна бессрочно.

Источник:  http://www.privatiz.ru/how-to-privatizate/flat/
Тема:  Приватизация

Источник: http://sozapag.ru/news/economy/kak-samomu-privatizirovat-kvartiru.shtml

Чем отличается квартплата приватизированной квартиры от неприватизированной

Как выписать человека из квартиры (муниципальной и приватизированной?

Муниципальное жилье. Жильца переехавшего на другое место жительства, даже если это ваш прямой родственник, можно выписать, обратившись в суд с заявлением

«О выселении жильца в связи с переездом на другое место жительства»

.

Лиц ведущих асоциальный образ жизни, выписываем, так же через суд. В сложившейся ситуации первоочередной задачей других жильцов, будет обращение с жалобой в муниципалитет, а именно, к собственнику жилья и непосредственному наймодателю. Собственник обязан вынести предупреждение данному лицу.

И только если после предупреждения жилец все равно ведет такой образ жизни, который нарушает интересы и права соседей, и бесхозяйственно обращается с помещением, выданным ему в наем, его можно выписать в судебном порядке.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

2-й случай.

Плата за жилищно-коммунальные услуги изначально подлежит начислению каждому « собственнику », а не «квартире».

Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

Купили приватизированную квартиру. Должны ли мы, кроме коммунальных услуг, ежемесячно платить еще и квартплату?

Как различается оплата за приватизированную и неприватизированную квартиры?

Платить нужно, но не квартплату. Собственники квартир обязаны участвовать в общих расходах по обслуживанию и ремонту дома, его инженерного оборудования и придомовой территории и платить налог на имущество.

Заметим, что оо последнего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги была практически одинакова для собственников и нанимателей жилья.

Сейчас это положение изменяется — собственник будет платить больше.

Новым ЖК РФ на собственника возложена обязанность внесения платы на капитальный ремонт общего имущества дома (раньше это должны были делать собственники жилищного фонда).

Наниматели за капитальный ремонт не платят.

Сколько придется платить за аренду тем, кто не приватизирует жилье?

Неприватизированные до 1 июля 2018 года квартиры, согласно Указу от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», будут включены в состав коммерческих (арендных).

Со всеми вытекающими правилами пользования этими жилыми помещениями.

Что изменится? Наниматели будут больше платить за квартиру. К расходам за жилищно-коммунальные услуги добавится арендная плата.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 года № 1297 она начисляется по следующему принципу: ежемесячно площадь квартиры умножается на 0,2 базовой величины (сегодня 1 базовая величина — 210 тысяч рублей). При этом если помещение переведено в разряд арендного, а не является таковым изначально, то применяются понижающие коэффициенты. В Минске — 0,2 (для остальных регионов республики — 0,1).

С жильцов неприватизированных до 1 июля квартир будут взимать всего 10-20% арендной платы

Неприватизированное жилье с 1 июля 2018 года перейдет в разряд коммерческого, и за его аренду придется платить дополнительно к квартплате. Но арендная плата для тех людей, которые сейчас проживают в этих квартирах, будет уменьшена в 5–10 раз по сравнению с расчетной величиной.

Такое решение принято, по-видимому. в связи с тем, что многие жильцы неприватизированных квартир просто не смогли бы вносить арендную плату в полном объеме.

Как сообщила начальника отдела юридической работы и кадров Минжилкомхоза Наталья Кухарчик, порядок платы за подобное жилье установлен постановлением Совета Министров РБ от 31 декабря 2014 года № 1297.

Больше 3000 неприватизированных квартир через полгода могут перейти в разряд коммерческого жилья.

Их хозяева будут платить государству немалые суммы за аренду.

Есть случаи, когда человек не в состоянии накопить на первоначальный взнос 10 % от общей суммы оценки жилья, чтобы внести в течение года после решения исполкома. Однако такие примеры единичны. В отделе приватизации и обмена жилой площади КУП «ЖРЭУ г.

Быть или не быть? Приватизация квартиры может быть опасной: «наезды» родственников, капремонт за свой счет, огромные налоги

В России в очередной раз продлена приватизация квартир.

«Наиокончательнейший дедлайн» анонсировался на 1 марта 2010 года, но в январе Госдума в рекордные сроки сразу в трех чтениях (!) приняла закон, откладывающий это событие еще на три года. Все, кто не успел или до последнего тянул с приватизацией, могут спокойно оформить квартиры в собственность.

Только вот, — надо ли это делать всем без исключения?

Не приватизированные до 1 июля 2018 года квартиры перейдут в фонд арендного жилья

Служебные квартиры в Беларуси намерены перевести в коммерческий жилфонд до 1 апреля.

Об этом заявил президент. 26 ноября главе государства доложили о формировании фондов коммерческого жилья. Правительство подготовило проект указа, связанного с арендными квадратными метрами.

При формировании в Беларуси фонда арендного жилья необходимо максимально учитывать интересы граждан.

Соответствующую задачу Александр Лукашенко поставил 26 ноября на совещании о формировании фонда жилых помещений коммерческого использования.

Как сообщила пресс-служба президента, Лукашенко подчеркнул, что в Беларуси жилищное строительство уже не один год находится в числе главных приоритетов.

«Мы совсем недавно заявили о том, что будем использовать новую форму – возведение и расширение объемов арендного жилья. Это потребовало и разработки соответствующего нормативного акта, чтобы ввести в правовое поле новые процессы.

Капремонт и другие новые статьи расходов

Быть собственником жилья в Москве становится все дороже: налог на недвижимость с этого года начнут рассчитывать по кадастровой стоимости, а с 1 июля владельцы квартир будут платить за капремонт.

Впрочем, тем, кто не пожелал приватизировать свое жилье, не стоит радоваться — квартплата для них вырастет в несколько раз.

В середине мая в Москве должны были пройти собрания жильцов, на которых предполагалось выбрать способ накопления средств на капремонт.

Собственно, выбор прост: общее собрание жильцов двумя третями принимает решение открыть спецсчет для дома и копить средства на нем или перечислять их в фонд регионального оператора. Сделать это нужно до 29 мая, кто не успеет, автоматически попадет в общий фонд.

Источник: http://pravo-38.ru/chem-otlichaetsja-kvartplata-privatizirovannoj-kvartiry-ot-neprivatizirovannoj-76633/

Чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной

» Новости

: 06.09.2018

Во многих случаях жилье, полученное от государства, можно приватизировать. Что представляет собой данная процедура, выгодна ли она, чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной? Попытаемся ответить на эти вопросы.

Суть процедуры

Английское private означает «частный». Образованным от этого слова термином «приватизация» называют официально подтверждаемый переход государственного (муниципального) жилья – дома, квартиры и т. д. – в личную собственность гражданина. До этого момента человек пользуется квадратными метрами по договору соцнайма.

Сравнение

Возможность перенять у государства право владения жилплощадью дает важные преимущества. Если до подобной сделки человек был очень ограничен в совершении каких-либо операций с жильем, то после процедуры он волен выполнять в этом отношении любые желаемые действия.

Кто-то, например, решает завещать или подарить приватизированную квартиру. Другие – продают такую недвижимость для получения материальной выгоды или закладывают ее банку при взятии крупного кредита. Все это никак не противоречит закону. Между тем в отношении жилья, собственником которого является государство, подобные действия совершать нельзя.

Отличие приватизированной квартиры от неприватизированной также состоит в том, что в первом случае гражданина не выселят принудительно по причине накопившегося долга за коммунальные услуги.

В такой ситуации могут лишь арестовать имущество.

Но если квартира не приватизирована, то по названным и прочим основаниям власти имеют право ее отобрать и предоставить взамен помещение, которое соответствует по своим размерам нормам общежития.

Человек сам решает, кого прописать в оформленной на себя квартире. Кроме того, если завещание на нее не составлено, а владелец умирает, то жилье автоматически переходит к наследникам в порядке, установленном законом.

В то же время тот, кто пользуется неприватизированной квартирой, должен заранее позаботиться о написании завещания, если желает, чтобы в дальнейшем эти квадратные метры были переданы конкретному человеку, а не отошли к государству.

Следует отметить, что приватизация чаще всего является выгодной сделкой. Но вместе с тем бывают случаи, когда она оказывается нецелесообразной. К примеру, идти на подобный шаг для продажи коммунальной квартиры, скорее всего, не стоит. Шанс добиться от властей помощи по улучшению имеющихся условий все-таки есть, а вот ждать, что кто-то купит такое жилье, можно долго и безуспешно.

Система необходимых платежей при том или ином статусе жилья обладает своими особенностями. Рассмотрим, в чем разница между приватизированной и неприватизированной квартирой, если сравнить их с этой позиции. Так, владение частной жилплощадью влечет за собой обязанность платить имущественный налог. Здесь также требуется вносить свои деньги за ремонтное и прочее обслуживание.

В случае с муниципальным жильем пользователь освобожден от подобных расходов, но ему придется отдавать определенную сумму за наем.

Важно, что для малоимущих граждан, проживающих в стенах государственной собственности, предусмотрены некоторые льготы по платежам.

В целом для одинокого, без потенциальных наследников и не слишком богатого человека получение жилплощади в личное владение может оказаться лишним.

Что еще может заставить сомневаться в необходимости приватизации? Знание того, что в случае разных нежелательных происшествий, например пожара или обрушения, владельцы частных квартир могут рассчитывать только на себя.

Лучше всего страховать такую недвижимость. А если неприятная ситуация происходит с муниципальной собственностью или дом сносится, бывшие обитатели получают взамен другое жилье, иногда даже более просторное.

Второй вариант – денежная компенсация.

Источник: http://avtoblog-78.ru/statya/chem/2011694856-chem-otlichaetsya-privatizirovannaya-kvartira-ot-neprivatizirovannoy.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: